Факторы, влияющие на сроки строительства
Скорость возведения дома из газобетона — величина непостоянная. На неё ощутимо влияют сложность проекта, сезонность работ и, конечно, оперативность поставок материалов. Даже человеческий фактор, как ни крути, вносит свои коррективы.
Проектная документация и получение разрешений
Согласование проекта и получение разрешительной документации – этап, который нельзя обойти. Он может занять от одного до трёх месяцев, в зависимости от региона и сложности вашего замысла.
Сложность архитектуры и этажность дома
Очевидно, что возведение простой одноэтажной коробки займёт считанные недели. Однако сложные проекты с эркерами и вторым светом ощутимо замедляют темпы строительства.
Сезонность и погодные условия
Строительство из газобетона теоретически возможно круглый год, но зимой процесс ощутимо замедляется. Требуется специальный раствор и дополнительные меры, что, конечно, увеличивает и без того немаленькую смету.
Основные этапы и их продолжительность
Возведение коробки занимает от 2 до 4 месяцев. Фундаменту нужно 3-4 недели на набор прочности, а монтаж газобетонных блоков силами бригады обычно укладывается в несколько недель.
Возведение коробки дома: фундамент и стены
Самый интенсивный этап. После готовности фундамента, которому нужно дать месяц на набор прочности, возведение стен из газобетона занимает примерно 1-2 недели. Скорость укладки блоков – главное преимущество технологии.
Монтаж кровли и внешняя отделка
Установка стропильной системы и настил кровельного покрытия – это, пожалуй, один из самых быстрых этапов. Всё же, не стоит торопиться с фасадом: газобетонным стенам нужно дать время на полное высыхание и усадку перед оштукатуриванием или облицовкой.
Проведение коммуникаций и внутренние работы
Прокладка электрики, сантехники и отопления требует аккуратности. Штробление стен из газобетона выполняется специальным инструментом, чтобы не повредить блоки. Затем можно приступать к штукатурке и стяжке пола.
Реальные сроки под ключ
Сколько же в итоге строят? Полный цикл, от фундамента до чистовой отделки, обычно занимает от 6 до 12 месяцев. Впрочем, многое зависит от сложности проекта и оперативности подрядчиков.
Стандартные сроки для типового проекта
Возведение коробки дома из газобетона под ключ обычно занимает от 4 до 6 месяцев. Этот период включает в себя все основные этапы: от заливки фундамента до отделочных работ внутри.
Как оптимизировать процесс строительства
Ключ к скорости — параллельное ведение работ: пока возводятся стены, можно монтировать коммуникации и заказывать окна. Грамотное планирование каждого этапа сведёт простои к нулю.
