Конденсат под кровлей – частая головная боль для самостройщика. Многие верят в простые и дешёвые решения, которые лишь маскируют проблему, а не решают её. Разберёмся, почему это опасно и как сделать правильно с первого раза.
Эта статья поможет вам понять физику процесса и избежать ошибок, ведущих к порче утеплителя, стропил и всего дома.
Коротко о главном
- Конденсат – это влага из тёплого воздуха дома, оседающая на холодных поверхностях неутеплённой кровли.
- Плесень и гниение стропил – не от протечки, а от паров воды изнутри помещения.
- Пленка «против конденсата» без вентзазора – бесполезна и даже вредна.
- Решение – не герметизация, а правильный пирог утепления и непрерывная вентиляция подкровельного пространства.
Осторожно: если на стропилах уже есть чернота или плесень – это сигнал для срочного аудита всей кровельной системы.
Откуда берётся эта влага?
Частая ошибка – путать конденсат с протечкой. Протечка проявляется после дождя и часто локализована. Конденсат – это равномерная влага, иней или наледь со стороны чердака, которая видна в холодную погоду.
Мифы и правда
Миф 1: Герметичная пароизоляция изнутри решит всё
Правда: Полная герметизация недостижима и не нужна. Пары всё равно найдут щель. Задача пароизоляции – сильно замедлить их проникновение, а не остановить полностью. А главное – дать им выход снаружи утеплителя.
Почему миф живёт: Кажется логичным «запереть» пар. Но без вентилируемого зазора с внешней стороны утеплителя, эта влага запрётся внутри и намочит insulation.
Что говорят нормы: СП 50.13330.2012 требует устройства вентканалов в кровельных конструкциях для удаления влаги.
Что делать: Монтировать пароизоляцию с нахлёстом и проклейкой стыков специальными лентами. Обязательно оставить вентзазор над мембраной.
К кому идти: Если проблема уже есть – к кровельщикам-инженерам. Они сделают тепловизорную съёмку и найдут точки росы.
Миф 2: Дорогая мембрана – и можно класть прямо на утеплитель
Правда: Супердиффузионная мембрана действительно выпускает пар наружу, но она не волшебная. Если её смять или положить вплотную к обрешётке без зазора, то эффективность падает до нуля.
Почему миф живёт: Маркетинг и желание сэкономить на брусе для контробрешётки.
Что говорят нормы: Зазор между мембраной и кровельным покрытием – обязателен по всем современным правилам.
Что делать: После укладки мембраны обязательно набивать контробрешётку (брусок 50х50 мм) для создания вентканала.
Миф 3: Конденсат бывает только на металле, а мягкая кровля «не потеет»
Правда: Конденсат образуется на любой холодной поверхности. Просто на металле он заметнее. Под битумной черепицей процесс скрыт, но стропила отсыревают так же.
Что делать: Не важно, какая кровля. Важна правильная схема: утеплитель + вентзазор + правильная мембрана.
Диагностика и тактика
Специалисты выполнят: расчёт точки росы для вашего климата и материала, тепловизорное обследование, проект вентиляции кровли.
Своими руками: вы можете визуально оценить состояние стропил, проверить целостность пароизоляции, убедиться в наличии и чистоте продухов (входов и выходов) для вентиляции подкровельного пространства.
Разрешение нужно: если работы затрагивают несущие конструкции кровли (стропильная система), может потребоваться согласование проекта. Уточняйте в местных органах архитектурного надзора.
FAQ
Как отличить конденсат от течи? Протечка локализована и проявляется во время дождя. Конденсат – это общая влага, иней на кровельном железе или плёнке со стороны чердака в холод.
Хватает ли одного конькового аэратора? Нет. Приток должен быть через софиты в карнизе, а выход – через конёк. Иначе тяги не будет.
Можно ли утеплить кровлю изнутри, если забыли сделать это сразу? Можно, но сложнее. Придётся аккуратно монтировать пароизоляцию и утеплитель между стропил, оставляя вентзазор под кровлей.
Чек-лист для строителя
- Посчитать: толщину утеплителя (по СНиП 23-02-2003 для вашего региона).
- Взять с собой: план дома, фото проблемы, если она уже есть.
- Разрешения: на изменение конструкции кровли (если меняете).
- Инструмент: строительный степлер для плёнок, хорокий нож для утеплителя, рулетка. Всё это пригодится в хозяйстве и потом.
Источники и полезные ссылки
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003).
- СП 17.13330.2017 «Кровли» (актуализированная редакция СНиП II-26-76).
- Пособие по проектированию кровель (к СНиП II-26-76).
Дисклеймер
Данный материал носит образовательный характер. Все решения по строительству и ремонту требуют индивидуального расчёта и консультации со специалистами. Не выполняйте опасные работы без необходимых разрешений и навыков.
