Самостоятельная укладка мягкой кровли кажется многим делом несложным. Но под слоем гибкой черепицы скрываются нюансы, о которых молчат в популярных роликах. Незнание этих деталей ведёт не к мелкому ремонту, а к полной переделке крыши и конфликтам с законом.
Эта статья не отговорит вас от работы своими руками, а покажет, на что смотреть в первую очередь. Мы разберём тихие, но серьёзные ошибки, связанные как с технологией, так и с юридической стороной вопроса.
Коротко о главном
- Основание под мягкую кровлю должно быть идеально ровным, сплошным и сухим. Любая неровность проявится со временем.
- Вентиляционный зазор – обязательный элемент пирога. Без него утеплитель отсыреет, а стропильная система начнёт гнить.
- Монтаж при низких температурах требует особых технологий. Просто греть горелкой материал нельзя.
- Большинство работ по переустройству кровли, особенно с изменением её конфигурации, требуют предварительного разрешения.
Особую осторожность проявляйте на этапе подготовки основания и при оформлении документов. Мелочи здесь решают всё.
Что такое мягкая кровля и где подстерегает опасность
Мягкая битумная черепица – это штучный кровельный материал на основе стеклохолста, пропитанного модифицированным битумом. Снизу нанесён самоклеящийся слой, сверху – минеральная посыпка. Её ключевое преимущество – возможность укладки на сложные крыши с множеством изломов.
Частые проблемы: вздутия, сползание материала, протечки на коньках и в ендовах, потеря гранулята. Red flags – это предложения «сэкономить» на подкладочном ковре, мембране или вентиляции, а также советы работать «на глазок» без соблюдения температурного режима.
Мифы и правда
Миф №1: Основанием может служить старый шифер или профлист
Правда: Абсолютно нет. Основание должно быть сплошным, ровным и жёстким. Обычно это влагостойкая фанера или ОСП. Укладка на старый волновой материал создаёт пустоты, нарушает вентиляцию и приводит к повреждению гонта под нагрузкой.
Почему миф живёт: Желание сберечь время и средства на демонтаже старого покрытия. В блогах иногда мелькают «успешные» случаи, но они никогда не показывают результат через несколько лет.
Что говорят нормы: СП 17.13330.2017 «Кровли» требует ровного и сплошного основания под штучные мягкие материалы.
Что делать: Демонтировать старое покрытие полностью. Смонтировать новую обрешётку и настелить сплошной настил из плитных материалов с зазором между ними 2-3 мм для температурного расширения.
Когда к специалисту: Если конструкция стропил выглядит слабой или есть признаки гниения.
К кому идти: Кровельные компании с допусками СРО. Для оценки стропильной системы – к конструктору-расчётчику.
Миф №2: Подкладочный ковёр нужен только на скатах с малым уклоном
Правда: Подкладочный ковр стелется по всей площади кровли, независимо от уклона. На крутых скатах он страхует от протечек при сильном ветре и косом дожде, компенсирует возможные мелкие неровности основания.
Почему миф живёт: Производители допускают укладку без сплошного ковра на уклонах более 18 градусов, экономя на материале. Это риск, на который идут ради снижения стоимости.
Что говорят нормы: Техническая документация большинства брендов (например, Shinglas) настоятельно рекомендует сплошной подкладочный ковёр.
Что делать: Укладывать ковёр согласно инструкции выбранного производителя, с обязательной проклейкой нахлёстов.
Миф №3: Разрешение на замену кровли получать не нужно
Правда: Если вы меняете покрытие на аналогичное по весу и внешнему виду – разрешение часто не нужно. Но если меняется конструкция, форма, материал или добавляются мансардные окна – это переустройство. На него нужно получать разрешение через местную администрацию (МФЦ), так как меняются параметры здания.
Почему миф живёт: Многие считают кровлю чисто косметическим элементом. На деле её изменения влияют на паспорт здания.
Что говорят правила: Градостроительный кодекс РФ, ст. 51. Разрешение требуется на переустройство и перепланировку.
Что делать: Подать уведомление о планируемых работах в орган местного самоуправления (через МФЦ) и дождаться ответного положительного решения.
Когда нужно разрешение: При изменении уклона, высоты, установке тяжёлых материалов, добавлении окон.
К кому идти: МФЦ, местная администрация, БТИ (для внесения изменений в технический паспорт).
ВНИМАНИЕ
Работы с газовым оборудованием (перенос стояка, демонтаж трубы) и электроснабжением (перенос антенн, проводов) запрещено выполнять самостоятельно. Требуется вызов специализированных служб (горгаз, электросети).
Диагностика и тактика строительства
Перед началом работ оцените состояние стропильной системы. Все прогнившие или повреждённые элементы нужно заменить. Проверьте геометрию скатов: диагонали должны быть равны.
Специалисты выполняют: расчёт стропильной системы на нагрузку, проектные работы, монтаж сложных узлов (примыкания к трубам, ендовы), работы с газовыми и электрическими коммуникациями.
Собственноручно можно: демонтировать старое покрытие (кроме асбестоцементных листов – это опасно), монтировать новую обрешётку, настилать подкладочный ковёр и укладывать гибкую черепицу по инструкции.
Разрешение требуется: на изменение конфигурации кровли, увеличение нагрузки на несущие стены, установку мансардных окон.
FAQ
Можно ли класть мягкую кровлю зимой?
Да, но материал нужно хранить в тёплом помещении и использовать строительный фен для прогрева самоклеящегося слоя. На морозе битум теряет эластичность.
Обязательна ли биозащита для обрешётки?
Желательна. В подкровельном пространстве при нарушении вентиляции может скапливаться конденсат. Обработка антисептиком продлит жизнь деревянным конструкциям.
Что делать, если соседи жалуются на мою новую кровлю?
Если у вас есть положительное ответное уведомление от администрации на проведение работ – ваши действия законны. Жалобы будут безосновательны.
Чек-лист для строителя
- Посчитать: нагрузку от нового кровельного пирога на стены и фундамент; площадь кровли с запасом 5-7% на подрезку.
- Взять с собой к специалистам: документы на право собственности, технический паспорт дома, эскиз планируемой кровли.
- Получить разрешение: уведомление в местную администрацию на работы, если они меняют конструкцию или внешний вид дома.
- Приобрести для хозяйства: кровельный нож с крючком, профессиональный строительный фен, мерную рейку, герметик для кровельных работ.
Источники и полезные ссылки
- СП 17.13330.2017 «Кровли» (Актуализированная редакция СНиП II-26-76)
- Технические свидетельства и инструкции производителей гибкой черепицы (Shinglas, Tegola)
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 51)
Дисклеймер
Данный материал носит исключительно образовательный характер. Он не заменяет консультации профильного специалиста и не является руководством к действию. Ответственность за получение необходимых разрешений и безопасное проведение работ лежит на исполнителе. Помните, что ошибки в кровельных работах могут привести к значительным финансовым потерям и быть опасными для жизни.
