Трещины в газобетонных стенах: почему они появляются и когда можно спасти дом, а когда нет
Трещины в газобетоне
Дело в том, что клей для блоков имеет очень сильную усадку, примерно в 1,5 ра-за. Отсюда следует, что при разнице между блоками всего в несколько миллиметров под одним из блоков образуется полость, а при росте стен в этом месте появляются напряжения, создающие трещину вдоль стены. Необходимо выровнять уровень блоков теркой. Совершенно невозможно выровнять блоки по толщине клея.
Для дополнительной защиты газобетонного дома специалисты рекомендуют разместить по его периметру дренажную систему и отмостку. Ливневые каналы отводят грунтовые, паводковые и талые воды от стен, что не увеличивает влажность почвы, поэтому фундамент и стены не поглощают ее.
Чтобы не спровоцировать появление трещин в области перекрытий, глубина их опирания на наружные стены должна составлять не менее 150 мм. С той же целью зазор между торцами балок или плит и газоблоками по всему контуру заполняют эффективной теплоизоляцией, которая исключит промерзание в этой зоне кладки.
Строительство ведется на основании проектных расчетов, определяющих толщину кладки и нагрузку на нее. Как правило, несущие стены в одно-трехэтажных домах возводят из конструкционно-теплоизоляционных блоков прочностью В2,5—5 и плотностью 500 кг/м³. Имея относительно небольшой для своих размеров вес (в среднем 20 кг), газоблоки не оказывают мощного давления на фундамент. Но, обладая высокой прочностью на сжатие, они слабо сопротивляются изгибу (2,5–15 МПа), а значит, критически воспринимают осадку и подвижки основания. Однако из этого не следует, что непременно нужна массивная плита: необходимо провести гидрогеологические исследования и, в зависимости от структуры и свойств залегающего на участке грунта, выбрать подходящий тип фундамента. Это может быть, например, заглубленная монолитная лента либо, в случае особо нестабильных и пучинистых грунтов, винтовые сваи. При надежном основании усадка самого газобетона (а она совсем незначительна, всего 0,3–0,5 мм на метр кладки) к образованию опасных трещин не приведет. Если же фундамент подобран неправильно и усадочные процессы протекают активно и неравномерно, то конструкцию нужно срочно усиливать, иначе деформация и раскол стен неизбежны. При этом особенно пострадают углы, и дом уже будет не спасти.
Нельзя использовать самодельный раствор, в котором не соблюдены рекомендуемые пропорции или имеются примеси, снижающие прочность швов. Укладка газоблока на раствор не допускается, так как растворный шов не может качественно скреплять газоблоки. Все дело в том, что газобетон очень быстро выводит воду из обычного раствора, и поэтому цемент не успевает вступить в реакцию с водой. Так цементный раствор очень плохо скрепляет газоблоки.
«Розовые очки» при взгляде на газобетон у многих людей в настоящее время начинают спадать. С каждым годом все больше и больше появляется информации о действительных свойствах этого материала. И зачастую эта информация результат горького опыта друзей, знакомых или просто людей, которые решили поделиться им в сети Интернет. И маркетологи, продающие газобетон, сделать с этим уже ничего не могут. Им все тяжелее продвигать свой продукт лозунгами, которые в свое время очень сильно потеснили на строительном рынке кирпич и другие стеновые материалы. Вот только некоторые из них: газобетон не требует утепления, для стен 2-х этажного дома достаточно блоков марки D300 толщиной 300 мм, фундамент можно сделать самый минимальный. На самом же деле все наоборот. И в этом зачастую можно убедиться уже на стадии строительства — уже в этот период в 95% стены из газобетона покрываются большими и малыми трещинами.
Тонкие клеевые швы тоже подвержены растрескиванию, но на целостность блоков это не влияет. При отделке, чтобы линии швов не проявлялись на штукатурке, их рекомендуется проложить монтажной сеткой. Обратите внимание: если между отдельными модулями в ряду имеются перепады по высоте, выравнивать их за счет утолщения слоя клея ни в коем случае нельзя, — высохнув, он осядет, и под установленными на такую «подушку» блоками появятся сквозные щели. Последствия предсказуемы: под давлением «зависшие» модули расколются сами, а возможно, повредят и соседние. Так что решать проблему нужно исключительно с помощью терки по газобетону, ровняя сами блоки.
Слабое место газобетона — водопоглощение в объеме около 25% от массы. За счет пористости материала, впитанная им влага постепенно испаряется, но зимой она замерзает в нем и начинает разрывать его изнутри. Для предотвращения «морозных» трещин недостроенный дом из газобетона следует обязательно защитить от влаги укрытием, а уже готовый — успеть отделать до ухода на «зимовку». При этом главное, чтобы покрытие было паропроницаемым и не создавало барьера для вывода из стен водяных паров. Важный момент: во избежание подъема капиллярной влаги стеновая кладка должна быть отделена от фундамента слоем отсечной гидроизоляции.
Качество материала
После зимы, когда морозы, что называется, своё оттрещали, некоторые застройщики обнаруживают, что начали трещать — и по швам, и прямо по блокам — стены их нововозведенных домов из газобетона. Можно ли предотвратить эту проблему и как с ней бороться, если она уже заявила о себе?
Сперва место любой трещины тщательно зачищают, и убирают разрушенный материал, затем промывают водой, или чистят пылесосом. На сухую и чистую поверхность нанести грунтовку и закрыть трещину. В зависимости от размера и глубины трещины, ее можно заделать раствором со щебнем или клеем. Подготовленным составом заполняют трещину, делают это с помощью шпателя и раствора, после чего закрывают листом фанеры, который крепится к стене саморезами. Если образовалась большая трещина или отверстие, необходимо провести следующую работу — трещину укрепляют железной сеткой, которую закрепляют саморезами, а затем заливают раствором.
Причиной трещин может быть, если не выполнены необходимые армированные железобетонные пояса. Такие пояса выполняются в соответствии с проектом дома, и создают монолитное кольцо по периметру стен. Армопояс значительно укрепляет стены дома, а также равномерно распределяет нагрузку от сборных перекрытий (или перекрытий из деревянных балок), и стропильной системы. Если перекрытие из монолитного бетона, то оно само играет роль армопояса, и под него пояс делать не надо.
Популярный сегодня строительный материал – газобетон, наряду со своими несомненными плюсами, имеет недостатки. Одним из них является появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения этой проблемы при строительстве загородных домов, о профилактических мерах и способах борьбы с уже появившимися трещинами в стенах и перегородках из газобетона. До 20% всех блоков, используемых при строительстве дома, дают трещины.
Некоторые производители могут экспериментировать с составом смеси при создании блоков, нарушая технологию их изготовления. Это может быть использование неподходящих добавок, если они начинают твердеть раньше и газообразующие процессы не успевают завершиться, может отсутствовать ускорители твердения, добавки, обеспечивающие однородность структуры. Нарушение технологии производства газоблоков приводит к тому, что у них ухудшаются эксплуатационные характеристики материала. При этом трещины обычно появляются почти сразу или спустя 1-2 недели. Указанный дефект не может быть устранен, так как изменена структура строительного материала, выход из ситуации – демонтировать стены и использовать качественные газоблоки.
Как бы это не выглядело парадоксально, дом из газобетона нуждается в усиленном фундаменте. И зачастую он может стоить даже дороже, чем под аналогичный дом из кирпича. А дело все в том, что у газобетона очень небольшая прочность на изгиб. То есть даже небольшая осадка фундамента, а тем более, если она неравномерная, приводит к появлению в кладке изгибающих усилий, которые в свою очередь являются причиной трещин.
Швы и кладочная смесь
Отдельные трещины, которые не затрагивают силовой каркас здания, следует немного расшить, очистить от пыли, загрунтовать и тщательно заделать штукатуркой (рекомендуется использовать гипсовые составы, обладающие высокой адгезией к газобетону). Однако в любой ситуации, когда вы не уверены, влияет ли трещина на конструктив постройки, правильным решением будет пригласить строительного эксперта и уже вместе с ним решать, подлежат ли разрушения ремонту и какому именно.
Как уже стало понятно из текста выше, газобетон — это крайне прихотливый материал, требующий чуть ли не идеальных условий при эксплуатации. Другими словами, если это вертикальная нагрузка, то приложенная без эксцентриситета, если фундамент имеет осадку, то равномерную и минимальную. В противном случае вероятность появления трещин возрастает с каждой ошибкой. И возможно даже полное разрушение сооружения.
Коробку дома из газоблоков в обязательном порядке усиливают. Этой цели служит создание на уровне перекрытий замкнутых обвязочных поясов (железобетонных или кирпичных); армирование кладки металлическими прутами в каждом третьем-четвертом ряду; перевязка наружных и внутренних стен анкерными пластинами; укрепление проемов уголками, сборными или монолитными балочными перемычками. Обеспечивая жесткость силового каркаса и, таким образом, предотвращая растрескивание блоков под нагрузками, закладные детали сами могут спровоцировать появление трещин в тех местах кладки, где они установлены. Возможными причинами являются, например, прогиб уголков в проемах из-за недостаточной толщины металла или выемка каналов под арматуру слишком близко к боковым граням блока. В первом случае трещины могут быть глубокими, и перемычку придется переделывать, а во втором — прочность конструкции не снизится, но повреждения нужно тщательно заделать.
Серьезное разрушение кладки может вызвать неправильное устройство стропильной системы, поэтому ее проектировку и монтаж следует доверить профессионалам. Конструкция может быть как висячей, так и наслонной, главное — определить расчетом, будет ли она оказывать распорные нагрузки на внешние стены, при которых последние испытывают горизонтальное давление, как бы распирающее, раздвигающее их в стороны друг от друга. В этом случае потребуются компенсационные меры в виде затяжек между концами стропильных ног и дополнительных связей. Опорный брус для стропил — мауэрлат укладывают поверх усиливающего кладку армопояса (через слой гидроизоляции) и фиксируют закладными шпильками или анкерами.
Первейшим залогом успешного строительства является качество материала. Газобетон — продукт автоклавный (в отличие от пенобетона, твердеющего в естественной среде), так что его изготовление можно наладить только в заводских условиях. Один из показателей «промышленного» происхождения блоков — точность их геометрии с допустимой погрешностью в размерах ±2 мм. Однако сертификация в данном случае — дело добровольное, и если производитель не проводит лабораторные испытания товара и не готов предоставить на него паспорт качества с указанием всех характеристик, то скорее всего имеет место несоблюдение технологии. В частности, изменение пропорции компонентов в сырьевой смеси с целью удешевления продукта не позволит достичь марочной плотности и прочности газобетона. Правда, в помощь потребителю выступает то обстоятельство, что откровенный брак или блоки, изготовленные с грубым нарушением рецептуры, проявят свою повышенную хрупкость и трещиноватость практически сразу по выходу с производства. А вот несоответствие материала физико-техническим требованиям, к сожалению, не всегда очевидно, и если дом из него пойдет трещинами, ничего исправить уже будет нельзя.
Идеально ровные блоки из газобетона на самом деле большая редкость. Как бы это не выглядело парадоксально на первый взгляд. А значит, если их укладывать без шлифовки или без выравнивающего слоя раствора, в кладке могут возникать концентраторы напряжения. В этих местах и могут появляться трещины. Особенно много трещин в кладке из газобетона тогда, когда блоки укладывались через клей-пену.
