Стоимость материалов для коробки дома
Ключевая статья расходов — газоблоки. Цена куба стартует от 3500 рублей, сильно завися от плотности и завода-изготовителя. Не забудьте про клей, арматуру и перемычки, которые увеличат смету.
Газобетонные блоки: цена за куб и расчет количества
Стоимость кубометра блоков стартует примерно от 3500 рублей, но может достигать и 6000 рублей за продукты автоклавного твердения. Для грубой прикидки, на один квадратный метр стены уходит, как правило, около 0.1 куба материала. Умножив эту цифру на общую площадь будущих стен, вы получите необходимое количество кубометров.
Стоимость кладочного клея и арматуры
Кладочный клей для газобетона обойдётся примерно в 1500-2500 рублей за кубометр кладки. Арматура для армирования рядов, увы, потребует ещё около 100-150 рублей за погонный метр. Это, конечно, не основные траты, но забывать про них никак нельзя.
Работы по возведению конструкции
Стоимость возведения коробки включает кладку стен, монтаж перекрытий и армопояса. Цена сильно зависит от сложности архитектуры и региона. В среднем, это примерно треть от общей сметы на дом.
Закладка фундамента под газобетонные стены
Газобетон, несмотря на кажущуюся лёгкость, требует основательного подхода к фундаменту. Ведь главный враг таких стен – неравномерная усадка, ведущая к трещинам. Чаще всего выбор падает на монолитную железобетонную плиту или ленту, что, конечно, ощутимо влияет на итоговую смету строительства.
Расценки на кладку стен и строительство перегородок
Стоимость кладки несущих стен из газобетона стартует примерно от 1500 рублей за кубометр. Возведение же межкомнатных перегородок обойдётся чуть дешевле — в районе 1000-1200 руб/м³. Впрочем, итоговая цена всегда зависит от сложности проекта и региона.
Цена межэтажных перекрытий и кровли
Стоимость перекрытий и крыши — весьма весомая часть бюджета. Железобетонные плиты дороже, но долговечнее. Деревянные балки с настилом обойдутся экономнее, требуя, впрочем, дополнительной обработки. Цена кровли сильно колеблется в зависимости от выбранного материала, будь то металлочерепица или гибкая черепица.
Варианты перекрытий и их влияние на бюджет
Выбор перекрытия — монолитная плита, пустотные панели или деревянные балки — кардинально меняет смету. Каждый вариант влечёт свои затраты на материалы и монтаж, формируя итоговую цену коробки дома.
Выбор типа крыши и кровельных материалов
Стоимость крыши для газобетонного дома ощутимо варьируется. Бюджетный вариант — двускатная конструкция с профнастилом, тогда как сложная мансардная с натуральной черепицей обойдётся значительно дороже.
Затраты на внешнюю и внутреннюю отделку
Газобетонные стены требуют обязательной облицовки. Суммарные расходы на фасадные работы и внутреннее оформление могут составить весьма солидную часть сметы, иногда до 30-40% от общей стоимости коробки.
Утепление и облицовка фасада
Стоимость отделки фасада весьма вариативна. Самый бюджетный вариант – тонкослойная штукатурка, а вот вентилируемый фасад с утеплителем обойдётся значительно дороже, но и теплоэффективность будет выше.
Черновая и чистовая отделка помещений
Черновая отделка включает штукатурку стен и стяжку пола. Для чистовой — выбор материалов огромен: от обоев и плитки до покраски. Стоимость сильно варьируется в зависимости от ваших предпочтений.
Дополнительные и скрытые расходы
Помимо стеновых блоков, бюджет ощутимо сократят арматура, перемычки и дорогостоящие монтажные работы. Не забудьте про усадку и возможные ошибки проектирования, которые в будущем выльются в незапланированный ремонт.
Прокладка инженерных систем: электрика, водоснабжение, отопление
Стоимость прокладки коммуникаций — весьма изменчивая величина. Всё упирается в материалы (например, дорогие металлопластиковые трубы или более доступный полипропилен) и сложность работ. Электрическая разводка по дому может обойтись в 30-50 тысяч рублей, а монтаж полноценной системы отопления — уже в 150-200 тысяч и выше.
Транспортные издержки и оплата проектной документации
Доставка газоблоков на участок — это отдельная статья расходов, сильно зависящая от удалённости производителя. Плюс, не забудьте заложить в бюджет оплату проекта, без которого строительство просто не начнётся.
