Оглавление
Использование и операции, которые вы можете получить от свойств, зависят от вашей способности указывать правильные свойства при поиске. Начните с этих советов по коммерческой недвижимости и продолжайте, чтобы узнать больше. Потратьте некоторое время, чтобы узнать, как работает рынок https://cremap.ae/ недвижимости. Прочтите книги или интернет-ресурсы, чтобы узнать, как лучше всего вложить деньги в свой будущий дом. Это поможет вам при кредитовании, продаже и покупке на рынке недвижимости.
Что такое коммерческая недвижимость
Важным советом, который следует учитывать при инвестировании в коммерческую недвижимость, является покупка недвижимости с таким количеством единиц, которое вы можете себе позволить. Это важно, потому что коэффициент дохода будет увеличиваться с увеличением количества арендованных единиц. Хотя вам придется заплатить больше вперед, окупаемость инвестиций будет намного выше.
Особенности коммерческой недвижимости
Убедитесь, что вы выбрали правильный размер собственности для размера вашего бизнеса. Нехорошо иметь слишком маленькое пространство, потому что оно будет ограничивать вас, но слишком большое заставит вас платить много денег за дополнительное пространство, которое вам даже не нужно.
Вы уже знаете, что вы мотивированный покупатель; теперь все, что вам нужно сделать, это найти мотивированного продавца, который готов и готов выставить и продать вашу собственность значительно ниже рыночной стоимости. вам даже не нужно.
Ищите владельцев коммерческой недвижимости, у которых есть срочная потребность в продаже и поэтому они более открыты для переговоров
Вам нужно иметь хотя бы общее представление о том, что вы ищете, чтобы агент по недвижимости знал, какую недвижимость вам показать. При покупке коммерческой недвижимости имейте в виду, что она прослужит дольше, чем покупка односемейной недвижимости. дом. Вы не хотите проявлять нетерпение или торопиться с чем-либо. Не стоит рассматривать коммерческую недвижимость как способ быстрого заработка. Думайте об этом как об инвестициях.
Как и во многих других вещах в жизни, даже в сфере недвижимости есть определенные сезоны «распродаж». Для домовладельцев это обычно в начале года, но для коммерческой недвижимости существует больше гибкости. Убедитесь, что вы провели некоторое исследование в вашем районе, чтобы узнать, когда сезон покупок и продаж.
Заинтересуйте продавцов. Вы хотите, чтобы продавцы конкурировали за покупку своей собственности, убедившись, что вы получите лучшее предложение и лучшие переговоры. Если вы являетесь ценным покупателем, продавцы будут искать вас больше, чем вы их. Убедитесь, что у вас есть достаточный доступ к вашему бизнесу и обратно для проезда и доставки, которые вы предполагаете.
Могут быть очень большие транспортные средства, которым потребуется доступ к вашему бизнесу, и если доступ к вашей собственности и от нее недостаточен, вы можете рассмотреть возможность поиска другого варианта в списках коммерческой недвижимости. Правильная коммерческая недвижимость для вашего бизнеса может быть очень простой. Однако, если вы откажетесь от получения нужной информации, вы не сможете уверенно вести поиск.
