Факторы, влияющие на сроки строительства
Скорость возведения дома из газобетона – величина непостоянная. На неё напрямую влияют сложность проекта, сезонность работ и, что уж греха таить, оперативность поставок материалов. Даже человеческий фактор и бюрократические проволочки могут внести свои коррективы.
Сложность проекта и площадь дома
Очевидно, что время строительства напрямую зависит от масштабов замысла. Возведение компактной коробки займёт считанные недели, тогда как реализация проекта с мансардой и эркерами потребует куда больше усилий и времени.
Выбор подрядчика и организация работ
Выбор подрядчика — это, пожалуй, самый нервный этап. От его компетенции напрямую зависит, не растянется ли стройка на годы. Рекомендуется тщательно проверить отзывы и посмотреть реализованные объекты.
Сезонность и погодные условия
Вопреки расхожему мнению, стройка из газобетона не замирает на зиму. Однако мороз и осадки ощутимо замедляют процесс, удлиняя сроки. В идеале — успеть возвести коробку в тёплый сезон.
Основные этапы строительства и их продолжительность
Сначала закладывается фундамент, что занимает около месяца. Затем возводятся стены – процесс быстрый, пара недель. Монтаж крыши и отделка завершают картину, добавляя ещё несколько месяцев.
Подготовка участка и заливка фундамента
Первым делом проводят геологию участка и разметку. Затем роют котлован и монтируют опалубку. После укладки арматуры заливают бетон. Фундаменту требуется около месяца для набора прочности, прежде чем можно будет возводить стены.
Возведение коробки дома из газоблоков
Сборка самой коробки — процесс довольно шустрый. При слаженной работе бригады и благоприятной погоде стены одноэтажного дома можно выгнать буквально за пару недель. Всё упирается в сложность архитектуры и оперативность монтажа перекрытий.
Монтаж кровли и наружная отделка
Монтаж стропильной системы и укладка кровельного покрытия – это, пожалуй, один из самых ответственных этапов. После него дом можно считать условно защищённым от осадков, что позволяет сосредоточиться на наружной отделке фасада.
Проведение инженерных систем и внутренняя отделка
Этот этап, честно говоря, может затянуться. Прокладка коммуникаций и чистовая отделка требуют скрупулёзности. В среднем на всё про уйдёт от одного до трёх месяцев, в зависимости от сложности работ.
Реальные сроки от нуля до новоселья
Скорость возведения коробки из газобетона обманчива. На деле, от заливки фундамента до праздничного застолья в новом доме может пройти год, а то и полтора. Ведь помимо кладки стен, вас ждут многочисленные отделочные процессы и коммуникации.
Оптимистичный vs реалистичный сценарий
Оптимисты укладываются в 3-4 месяца «под ключ». Но реалистичнее закладывать 6-8 месяцев, ведь стройка – это всегда непредвиденные задержки.
Как избежать простоев и ускорить процесс
Ключ — заблаговременное планирование. Закажите материалы до старта, согласуйте график с бригадами. Это, пожалуй, самый верный способ сберечь время и нервы.
