Газоблок – отзывы строителей. Почему материал теряет позиции в Башкортостане
А как там у них?
Большие размеры и легкий вес материала позволяют значительно сократить время возведения здания и расходы по оплате строительных услуг. Однако это не означает, что можно брать первого же попавшегося дворника из ближнего зарубежья вместо строительной бригады. Главное при работе с любым материалом — это строгое соблюдение технологии. Если компания или бригада работает по договору и дорожит своей репутацией, она не допустит ошибок. В то время как временные наемные работники заинтересованы в скорости и простоте своей работы, но не в качестве.
Дело № 4. Свердловская область. Федеральный Арбитражный суд. Крупное спортивное сооружение – стадион был реконструирован с применением газобетонных блоков. Из-за низкого качества материала стадиону пришлось взыскивать со строительной компании серьезный ущерб – более 200 миллионов рублей. Дело № 5. Челябинская область Федеральный Арбитражный суд Уральского округа. Застройщик выиграл у подрядной организации иск на 14 миллионов рублей. Это стоимость «переделки» брака от использования при строительстве многоэтажного жилого дома в Екатеринбурге некачественного строительного материала – газобетона. Мнение эксперта:
Дело № 2. «Уфимку два года «кормили «завтраками». Весна 2020 года. Уфимка С. купила газобетонные блоки (около 60 куб. м), клей для монтажа, оплатила доставку. Через обещанные две недели блоки не привезли. Не дождавшись, в июне 20-го покупательница позвонила поставщику. На том конце ей ответили, что привезут материал через 2 месяца. Но спустя время газоблок снова не привезли. Потом было еще одно обещание «через 2 месяца». И снова обещание не было выполнено.
В качестве заключения, стоит сказать, что для выбора материала для строительства дома или иного здания, необходимо не только учитывать отзывы о газобетонных блоках, но и обращать пристальное внимание на физические характеристики строительного материала, указанные непосредственно производителем.
Прошел год. В июле 2021 года несчастной покупательнице газоблока представители завода заявили, что «заявка неверно оформлена», мол, нужно оформить заново. Хотя стройматериал был оплачен полностью, и деньги предприятие приняло, покупательнице дважды давали обещание «через 2 месяца». Прошел еще один год. Весной 2022 года женщина так и не дождалась купленных и оплаченных строительных материалов. Пришлось идти в суд, который постановил исковые требования удовлетворить, поставщика обязал деньги вернуть. Правда, дом не построен, нервы потрачены, деньги обесценились, время упущено. Оба рассмотренных судами и приведенные в качестве примера дела касаются одного из уфимских поставщиков газобетона. Сегодня там с поставками все примерно так же. Буквально накануне данной публикации коллега позвонила (в очередной раз) по их телефону – и в очередной раз ее потчевали ничем:
Второй момент касается восторженных отзывов о газобетонных блоках. Как правило, это так же заказные сообщения, которые носят характер скрытой рекламы. Заказчиками, естественно, выступают компании, реализующие или изготавливающие газобетонные блоки. Конечно, газобетон как строительный материал имеет немало плюсов, он универсален, но все же стоит понимать, что идеального материала не существует.
Третий вид отзывов о газобетонных блоках – это негативные сообщения или даже статьи. Как правило, это связано с таким явлением, как черный пиар. Сегодня в России огромное количество крупных и мелких производителей пенобетонных блоков, а также других строительных материалов, которые пришли в строительный рынок достаточно давно – как минимум раньше производителей газобетона. Естественно, они не хотят отдавать долю рынка прямым конкурентам. Поэтому лучшим способом борьбы с конкурентами является влияние на общественное мнение. Один из самых доступных и действенных способов этого влияния представляют собой именно форумы – интернет-сайты, которые посвящены обсуждению посетителями того или иного вопроса.
Однако стоит отметить, что, не смотря на все вышеперечисленные источники возникновения отзывов о газобетонных блоках, сегодня в сети Интернет, наибольший процент принадлежит умеренным, одобряющим отзывам. Это вовсе не результат работы маркетинговых отделов компаний, реализующих газобетон. Большее количество этих отзывов принадлежит живым людям, которые уже сталкивались с газобетонными блоками, строили из них дома, бани или другие здания.
Справедливости ради, здесь необходимо отметить, что этому незадачливому «индивидуальному строителю» через какое-то время ответили, что виноват он, в общем-то, сам. Дело в том, что перед зимовкой окна необходимо было доделывать до конца, включая установку подоконника по всем правилам, а не просто «воткнуть» оконный блок в проем, как он сделал. Тем не менее этот мини-сюжет оголил еще одну важную проблему, с которой сталкиваются незадачливые, а то и вовсе несостоявшиеся жильцы «газобетонных домов» – необходимость строгого соблюдения технологий и крайне высокая чувствительность материала к этому параметру. Об этом важном пласте мы расскажем далее. Директор строительной компании: «Себе дом из газобетона я бы строить не стал». Изучив судебные дела и отзывы – как положительные, так и отрицательные, для обретения желательно максимально объективной картины (в этом доме жить, между прочим!), мы обратились к людям, которые сталкиваются с газобетоном в своей профессиональной деятельности и уж точно должны знать все о предмете своей работы. Дадим слово профессионалам. – Для себя лично я бы дом из газоблока строить не стал. Этот материал некрепкий, хрупкий. Кто-то скажет, что его не надо утеплять, не надо шпаклевать – наоборот, все это необходимо делать. Более того, этот материал очень требователен к профессионализму и мастерству строителей, каменщиков: его надо правильно уложить, – говорит Владимир Губеев, инженер компании «АтумСтрой»:
Газобетонные блоки – разные, проблемы – одинаковые
Эвелина: «Оплатили счета в апреле, до сих пор блока нет, пошел уже 4-й месяц, кормят «завтраками» каждую неделю». Евгений: «Заказал брусчатку в апреле. Уже июль, брусчатки нет. Дозвониться практически невозможно. Приходится приезжать, узнавать, когда доставят. И снова слушать обещания. Максим: «Оплатил в апреле 100%, привезти обещали в течение двух недель. Привезли через 4, при этом доставка выросла на 1000 рублей. По телефону разговаривают, как будто это я им должен остался. Теперь самое интересное: плитку привезли разного (!) размера, толщина местами меньше заявленной на сантиметр».
Справедливости ради, блок D500 в огне повел себя более достойно: он оказался крепче. Однако он также легко поддается физическому воздействию и, судя по фото и видеоматериалам, он весь покрылся трещинами. А между тем этот материал используется не только для отделки внутренних помещений (возведения межкомнатных стен), но и для возведения несущих стен. И тут возникают два важных вопроса. Во-первых, в случае пожара насколько эти стены окажутся крепкими, чтобы не развалиться, как только их коснется огонь, и не похоронить под собой все живое. И, во-вторых, если, к примеру, пожар в доме начался, его успели быстро потушить, а можно ли потом в этом доме жить? Отмыть копоть можно, а вот вернуть дому состояние крепости – это уже вряд ли. «Те, кто говорит, что газобетон не боится огня и не теряет прочностных характеристик, просто дурят головы тем, кто не может проверить в реалиях. А в реалиях все выглядит вот так», – делает вывод автор канала. Причем, это не просто слова. Он их произносит, что называется, онлайн, во время проведения следственного эксперимента. Почему газоблок покрывается трещинами?
Газобетонные блоки – отзывы: «Газобетон вреден, в нем есть известь и алюминий, который распадается в течение нескольких лет». Да, действительно, указанные два компонента используются при изготовлении газобетонных и газосиликатных блоков. Однако чтобы понять суть, необходимо обратиться к технологии производства газобетонных блоков. Для производства газобетона используются следующие компоненты: портландцемент высокой марки в качестве цементного вяжущего, кварцевый песок, чистая вода, негашеная известь и алюминиевая пудра. Стоит обратить внимание, в первую очередь на наличие алюминия и извести. Кто знаком с химией, прекрасно понимает, что они вступают в естественную реакцию, которая длится в течение нескольких часов и приводит к полному распаду этих компонентов. В результате этой реакции образуется чистый и безопасный водород, который образует «пузырьки», то есть обеспечивает газобетон воздушными порами, которые и являются основным достоинством газобетона. Поэтому отзывы о неэкологичности газобетона следует считать несоответствующими действительности.
По мнению эксперта, если стены правильно утеплить, правильно отделать, и при этом правильно уложить камень, возможно, дом простоит долго. – Но есть факт: очень много тех, кто жалуется. И еще: этот материал достаточно молод, появился совсем недавно. Более полно и объективно о том, что такое «газобетон» и стоит ли из него строить дом, мы сможем сказать только через несколько лет, – продолжает Владимир Губеев. Фото: Пруфы.рф. Не все строители умеют работать с газоблоком. Результат: налицо, точнее, на стене – У меня у самого дом из газобетона, поэтому я могу утверждать: это прекрасный материал. Но только если возводить дом и все делать в соответствии с предусмотренными технологиями, – делится экспертным мнением Артур Шакиров, директор ООО «Галактика». По его заключению, главное условие – хороший монолитный фундамент, а не из блоков. Если используете все-таки ФБС (фундаментные блоки), то перед кладкой необходимо дополнительно заливать армированный пояс. – Газоблок очень чувствителен к любому изменению геометрии фундамента и сразу дает трещины. Потому что газоблок – это очень хрупкий материал. При возведении стены из газоблока необходимо учитывать его хрупкость: нельзя давать точечную нагрузку. Необходимо под окна и под плиты перекрытия заливать армированные пояса, – говорит Артур Шакиров. Следующий наш собеседник – Кирилл, мастер по установке кондиционеров из Уфы. Он утверждает, что газоблок – материал легкий, монтируется легко, то есть укладывается в стенку. Но боится влаги. – Мой друг, который собирается строить себе дом, советует такие строительные материалы брать только на проверенных площадках, чтобы были все необходимые документы, сертификаты соответствия и другие. А по бурению при установке кондиционеров, это уже непосредственно по моей работе – их даже не то что перфоратором, а простым шуруповертом можно бурить. По ощущениям, его можно даже пальцем продырявить, – говорит Кирилл. Самому нашему спикеру этот материал нравится. Но он советует, в первую очередь, обратиться в интернет – почитать отзывы. – Говорят, прямое попадание воды газоблок не любит. Поэтому приходится его закрывать дополнительно. Есть вопросы по прочности: трещины появляются. Хотя, возможно, это вопрос к тому, как кладку делали. Еще одно замечание по газоблокам. Очень многие люди ставят кондиционеры по причине того, что в помещении из газоблока внутри очень жарко, душно – резюмирует Кирилл.
ГОСТ 31360-2007 – межгосударственный стандарт, регулирующий технические условия производства «изделий неармированных из ячеистого бетона автоклавного твердения» – газобетона. Введен в действие Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии. Этот ГОСТ, помимо прочих технических условий, регулирует геометрические параметры строительного материала. В данном случае он не соответствовал установленным нормам и размерам. Другими словами, построить из него дом по имеющемуся проекту невозможно. Покупатель потребовал у завода забрать брак и вернуть ему деньги. Но получил отказ. За защитой своих нарушенных прав мужчине пришлось идти в суд. В результате и районная судебная инстанция, и Верховный суд Башкирии после всех апелляций приняли решение: исковые требования Г. удовлетворить, а поставщика газоблоков обязать не только вернуть деньги за покупку, но и возместить моральный ущерб.
Автоклавные газобетонные блоки выстаиваются несколько часов в обычных условиях до их первичного схватывания. После чего они проходят автоклавную обработку – в специальной печи с температурой +190градусов по Цельсию и под давлением 10-12бар. Неавтоклавный ячеистый бетон, к которому также относится пенобетон, действительно, не может отличаться высокой прочностью. Он подходит для утепления зданий, для возведения ненесущих стен и перегородок, а также для закладки проемов. Автоклавный газобетон обладает заметно более высокими показателями прочности и используется для возведения несущих стен высотой до трех этажей. Наиболее часто при возведении несущих конструкций применяется газобетон марок D500 и D600. Естественно, газобетон в любом виде, равно как и газосиликат, не может выступать основным материалом для строительства многоэтажных зданий, там применяются совершенно иные материалы. Но для возведения зданий высотой в несколько этажей качественные газобетонные блоки соответствующей марки плотности подходят отлично.Газобетонные блоки – отзывы: «Газобетон впитывает влагу и не подходит для строительства внешних стен». С первой половиной отзыва можно согласиться полностью, со второй, к сожалению для автора этого высказывания, нет. Да, действительно, газобетонные блоки обладают более высокой гигроскопичностью, по сравнению с тяжелым бетоном. Однако существуют газобетонные блоки повышенной плотности (конструкционный газобетон), которые не боятся влаги. Практически все застройщики знают о гигроскопичности газобетонных блоков, поэтому практически всегда осуществляется оштукатуривание несущих стен с внешней стороны. Также может производиться обшивка стен из газобетонных блоков сайдингом. Как говорилось выше, нет идеального материала. Если защитить газобетонные стены от попадания на них влаги, то дом будет не только очень теплым, но и добром прослужит в течение долгих лет.
Отзывы о газобетонных блоках на форумах
Вот что в личные сообщения автору в Telegram, в ответ на просьбу поделиться собственным опытом взаимодействия с газобетоном, написал уфимец Андрей. «Газобетон – материал, проверенный временем. Теплый, но очень гигроскопичен. Низкая несущая способность. Подвержен трещинам. Перекрытие на него опирать не рекомендую». А вот, что про свои ужасы «примирения» с этим материалом в уфимской квартире рассказывает уфимец Марат: «У меня была квартира в микрорайоне Южный. В этом доме в квартирах все стены из газобетона. Это, конечно, отдельный треш. Во-первых, слышимость сильная. То есть, буквально, я слышу все, что люди через этаж говорят, телефонные разговоры слушаю. Я даже, не повышая голос, могу присоединиться к их беседе – настолько все отлично слышно. Этого не должно быть! Если не ставить звукоизоляцию на стены, то это не тот дом, где я хочу жить. Второе – реальный случай. У меня на стену вешали телевизор. Повесили – и он тут же упал вместе с креплением. Полстены навернулось, как говорится. Пришлось и телек новый покупать, и стену ремонтировать. Знакомый строитель матерился, пока делал мне стену. Телек в итоге поставил на тумбу, не стал рисковать.
Автор другого сюжета в YouTube задается вопросом: почему его новый пристрой к дому, построенный из газобетонных блоков, после первой же зимовки дал трещины. Причем некоторые стены были идеальными, а на некоторых проявились трещины – под окнами. Фото: Пруфы.ру. Трещины на стене дома из газоблока.
Сам газобетон у меня крошился. Мне говорили, что нарушена технология. Ну, знаете, у меня 10-й этаж, и это меня не сильно утешало. Я, конечно, продал квартиру и купил в обычном кирпичном доме и сейчас не нарадуюсь – тихо, соседей не слышно, ничего не боюсь вешать на стены». Газоблок после испытания огнем рассыпается в труху YouTube полон роликов о том, как люди делятся своим, часто печальным, опытом знакомства и работы с этим стройматериалом. На одном из них автор канала «Строительство дома. Просто о сложном» на конкретном примере развенчивает миф о том, что газобетон не боится огня. В ролике видно, что газобетонные блоки марок D200 и D500 были легко разбиты на мелкие кусочки ударами топорика. После испытания огнем блок D200 превратился в труху: в него легко вошел металлический прут, а сам блок практически превратился в порошок. При этом он издавал звук, характерный для пенопласта – уже одно это наводит на размышления. «Хоть он и сохранил свою форму, видно, что он просто рассыпается», – говорит автор канала. То, что произошло, прекрасно показывают видео- и фотоматериалы.
«Ещё раз позвонила в «…», сказали, что смысла ждать нет. Есть один поддон, завод на простое. Можно сказать, что «…» запорола сезон уфимским частникам-застройщикам». Блоков нет и не будет? Приведем еще несколько отзывов об уфимских поставщиках газобетонных блоков. Кстати, из пяти звезд обычно такие поставщики больше «двойки» не набирают.
Проблемы с поставками и качеством газобетона касаются не только Башкортостана – наша республика в этом не уникальна. Продолжим рассмотрение судебных дел. Дело № 3. Пермский край. В конце 2015 года в Арбитражном суде Уральского округа рассматривался иск строительной компании к поставщику газобетонных блоков марки D700. Суть иска – низкое качество материала, подтвержденное независимой экспертизой. Сумма иска 4,5 миллиона рублей.
Технология строительства из газоблока не отличается особой сложностью. Сегодня в интернете можно найти не только пошаговую инструкцию строительства, но и множество различных видеоматериалов как от профессионалов, так и любителей, наглядно демонстрирующих весь процесс с нуля.
