Этапы строительства дома из газобетона

Кладка газобетона с армированием рядов из газоблока

Для препятствия образования мостиков холода, толщина клеевого шва должна быть не более 4мм. Нельзя «размазывать» выступающий из швов раствор по вертикальной поверхности стены. В таких местах газобетон может потерять свои уникальные теплотехнические свойства.

Стены из газобетона способны выдерживать воздействие внешних факторов: снег, ветер, солнце. Газобетону, как и конструкции стены они не угрожают. Поэтому можно спокойно «законсервировать» коробку дома из газобетона на зиму, продолжив строительно-монтажные работы в новом сезоне. Но газобетонная кладка, особенно с применением клеящего раствора, выглядит не очень привлекательно, поэтому чаще всего фасады домов из газобетона отделывают по своему усмотрению.

20.07.2020 Строительство домов из газобетона становится популярнее год от года. Из газобетона строят как многоэтажные многоквартирные дома, так и индивидуальные загородные дома. Из газобетона можно строить дома даже в сейсмоопасных регионах. Благодаря своим характеристикам, газобетон заслужил уважение как у профессиональных строителей, так и у тех, кто решается строить дом, баню или гараж собственными силами. Доказанный срок службы газобетонных домов превышает 100 лет. Технология строительства из газобетона схожа с любым каменным строительством. Но, как и во всем, приступая к работе с газобетоном, необходимо знать все нюансы и тонкости как свойств материала, так и принципы работы с ним.

Клей-пена достаточно новый, но уже отлично зарекомендовавший себя материал. Использование клея-пены значительно уменьшает время производства кладочных работ, так как не затрачивается время на ее приготовление на стройплощадке. Толщина швов полиуретанового клея не превышает 2 мм. При строительстве с помощью клея-пены необходимо наиболее внимательно подходить к производителю газобетона, ведь даже незначительные нарушения геометрии блоков могут негативно сказаться на качестве всей кладки.

Над проемами для дверей и окон обязательно монтируют армированные перемычки, блоки при необходимости подрезают до нужного размера. При строительстве стены ее обязательно нужно армировать. После возведения последнего ряда газобетона заливают армопояс. Армопояс устанавливается по всему периметру несущих стен газобетонного дома. Он должен быть монолитным.

Взаимодействие Заказчика и нашей компании начинается с приблизительной оценки стоимости постройки дома из газобетона или пеноблоков с перечнем работ предоставленным Клиентом. Также Клиент может приехать на наши строящиеся объекты и посмотреть технологию строительства дома, бригады и качество выполняемых работ. Бригадир сможет ответить на все технические вопросы, касаемые постройки строения.

Тип кровли можно выбрать по своему усмотрению, самыми распространенными являются: двускатная крыша, мансардная и вальмовая. Односкатный тип практически не используется при строительстве жилых домов. А вот если нужно перекрыть небольшой садовый домик, то данный вариант вполне подойдет. Монтаж кровли делается поэтапно. Вначале устанавливают стропильные системы, далее монтируют гидро и теплоизоляцию. После делают обрешетку и монтируют финишное покрытие.

В подготовительные работы до заливки фундамента входит рытье котлована и траншеи под фундамент, засыпка подушки под фундамент, установка опалубки под заливку фундамента. Перед укладкой фундамента со стройплощадки убирается строительный мусор, убираются пни и камни. Разметка под основание фундамента, сделанная на предыдущем этапе служит основой для строительства опалубки.

Геодезические работы и разметка

Точные данные по стоимости материала будут указаны в смете. Расчет количества материала и его стоимости делается на основе данных проекта. Смета согласуется до начала строительства. В смете будут перечислены данные по стройматериалам (марка, количество, цвет) и указаны технические данные необходимых конструкций. Вы точно будете знать сколько потребуется арматуры, свай, песка, щебня, блоков клея, количество газобетона на возведение дома.

Кладка газобетона начинается с цоколя и делается по технологии схожей с кладкой стен из кирпича. Прочность и надежность стен будет зависеть от первого ряда кирпича из газобетона. Первый камень укладывают в самой высокой точке, далее кладут газобетон в другие углы. Между кирпичами из газобетона натягивают шнуры для контроля правильности кладки ряда. Первый ряд газобетона укладывается на цементно-песчаный раствор. Это усиливает сцепления газобетона с основанием. Последующие ряды кладут с использованием специализированных растворов для кладки газобетонных блоков.

Наша компания может выполнить как весь объем работ по строительству дома под ключ, так и отдельные этапы. Некоторые Заказчики в первый год ставят тепловой контур с фундаментом, на следующий год делают отделку. Также мы работаем с банками-партнерами, которые могут выдать кредит нашим клиентам на строительство дома.

На момент начала строительства у Вас должно быть освобождено пятно застройки и приблизительно такая же площадь под складирование материала. Также желательно, чтобы на участке было электричество не менее 2,5 кВт, вода. В противном случае эти вопросы решаются в индивидуальном порядке. Заказчик должен обеспечить место для проживания бригады строителей. Если этого нет, мы может привезти строительную бытовку. Стоимость бытовки оговаривается отдельно.

Чаще всего используют плитное перекрытия. Оно проверено временем и хорошо себя зарекомендовало при строительстве домов из газобетона. Размер плиты подбирается на основе имеющего расстояния между несущими стенами. Укладку межэтажного перекрытия производят при помощи спецтехники на заранее сделанную кирпичную подушку.

Если вы проектируете и строите дом с привлечением профессиональных организаций, то марка газобетона подбирается и указывается в архитектурном разделе проекта. В случае строительства собственными силами, газобетон необходимо выбирать по следующим показателям:

Внешняя отделка

Далее заключается договор на проектирование (проект АР). Стоимость проекта 12 000 руб. (При строительстве в нашей компании эта сумма засчитывается в оплату работ. По факту проект для Заказчика получается бесплатным). На этом этапе проектируется строение под каждого Заказчика. Чтобы упростить работу проектировщика и минимизировать время разработки проекта, желательно заранее продумать внутреннюю планировку помещений, необходимость террас, балконов, крыльца. Как правило, чертежи изготавливаются за 1,5-2 недели. Следует отметить, что мы можем разработать проект по Вашим эскизам, или по проектам других компаний. Также Клиент может заказать визуализацию объекта, где можно продумать цветовые решения будущего дома, определиться с отделкой. В конце этого этапа Вы получаете пакет чертежей, а также подробную смету на строительство дома. Во время подготовки проекта рекомендуется сделать разведку грунта или геологию, а также показать место строительства. При необходимости также делается проект КР. Стоимость его 30 000 — 50 000 руб.

Технология строительства загородного дома из газобетона нельзя назвать сложной. Главное правило – использовать только качественные и сертифицированные материалы, соблюдать все технологические процессы и тогда дом из газобетона будет служить своим владельцам не один десяток лет!