Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства

Мнение эксперта

Газобетонный блок по габаритам больше кирпича и шлакоблока. Благодаря этому укладка не занимает много времени. Он имеет пористую структуру, и поэтому легче. Дома из газоблока не обязательно должны стоять на мощном фундаменте. монолитная плита нужна только если под зданием находится нестабильный грунт. Во всех остальных случаях достаточно ленточного фундамента из железобетона или ФБС.

Конечно же, если дом из газоблока, значит блоки кладутся не на цементно-песчаный раствор, а на специальный клей. Он не выщелачивается, не рассыпается, и в кладке не образуются «коридоры» для прохождения холодного воздуха снаружи и тепла изнутри. Но при всех достоинствах такой дом будет обладать и рядом недостатков.

В СССР производство ячеистых бетонов стало активно развиваться в 1950-е годы и продолжается сейчас. Хотя крупных заводов-производителей в России не так много. Само изготовление автоклавного газобетона — это технологически очень сложный процесс, требующий высокоточного оборудования, грамотных технических специалистов и постоянных инвестиций, рассказывает руководитель технического развития Bonolit Group (компания занимается производством газобетона) Антон Шеболдасов. Газобетон — это материал, который состоит из песка, цемента, извести и воды. В процессе изготовления все компоненты смешиваются в необходимых пропорциях, формы со смесью отправляются в камеру созревания, где материал обретает первоначальную прочность. «Далее происходит разрезание массива на высокоточной линии резки, и он отправляется в автоклав на 12 часов (проще говоря, печь с высоким давлением). Именно там газобетон обретает свои конечные характеристики, становясь искусственным каменным минералом», — отметил эксперт.

Одним из преимуществ домов из газобетона считается доступность. Согласно расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м неутепленного дома из газобетона составляет около 42 тыс. руб. (+68% за год), с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). При этом цена «квадрата» каркасного дома класса энергоэффективности А+ составляет 44 тыс. руб., дома из клееного бруса — 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%). Дома из газобетона хорошо держат тепло. Летом такой дом, наоборот, быстрее охлаждается. Дом из газоблоков можно отнести к быстровозводимым строениям по сравнению с кирпичным за счет более крупных размеров материала. Газобетон имеет достаточно ровную поверхность. Если стройка велась аккуратно и качественно, для последующего оштукатуривания стены потребуется небольшой слой штукатурки. Еще одно преимущество — огнестойкость. Газоблоки огнестойки и способны выдержать воздействие огня в течение двух-трех часов, не теряя при этом несущих способностей. Дом из газоблоков, в отличие от деревянного, не подвержен воздействию грибка, не является пищей для грызунов и насекомых. Прослужить такой дом может 70 лет.

Автоклавный и неавтоклавный газобетон изготавливается из одинаковых основных компонентов, но первый подвергается обработке в специальной печи — автоклаве. В результате чего в газобетоне образуется аналог природного минерала тоберморита. Основным преимуществом такого газобетона является прочность и надежность. Чем больше процент тоберморита в газобетоне, тем прочнее этот строительный материал. Неавтоклавный газобетон не проходит обработку в автоклаве. Как правило, смесь оставляют твердеть в обычных условиях. Такой способ дешевле, поскольку не нужно применять специальное оборудование. Но неавтоклавный газобетон уступает автоклавному по прочности. По словам Антона Шеболдасова, сегодня заводов, которые производят неавтоклавный газобетон, почти не осталось. Но на рынке все еще можно найти достаточно много подделок, которые называют газобетоном, но это пенобетон, который может быть изготовлен вручную в любом гараже. «Главное его отличие — темно-серый цвет, кривые грани и неровные края, отсутствие каких-либо сертификатов и подтвержденных характеристик (какую нагрузку могут выдержать, какая теплопроводность и пр.). Такой материал и стоит дешевле», — отметил эксперт.

Одно из главный достоинств — скорость монтажа. Строительные работы можно выполнить за сезон. Это значит, что можно сэкономить на оплате услуг бригады каменщиков. Газоблок весит мало, и потому мощная спецтехника не нужна, и экономия становится еще больше. К числу прочих достоинств относится:

Особенности строительства дома из газобетона

Нужно заранее решить, какими будут перекрытия и кровля в доме — от этого зависят технические решения, которые проектировщик заложит в узлы стен, продолжил руководитель технического развития Bonolit. Например, монолитные перекрытия позволят не использовать перемычки для больших окон, что удешевит строительство. «Самым важным при строительстве газобетона будет качество работ каменщиков. Чтобы стены не пошли трещинами, ряды уложенных блоков должны быть идеально ровными и швы тонкими с равномерным заполнением (это исключит мостики холода). В современном строительстве для этого стал активно применяться специальный пеноклей. Есть еще одно место, подверженное риску образования трещин, — угловые участки подоконных проемов. Их обязательно нужно армировать», — рассказал эксперт. Чтобы сэкономить при строительстве дома из газобетона, необходимо предусмотреть максимально точную раскладку блоков. Это мера позволит увеличить темпы строительства и сократить расходы, поскольку не возникает необходимости подрезки блоков.

Использование газобетонных блоков при строительстве домов до сих пор вызывает некоторые споры и сомнения. Однозначно ответить на вопрос «Использовать газобетон для строительства дома или нет?» сложно, поэтому предлагаем подробно рассмотреть все преимущества и недостатки этого искусственного материала.

Кладка производится также, как и в случае с кирпичом. Только дома из газобетонных блоков получаются теплее. Это благодаря низкой теплопроводности. Газобетон — универсальный кладочный материал, который используют при возведении как внешних стен, так и межкомнатных (простенков). Он обладает идеальной геометрией. Наружная отделка — необходимость. Этот факт иногда относят к числу недостатков. Внутренняя отделка — тонкий слой штукатурки.

— Газобетон полностью отвечает ключевым характеристикам современного загородного строительства: энергоэффективность, безопасность, экологичность. Именно поэтому мы выбрали этот материал для своего загородного проекта Q House. Максимальной энергоэффективности газобетона мы добиваемся, используя утепленную плиту фундамента. Сам газобетон обладает низкой теплопроводностью (при плотности D400 и ниже), в сочетании с утепленной плитой фундамента жители дома смогут не только существенно сэкономить на отоплении, но и полностью отказаться от радиаторов. При этом газобетон пористый, «дышащий» материал, даже в жару в таком доме будет свежий воздух, не будет скапливаться влага, появляться грибок и плесень. Геометрически правильный газобетон позволяет возводить стены с минимальными отклонениями. А это положительно сказывается на отделке, как внутренней, так и внешней. Еще одно немаловажное свойство газобетона в загородных домах — его устойчивость к возгоранию. В плане экологичности газобетон также одна из лучших опций. У него чистый состав, низкий радиоактивный фон, он не выделяет опасных веществ при горении, а продукты распада не наносят вред экологии.

Этот материал, как и бетон, отлично работает на сжатие, но не на изгиб. Поэтому в стенах должно быть армирование. Поэтому технология предполагает использование арматуры. Насколько это плохо или хорошо — говорить нельзя. Это технологическая особенность. И если ее придерживаться конструкция не лопнет и не потрескается. А настоящие недостатки кроются в другом.

Выбор материала для строительства — пожалуй, самый ответственный этап подготовки. От этого зависит продолжительность срока службы, комфорт, себестоимость и быстрота возведения. Как и с любым материалом, если вы решили построить дом из газобетона, плюсы и минусы нужно оценивать в комплексе. Тогда вы никогда не разочаруетесь в собственном выборе.

Те, кому знаком термин тепловой инерции, говорят об еще одном недостатке. Действительно, газобетон благодаря своей фактуре не в состоянии накапливать тепло. Дом быстро остывает, но и быстро прогревается. Это значит, что лучше, если этот дом будет жилым и отапливаемым. В том смысле, что дом из газобетона предназначен для постоянного проживания. Но, даже если это будет дача, вы можете быть уверенными, что сможете быстро прогреть стены даже когда на улице минус тридцати, ведь холод такой дом тоже не накапливает.

Есть нюансы и при внутренней отделке. Не каждая штукатурка ложится на стенку без предварительной подготовки. Используются специальные составы. Проблема решается просто — наносится слой специальной грунтовки, а уже поверх него укладывается штукатурка. Но стартовая не нужна, ведь поверхность практически ровная. Необходимо всего лишь сгладить шероховатость открытых пор и загладить кладочные швы. Затраты минимальные.

Что такое газобетон

Газобетон (ячеистый бетон) сегодня считается одним из самых популярных строительных материалов, которые используют на рынке загородного жилья. Первый патент на технологию получения бетона, который делал пористым выделяющийся при взаимодействии добавленных в раствор веществ газ, получил в 1889 году чешский изобретатель Гоффман. Но газобетон, который популярен сейчас во всем мире, был изобретен позже — в 1922 году шведским архитектором Акселем Эрикссоном. А шведский бренд Ytong («Итонг») стал родоначальником промышленного производства автоклавного газобетона.

Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского»: — Купить хороший газобетон сейчас сложно, особенно физическому лицу. Если вы купите его у небольших производителей, то, скорее всего, получите пенобетон, сильно уступающий по качеству. Себестоимость домов из газобетона — 8–9 млн руб. для бюджетного сегмента и около 12 млн руб. для домов среднего класса. Если говорить о разнице в цене с каркасником, то сейчас цены практически сравнялись, а дома из клееного бруса стоят дороже. Что касается усадочных трещин, по нормативам усадка составляет 1%, при грамотной организации процесса ее практически не будет. В целом дома из газобетона популярны и занимают около 60–70% рынка домов для постоянного проживания.

Основные минусы дома из газобетона: низкая прочность на изгиб, а также осложнённая установка крепежей. Впрочем, эти моменты решаемы, если использовать специализированные отделочные материалы и крепёжные системы. А также изначально правильно разработать проект будущего дома.

Одна из распространенных претензий к домам из газобетона — появление трещин в стенах и разрушение на морозах. Обычно это связано с неправильным использованием стройматериала. Например, когда его привозят на стройплощадку с излишним набором влаги и начинают строит, не дав высохнуть. К минусам можно отнести и более слабую звукоизоляцию межкомнатных стен по сравнению с бетоном, кирпичом и многослойными каркасными конструкциями. Это связано с низкой плотностью и массой самого материала. Строить из газобетона не рекомендуется в сейсмоопасных районах. Есть мнение, что на стены из газобетона ничего нельзя повесить — он может не выдержать. Но это не так. Например, при использовании обычных пластиковых дюбелей одно место крепления выдерживает нагрузку около 100 кг на вырывание и на срез.

В качестве недостатков люди часто указывают на то, что дом из пористых материалов необходимо отделывать. Это правда. Газобетон — не отделочный материал, и поэтому фасад придется штукатурить. Но количество штукатурки минимальное, ведь станы всегда ровные. В качестве отделки фасадов можно использовать:

Высокая гигроскопичность — вот действительно тот самый минус, о котором нельзя забывать. И не важно, жилой это дом, дача или гараж. При прямом, непосредственном контакте с водой газоблок намокает, когда влага заполняет поры. Сохнуть он будет долго. А, если дом подвергнется воздействию морозов, вода превратится в лед, и газоблоки могут потрескаться. Поэтому сразу после возведения коробки и остекления, фасады необходимо защитить.