В кругах домашних мастеров иногда проскальзывает странная идея: будто бы плесень не враг, а почти что помощник. Мол, она «дышит» и регулирует микроклимат. Это опасное заблуждение, которое может дорого обойтись. Реально помогают только продуманная вентиляция и правильная теплоизоляция.
Давайте разберемся, откуда растут ноги у этого мифа и почему доверять ему – значит рисковать и здоровьем, и целостностью дома.
Коротко о главном
- Плесень и грибок – это биологическое поражение материала, а не система вентиляции. Их присутствие всегда указывает на проблему: повышенную влажность, плохую гидроизоляцию или ошибки в проекте.
- Споры плесени опасны для дыхательной системы и могут вызывать сильные аллергические реакции.
- Грибок постепенно разрушает структуру древесины и других органических материалов, снижая прочность конструкций.
- Единственная верная тактика – не мириться с ней, а найти и устранить причину ее появления.
Будьте особенно внимательны, если заметили стойкий запах сырости или почернения на несущих деревянных элементах – это сигнал для срочного принятия мер.
Что такое плесень и грибок на самом деле
Плесень – это колонии микроскопических грибов. Они размножаются спорами, которые постоянно присутствуют в воздухе, но прорастают только при подходящих условиях. Главный фактор – избыточная влажность. Грибок не «съедает» влагу, он ею питается и процветает в сырости.
Частые проблемы, приводящие к ее появлению: отсутствие или неработающая вентиляция, промерзание стен, недостаточная гидроизоляция фундамента или подвала, протечки труб.
Красные флаги, которые требуют немедленной реакции: быстро растущие пятна черного, зеленого или белого пушистого налета на стенах, потолке, в углах; характерный запах плесени; отслаивание обоев или штукатурки от основания.
Мифы и правда
Миф 1: Плесень «дышит» и помогает регулировать влажность в доме
Правда: Это абсолютно неверно. Плесень не поглощает излишки влаги как абсорбент. Напротив, в процессе своей жизнедеятельности она может немного повышать влажность воздуха, но это ничтожно мало. Ее наличие – не регулятор, а точный индикатор того, что в доме уже есть серьезные проблемы с влажностным режимом.
Что говорят нормы: Санитарные правила (СанПиН) и строительные нормы (СП) строго регламентируют допустимые уровни влажности в помещениях и требуют организации эффективного воздухообмена для ее удаления. Ни один документ не допускает наличие биологических поражений.
Что можно сделать:
- Проветривайте помещение регулярно и интенсивно.
- Проверьте работу существующей вентиляции: поднесите лист бумаги к решетке. Если он не притягивается, тяга отсутствует.
- Убедитесь, что мебель не стоит вплотную к стенам, особенно наружным.
Когда к специалисту: Если проветривание не помогает, влажность остается высокой, а пятна продолжают расти. Обращайтесь к специалистам по вентиляции или к строителям для поиска скрытых причин (промерзание, протечка).
Миф 2: Небольшой грибок на балке – это ерунда, он же «присох»
Правда: Грибницы, особенно домовые грибы, способны проникать глубоко в структуру древесины, годами разрушая ее изнутри. То, что видно на поверхности – лишь малая часть проблемы. Прочность пораженной балки или лаги может быть критически снижена.
Почему миф жив: Процесс разрушения невидим глазу и растянут во времени. Хозяин видит небольшое пятно сегодня, а обрушение может произойти через несколько лет. Это создает иллюзию безобидности.
Что говорят нормы: СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» классифицирует биоповреждения как дефект, требующий устранения. Глубокое поражение является основанием для усиления или замены элемента.
Что можно сделать:
- Тщательно очистите пораженное место шпателем или металлической щеткой.
- Обработайте древесину специальным антисептическим составом.
- Просушите элемент, обеспечив хороший приток воздуха.
Когда к специалисту: Если при простукивании дерево издает глухой звук, проминается под отверткой или видны глубокие трещины – срочно нужен строительный эксперт или конструктор для оценки несущей способности.
Миф 3: От плесени можно избавиться раз и навсегда, просто отмыв ее бытовой химией
Правда: Обычная обработка снимает только видимый налет. Споры и грибница остаются внутри материала. Без устранения первопричины – избыточной влаги – плесень вернется очень быстро, иногда через пару недель.
Почему миф жив: Реклама мощных чистящих средств создает иллюзию быстрого и окончательного решения. После уборки проблема действительно исчезает на короткий срок, что и вводит в заблуждение.
Что говорят нормы: Подход всегда комплексный: сначала устраняют причину сырости, затем проводят механическую зачистку и только потом – химическую обработку фунгицидами.
Что можно сделать:
- Найдите и ликвидируйте источник влаги (утечка, конденсат на трубах, мостик холода).
- После этого обработайте поверхность не просто хлорсодержащим очистителем, а профессиональным антисептиком с пролонгированным действием.
Когда к специалисту: Если площадь поражения превышает 0.5 кв.м, или очаг находится в системе вентиляции. Требуется помощь клининговых компаний с профессиональным оборудованием (например, СУШО) и допусками к работам.
Диагностика и тактика строительства
Работы специалистов: Сложный поиск скрытых протечек с помощью тепловизора и влагомера; проектирование и монтаж системы принудительной вентиляции; оценка степени повреждения несущих конструкций; обработка больших площадей сильнодействующими составами с применением средств защиты.
Работы своими руками: Ревизия и прочистка вентиляционных каналов; заделка мелких трещин снаружи дома; установка клапанов проветривания на окна; механическая зачистка и антисептирование небольших, поверхностных очагов поражения.
Разрешения: Капитальное изменение системы вентиляции (пробивка новых шахт в несущих стенах) часто требует согласования. Усиление или замена несущих деревянных элементов также может потребовать внесения изменений в проектную документацию.
Частые вопросы
Правда ли, что есть «хорошая» плесень, например, в погребе с соленьями?
Разные виды плесени действительно существуют. Та, что на стенах погреба, портит продукты и так же опасна для дыхания. Ее допуск нежелателен.
Помогает ли ультрафиолетовая лампа от грибка?
УФ-излучение действительно убивает споры, но только на поверхности. Оно не уберет грибницу внутри штукатурки или дерева и не устранит сырость. Это вспомогательная, а не основная мера.
Достаточно ли обработать дерево антисептиком под давлением?
Обработка в автоклаве – отличный метод защиты новых пиломатериалов. Но если грибок уже завелся в смонтированной конструкции, эта мера не сработает, нужно лечить причину.
Чек-лист для строителя
- Что посчитать: Кратность воздухообмена в проблемном помещении, точку росы для наружных стен.
- Что взять с собой к специалистам: Фотографии очагов, план помещения, данные о материалах стен.
- Какие разрешения уточнять: На изменение вентиляционной шахты (в жилых домах) – в управляющей компании или у муниципального архитектора.
- Что приобрести: Влагомер (гигрометр) для контроля, хороший антисептик, распылитель. Все это не раз пригодится в хозяйстве после ремонта.
Источники и полезные ссылки
- СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
- ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
Дисклеймер
Данный материал подготовлен в образовательных целях. Он не заменяет консультации профильного специалиста. Не приступайте к работам, связанным с риском для здоровья или изменением несущих конструкций, без соответствующих разрешений и необходимых навыков.
