Почему мы выбрали газобетон для строительства дома
В итоге выбор пал на газобетон, и вот почему. Главный аргумент — это, конечно, совокупная стоимость и скорость возведения коробки. Материал оказался на удивление тёплым и простым в обработке, что для нас, строителей-любителей, было критически важно.
Сравнение стоимости с другими материалами
Газобетонные блоки, как правило, обходятся дешевле кирпича, но несколько дороже пеноблоков. Однако итоговая экономия проявляется за счёт превосходной теплоизоляции и высокой скорости возведения стен.
Плюсы и минусы газобетонных блоков
Ключевое преимущество — отличная теплоизоляция, что сулит экономию на отоплении. Однако материал довольно хрупок и требует надежного фундамента, иначе возможны трещины.
Подробная смета на строительство коробки дома
Коробка дома из газобетона, включая фундамент, стены и перекрытия, обошлась нам примерно в 1.2-1.5 млн рублей. Это, конечно, весьма приблизительная оценка, так как многое зависит от региона и сложности проекта.
Расходы на фундамент и материалы для стен
Фундамент, как правило, ленточный, обошёлся примерно в 15% от общего бюджета. Сами блоки газобетона, включая клей и арматуру, составили ещё около 25-30% всех затрат.
Стоимость кладочных работ и армопояса
Самые ощутимые траты — это оплата труда каменщиков. Цены на кладку куба газобетона стартуют от 1500 рублей, но могут быть и выше. Армопояс, тот самый, что обеспечивает жёсткость, обойдётся ещё примерно в 1000-1500 рублей за погонный метр. В итоге, только за эти две позиции можно легко отдать несколько сотен тысяч.
Отделка и коммуникации: основные статьи расходов
Самые крупные траты, помимо коробки, пришлись на инженерные сети и чистовую отделку. Электромонтаж и отопление съели львиную долю бюджета, а штукатурка и плитка тоже оказались весьма затратными.
Внешняя и внутренняя отделка стен
Фасад мы утеплили минеральной ватой и облицевали клинкерной плиткой, что оказалось весьма затратным пунктом сметы. Внутри стены просто оштукатурили и покрасили, сэкономив на сложных дизайнерских решениях.
Проведение электричества, водоснабжения и отопления
Эти скрытые работы съели приличную сумму. Прокладка труб, разводка электрики по дому и подключение к магистралям обошлись примерно в 150 тысяч рублей. Самым дорогим, что вполне ожидаемо, оказался монтаж системы отопления и ввод узла учёта.
Итоговая стоимость дома под ключ
В среднем, готовый дом из газобетона «под ключ» обходится в сумму от 4 до 7 млн рублей. Однако эта цифра весьма условна и может ощутимо колебаться.
На финальную цену влияет множество нюансов: от сложности проекта и отделки до региона строительства и даже сезона.
Анализ всех затрат и неожиданные расходы
Помимо коробки, бюджет съедают армопояс, перекрытия и дорогой крепёж. Неожиданно влетели в копеечку усиление проёмов и высотные работы.
Советы по экономии без потери качества
Планируйте закупки блока крупными партиями — это ощутимо снижает цену за куб. Не экономьте на квалификации каменщиков, иначе дешёвая кладка выйдет боком. А вот на отделке, особенно внутренней, можно сберечь кругленькую сумму, выбрав более демократичные материалы.
