Трещины в газобетоне: причины и устранение
Трещины в газобетоне
Многие производители газобетона рекомендуют выполнять отделочные работы не раньше, чем через 6 месяцев после завершения строительства коробки дома. С одной стороны газобетонные стены быстрее просохнут, а с другой можно будет проверить насколько хорошо газоблок перенес зиму.
Как заложить фундамент для дома из газобетона?
Масса пословиц и поговорок учит нас дважды подумать, прежде чем экономить на фундаменте любого дела или предприятия. И правда, основа будущего развития нередко закладывается в самом начале. При строительстве дома из газобетона о фундаменте следует подумать несколько раз и весьма серьезно.
Популярный сегодня строительный материал – газобетон, наряду со своими несомненными плюсами, имеет недостатки. Одним из них является появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения этой проблемы при строительстве загородных домов, о профилактических мерах и способах борьбы с уже появившимися трещинами в стенах и перегородках из газобетона. До 20% всех блоков, используемых при строительстве дома, дают трещины.
В случае появления мелких трещин будет легче осуществить их ремонт. Для этого трещины до 0,4 мм нужно расшить до 5-15 мм и заделать любым раствором. Отлично подойдет цементный раствор или клей для газо- пеноблока. Большие трещины 5-10 мм расшиваются до 15-20 мм с последующим их исправлением пористой клеящей смесью. Улучшить свойства раствора можно добавив газобетонную крошку. В cлучаях когда они достигают 20 мм нужно добавить крупный газобетонный щебень в раствор из клея или цемента и заполнить трещины.
Кивеннапа Юго-Запад
Коттеджный поселок «Кивеннапа Юго-Запад» — третий жилой комплекс от группы компаний «Кивеннапа». Он расположен в Юго-Западной части Ленинградской области, в непосредственной близости от пос. Каськово, в 33 километрах от Санкт-Петербурга и в 200 метрах от федеральной трассы Таллиннское шоссе.
Лучшей страховкой от проблем с газобетоном считается рациональное проектирование. Кладка стен разделяется на фрагменты деформационными швами или выполняется армирование. Стальные арматурные стержни (Ø 8) длинной от 6 м закладываются параллельно друг другу в первом и каждом четвертому ряду кладки.
Устранение трещин в газобетонной кладке
Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт — Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.
Важно! Большинство трещин в газобетоне появляется в зимнее холодное время года. Особенно в том случае, если на зиму газобетонные стены не были укрыты крышей. Велик риск образования больших трещин, когда дом уже построен, но не достроен и в нем никто не живет, т.е. внутри нет отопления.
Нельзя использовать самодельный раствор, в котором не соблюдены рекомендуемые пропорции или имеются примеси, снижающие прочность швов. Укладка газоблока на раствор не допускается, так как растворный шов не может качественно скреплять газоблоки. Все дело в том, что газобетон очень быстро выводит воду из обычного раствора, и поэтому цемент не успевает вступить в реакцию с водой. Так цементный раствор очень плохо скрепляет газоблоки.
Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.
Обзор методов повышения плодородия почвы
Повышение плодородности почвы на коттеджном или садовом участке в конечном счете напрямую влияет на качество растений и условия вашего отдыха на даче или в загородном доме. Даже если вы не выращиваете овощи и относите себя к «дачникам» красивому газону все равно нужна качественная почва.
В очень редких случаях из-за ошибок монтажа газобетона и выбора паронепроницаемых отделочных материалов (штукатурки, краски) появляются волосяные трещины. Это хоть и не приятное явление, но на несущую способность кладки оно не влияет. Однако это потенциальная область воздухопроницаемости. А если трещинки открылись поверх отделки, тогда внешний вид фасада может потерять привлекательность.
Дело в том, что клей для блоков имеет очень сильную усадку, примерно в 1,5 ра-за. Отсюда следует, что при разнице между блоками всего в несколько миллиметров под одним из блоков образуется полость, а при росте стен в этом месте появляются напряжения, создающие трещину вдоль стены. Необходимо выровнять уровень блоков теркой. Совершенно невозможно выровнять блоки по толщине клея.
Трещины разных размеров возникают в газобетоне по двум причинам: из-за подвижек грунта или фундамента, из-за перепадов температуры и избыточной влажности или дефектов размешивания, допущенных при производстве. В этой статье мы обсудим способы заделки трещин в газобетонных стенах коттеджа, которые можно использовать для косметического ремонта.
Преимущества газобетонных блоков
Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?
Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.
В процессе эксплуатации на газобетонные стены напрямую влияет окружающая среда, которая является причиной возникновения объемных деформаций в пористой структуре материала. Это происходит из-за температурных перепадов. Резкое изменение температуры приводит к тепловому расширению и сужению строительного материала. Результатом такого воздействия будет увеличение негативного внутреннего напряжения в конструкциях дома. Поскольку газобетон не может похвастаться высоким сопротивлением растягивающим нагрузкам, то резкие и частые перепады температуры могут являться одной из причин появления трещин в стенах. Но следует сказать, что это происходит в редких случаях и при грубых ошибках кладки. Например, в зону высокого риска входят дома, в которых стены дома возводились без использования армирования. Либо применялась композитная стеклопластиковая арматура.
Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости. Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в декабре 2011 года. Таким образом мы сможем выявить динамику пожеланий клиентов.
Деформационные швы применяются вместо армирования для самонесущих стен, которые заполняют ячейки несущего каркаса. Их уплотнить можно с помощью минваты либо пенополиэтилена. С внутренней стороны дома деформационные швы нужно загерметизировать эластическим материалом, который имеет хорошую паропроницаемость. Для внешней стороны применяется герметик стойкий к воздействию атмосферной среды. Также запрещается перекрывать данные швы облицовкой.
Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс — маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт — Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.
Трещины разных размеров возникают в газобетоне по двум причинам: из-за подвижек грунта или фундамента, из-за перепадов температуры и избыточной влажности или дефектов размешивания, допущенных при производстве. В этой статье мы обсудим способы заделки трещин в газобетонных стенах коттеджа, которые можно использовать для косметического ремонта. Ранее на портале ПетербургскиеПоселки.рф мы уже обсудили технологию строительства стен коттеджей из газобетона. У этой технологии есть свои достоинства и недостатки. К основным недостаткам газобетона относят, как правило, хрупкость и неэластичность материала, его рыхлая структура даже при идеально правильных условиях монтажа имеет свойство «разбегаться» мелкими трещинками, которые рискуют «прорвать» слой штукатурки. Более крупные трещины возникают из-за подвижек грунта. Умные люди советуют бороться с этим, дренируя участки земли вокруг дома, отводя воду от фундамента, а недостатки появления трещинок превентивно предотвращать, оклеивая газобетон самыми дешевыми стекло обоями. Но если трещины в газобетоне образовались, как их правильно заделать?
На первом этапе необходимо очистить стены от разрушившегося слоя газобетона. После очистки поверхность обеспыливают, можно при этом использовать воду или водный раствор, можно делать сухое обеспыливание феном или пылесосом. На втором этапе поверхность следует загрунтовать. Специалисты рекомендуют для этих целей использовать водную 50% дисперсию ПВА или смесь латекса СКС-65ГП в соотношении объемов 1:3 с водой. На третьем этапе производят собственно заделку трещин в зависимости от размеров повреждений.
Единичные трещинки в газобетоне шириной немногим более 0,4 мм обычно расшивают до 5-15 мм и заделывают любым раствором. Можно взять цементный раствор, можно воспользоваться клеем для газобетона. Раствор приобретает дополнительные качества, если в него добавить мелкую крошку газобетона. Трещины в газобетоне более крупного размера до 10 мм заделывают с использованием пористого клеевого состава, предварительно расширив их до 15-20 мм. При более крупных трещинах до 20 мм на очищенную поверхность наносят клей или цемент с добавлением крупного щебня из газобетона.
Для улучшения схватывания материала рекомендуют на очищенную поверхность нанести насечки или бороздки. При ремонте крупных трещин из газобетона рекомендуют воспользоваться большим плоским шпателем, затиркой или обычным фанерным щитом. Щит используют так, чтобы предотвратить сползание клеевой массы и постепенно по мере заделывания швов щит поднимают вверх.
После заполнения выемки раствором шов следует стабилизировать на 3-5 часов. Делается это при помощи листа фанеры, которую закрепляют при помощи саморезов на стене напротив шва. Иначе выглядит ситуация, когда газобетон не просто потрескался, а разрушился на 20-30 сантиметров в глубину. В такой ситуации принято «армировать» бетон гвоздями и железной сеткой. Для этих целей поврежденный газобетон вычищают, а затем метализируют стену при помощи оцинкованных гвоздей длиной 150-200 мм, располагая их на расстоянии 10-15 см друг от друга. На гвозди можно одеть кусочки металлической сетки. Затем, по аналогии с предыдущим способом реставрации газобетона, полость заполняется раствором клея с кусочками газобетона. Полость следует заполнять в 2 приема, прокладывая слои металлической сеткой. При проведении реставрационных работ над газобетонными стенами с большой степенью повреждения, следует учитывать, что отреставрированные куски стены коттеджа или загородного дома должны обладать в среднем той же плотностью, что и неотреставрированный газобетон. Это одна из причин, почему большие повреждения восстанавливают с использованием осколков газобетона и фрагментов нового газобетона так, чтобы они вписывались в общую кладку.
Некоторые производители могут экспериментировать с составом смеси при создании блоков, нарушая технологию их изготовления. Это может быть использование неподходящих добавок, если они начинают твердеть раньше и газообразующие процессы не успевают завершиться, может отсутствовать ускорители твердения, добавки, обеспечивающие однородность структуры. Нарушение технологии производства газоблоков приводит к тому, что у них ухудшаются эксплуатационные характеристики материала. При этом трещины обычно появляются почти сразу или спустя 1-2 недели. Указанный дефект не может быть устранен, так как изменена структура строительного материала, выход из ситуации – демонтировать стены и использовать качественные газоблоки.
В настоящее время можно уверенно утверждать, что блоки газобетона благодаря своим уникальным свойствам являются лучшим материалом для строительства различных сооружений, начиная от небольших загородных домов до многоэтажных зданий. Преимущества и характеристики блоков газобетона охватывают все, чего современные застройщики стремятся достичь при выборе материала для стен: экономичность и быстрое строительство, экологическую безопасность, энергоэффективность, прочность, надежность, долговечность, высокую огнестойкость и пожарную безопасность.
