Трещины в газобетонных стенах: почему они появляются и когда можно спасти дом, а когда нет
Трещины в газобетоне
Дело в том, что клей для блоков имеет очень сильную усадку, примерно в 1,5 ра-за. Отсюда следует, что при разнице между блоками всего в несколько миллиметров под одним из блоков образуется полость, а при росте стен в этом месте появляются напряжения, создающие трещину вдоль стены. Необходимо выровнять уровень блоков теркой. Совершенно невозможно выровнять блоки по толщине клея.
Некоторые производители могут экспериментировать с составом смеси при создании блоков, нарушая технологию их изготовления. Это может быть использование неподходящих добавок, если они начинают твердеть раньше и газообразующие процессы не успевают завершиться, может отсутствовать ускорители твердения, добавки, обеспечивающие однородность структуры. Нарушение технологии производства газоблоков приводит к тому, что у них ухудшаются эксплуатационные характеристики материала. При этом трещины обычно появляются почти сразу или спустя 1-2 недели. Указанный дефект не может быть устранен, так как изменена структура строительного материала, выход из ситуации – демонтировать стены и использовать качественные газоблоки.
Еле заметные, мелкие волосяные трещинки, которые вообще характерны для «перезимовавшего» газобетона, не влияют на несущую способность материала и будут скрыты под слоем шпаклевки при выравнивании стен. В тех местах, где они «прорисованы» более четко, можно проверить их глубину, затерев поверхность теркой. Как правило, такие трещины уходят внутрь максимум на сантиметр-полтора и угрозы не представляют: эти участки нужно обработать теркой, загрунтовать и оштукатурить. Дело обстоит сложнее, когда подобная картина наблюдается на обширной площади стен и трещины имеют бóльшую глубину. В этом случае, чтобы не дать им распространяться дальше, снижая механическую прочность и ухудшая теплоизоляционные свойства блоков, приходится оклеивать кладку армирующим стеклохолстом. Данная мера также позволит избежать эффекта кракелюр на финишном штукатурном слое. Безусловно, имеющиеся трещины при этом никуда не исчезнут, и чтобы их количество не росло, в первую очередь необходимо исключить факторы, провоцирующие возникновение деформаций и трещинообразование в газобетоне (укрепить фундамент, усилить перемычки, перераспределить нагрузку от стропильной системы и т. п.).
Для дополнительной защиты газобетонного дома специалисты рекомендуют разместить по его периметру дренажную систему и отмостку. Ливневые каналы отводят грунтовые, паводковые и талые воды от стен, что не увеличивает влажность почвы, поэтому фундамент и стены не поглощают ее.
Популярный сегодня строительный материал – газобетон, наряду со своими несомненными плюсами, имеет недостатки. Одним из них является появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения этой проблемы при строительстве загородных домов, о профилактических мерах и способах борьбы с уже появившимися трещинами в стенах и перегородках из газобетона. До 20% всех блоков, используемых при строительстве дома, дают трещины.
Серьезное разрушение кладки может вызвать неправильное устройство стропильной системы, поэтому ее проектировку и монтаж следует доверить профессионалам. Конструкция может быть как висячей, так и наслонной, главное — определить расчетом, будет ли она оказывать распорные нагрузки на внешние стены, при которых последние испытывают горизонтальное давление, как бы распирающее, раздвигающее их в стороны друг от друга. В этом случае потребуются компенсационные меры в виде затяжек между концами стропильных ног и дополнительных связей. Опорный брус для стропил — мауэрлат укладывают поверх усиливающего кладку армопояса (через слой гидроизоляции) и фиксируют закладными шпильками или анкерами.
После зимы, когда морозы, что называется, своё оттрещали, некоторые застройщики обнаруживают, что начали трещать — и по швам, и прямо по блокам — стены их нововозведенных домов из газобетона. Можно ли предотвратить эту проблему и как с ней бороться, если она уже заявила о себе?
Первый ряд блоков укладывают на строительный раствор, выравнивая им верхнюю плоскость фундамента и четко выводя кладку в горизонталь. В дальнейшем необходимо использовать специальный клей на цементно-песчаной основе с модифицирующими добавками, нанося его слоем 3 мм с помощью особой каретки или зубчатого ковша. Обычный цементный раствор (а еще хуже — произвольно «улучшенный» различными присадками) не сформирует прочного шва: газобетон будет вытягивать из него воду, и на стыках блоков гарантированно образуются трещины, которые могут распространиться и на сам стеновой материал. Кроме того, сделать толстый слой раствора идеально ровным практически невозможно, и в местах, где в нем получатся лакуны, модули неминуемо треснут.
Заделка трещин
Чтобы не спровоцировать появление трещин в области перекрытий, глубина их опирания на наружные стены должна составлять не менее 150 мм. С той же целью зазор между торцами балок или плит и газоблоками по всему контуру заполняют эффективной теплоизоляцией, которая исключит промерзание в этой зоне кладки.
В очень редких случаях из-за ошибок монтажа газобетона и выбора паронепроницаемых отделочных материалов (штукатурки, краски) появляются волосяные трещины. Это хоть и не приятное явление, но на несущую способность кладки оно не влияет. Однако это потенциальная область воздухопроницаемости. А если трещинки открылись поверх отделки, тогда внешний вид фасада может потерять привлекательность.
В случае появления мелких трещин будет легче осуществить их ремонт. Для этого трещины до 0,4 мм нужно расшить до 5-15 мм и заделать любым раствором. Отлично подойдет цементный раствор или клей для газо- пеноблока. Большие трещины 5-10 мм расшиваются до 15-20 мм с последующим их исправлением пористой клеящей смесью. Улучшить свойства раствора можно добавив газобетонную крошку. В cлучаях когда они достигают 20 мм нужно добавить крупный газобетонный щебень в раствор из клея или цемента и заполнить трещины.
Коробку дома из газоблоков в обязательном порядке усиливают. Этой цели служит создание на уровне перекрытий замкнутых обвязочных поясов (железобетонных или кирпичных); армирование кладки металлическими прутами в каждом третьем-четвертом ряду; перевязка наружных и внутренних стен анкерными пластинами; укрепление проемов уголками, сборными или монолитными балочными перемычками. Обеспечивая жесткость силового каркаса и, таким образом, предотвращая растрескивание блоков под нагрузками, закладные детали сами могут спровоцировать появление трещин в тех местах кладки, где они установлены. Возможными причинами являются, например, прогиб уголков в проемах из-за недостаточной толщины металла или выемка каналов под арматуру слишком близко к боковым граням блока. В первом случае трещины могут быть глубокими, и перемычку придется переделывать, а во втором — прочность конструкции не снизится, но повреждения нужно тщательно заделать.
Сперва место любой трещины тщательно зачищают, и убирают разрушенный материал, затем промывают водой, или чистят пылесосом. На сухую и чистую поверхность нанести грунтовку и закрыть трещину. В зависимости от размера и глубины трещины, ее можно заделать раствором со щебнем или клеем. Подготовленным составом заполняют трещину, делают это с помощью шпателя и раствора, после чего закрывают листом фанеры, который крепится к стене саморезами. Если образовалась большая трещина или отверстие, необходимо провести следующую работу — трещину укрепляют железной сеткой, которую закрепляют саморезами, а затем заливают раствором.
Тонкие клеевые швы тоже подвержены растрескиванию, но на целостность блоков это не влияет. При отделке, чтобы линии швов не проявлялись на штукатурке, их рекомендуется проложить монтажной сеткой. Обратите внимание: если между отдельными модулями в ряду имеются перепады по высоте, выравнивать их за счет утолщения слоя клея ни в коем случае нельзя, — высохнув, он осядет, и под установленными на такую «подушку» блоками появятся сквозные щели. Последствия предсказуемы: под давлением «зависшие» модули расколются сами, а возможно, повредят и соседние. Так что решать проблему нужно исключительно с помощью терки по газобетону, ровняя сами блоки.
Дома из газобетона
Применение клеевого раствора, не соответствующего технологии. Блоки обязательно связывать между собой на специальный клей, обеспечивающий тонкий шов и отличное соединение блоков. Также в последнее время появился специальный пенополиуретан для кладки, который тоже является отличным материалом. Хотя газобетонные блоки геометрически точны, погрешность в 1-2 мм все же есть. А во время укладки этот изъян нужно убрать теркой. Уровень газоблоков должен быть идеально ровным без перепадов.
Отдельные трещины, которые не затрагивают силовой каркас здания, следует немного расшить, очистить от пыли, загрунтовать и тщательно заделать штукатуркой (рекомендуется использовать гипсовые составы, обладающие высокой адгезией к газобетону). Однако в любой ситуации, когда вы не уверены, влияет ли трещина на конструктив постройки, правильным решением будет пригласить строительного эксперта и уже вместе с ним решать, подлежат ли разрушения ремонту и какому именно.
Что касается фундамента для газобетона , то он должен иметь необходимую жесткость иначе трещины с возможным разрушением конструкции гарантированы. Рекомендуем перед выбором типа фундамента обязательно провести геологическую экспертизу на объекте. Это поможет точно понять какой фундамент нужен для дома из газобетона конкретно в вашем случае. Конечно, не стоит делать его и слишком массивным, поскольку это неоправданные лишние затраты денежных средств. Создание фундамента должно начинаться исключительно после точного расчета всех нагрузок вашего будущего дома. Важно помнить, что задача правильно передавать нагрузки от здания на грунт.
Слабое место газобетона — водопоглощение в объеме около 25% от массы. За счет пористости материала, впитанная им влага постепенно испаряется, но зимой она замерзает в нем и начинает разрывать его изнутри. Для предотвращения «морозных» трещин недостроенный дом из газобетона следует обязательно защитить от влаги укрытием, а уже готовый — успеть отделать до ухода на «зимовку». При этом главное, чтобы покрытие было паропроницаемым и не создавало барьера для вывода из стен водяных паров. Важный момент: во избежание подъема капиллярной влаги стеновая кладка должна быть отделена от фундамента слоем отсечной гидроизоляции.
Строительство ведется на основании проектных расчетов, определяющих толщину кладки и нагрузку на нее. Как правило, несущие стены в одно-трехэтажных домах возводят из конструкционно-теплоизоляционных блоков прочностью В2,5—5 и плотностью 500 кг/м³. Имея относительно небольшой для своих размеров вес (в среднем 20 кг), газоблоки не оказывают мощного давления на фундамент. Но, обладая высокой прочностью на сжатие, они слабо сопротивляются изгибу (2,5–15 МПа), а значит, критически воспринимают осадку и подвижки основания. Однако из этого не следует, что непременно нужна массивная плита: необходимо провести гидрогеологические исследования и, в зависимости от структуры и свойств залегающего на участке грунта, выбрать подходящий тип фундамента. Это может быть, например, заглубленная монолитная лента либо, в случае особо нестабильных и пучинистых грунтов, винтовые сваи. При надежном основании усадка самого газобетона (а она совсем незначительна, всего 0,3–0,5 мм на метр кладки) к образованию опасных трещин не приведет. Если же фундамент подобран неправильно и усадочные процессы протекают активно и неравномерно, то конструкцию нужно срочно усиливать, иначе деформация и раскол стен неизбежны. При этом особенно пострадают углы, и дом уже будет не спасти.
Многие производители газобетона рекомендуют выполнять отделочные работы не раньше, чем через 6 месяцев после завершения строительства коробки дома. С одной стороны газобетонные стены быстрее просохнут, а с другой можно будет проверить насколько хорошо газоблок перенес зиму.
В процессе эксплуатации на газобетонные стены напрямую влияет окружающая среда, которая является причиной возникновения объемных деформаций в пористой структуре материала. Это происходит из-за температурных перепадов. Резкое изменение температуры приводит к тепловому расширению и сужению строительного материала. Результатом такого воздействия будет увеличение негативного внутреннего напряжения в конструкциях дома. Поскольку газобетон не может похвастаться высоким сопротивлением растягивающим нагрузкам, то резкие и частые перепады температуры могут являться одной из причин появления трещин в стенах. Но следует сказать, что это происходит в редких случаях и при грубых ошибках кладки. Например, в зону высокого риска входят дома, в которых стены дома возводились без использования армирования. Либо применялась композитная стеклопластиковая арматура.
Причиной трещин может быть, если не выполнены необходимые армированные железобетонные пояса. Такие пояса выполняются в соответствии с проектом дома, и создают монолитное кольцо по периметру стен. Армопояс значительно укрепляет стены дома, а также равномерно распределяет нагрузку от сборных перекрытий (или перекрытий из деревянных балок), и стропильной системы. Если перекрытие из монолитного бетона, то оно само играет роль армопояса, и под него пояс делать не надо.
