Дом из газобетона: этапы строительства, плюсы и минусы

Проектная документация

Строительство газобетонного дома в Сочи не нужно тормозить, как в других регионах. Зимние клеевые смеси рассчитаны на температуру до –10. Более сильные – до –20 или даже –25. В холодных регионах России закладку фундамента приходится приостанавливать. В Сочи строить дома из газобетона можно круглый год.

Все эти данные важны для того, чтобы понять, что даже при внешних воздействиях на газоблок, он способен сохранять свои свойства и не разрушаться ни под лучами солнца, ни под проливным дождём. Напомним, что блоки – материал пористый, он легко впитывает влагу, но не поглощает её, поэтому также легко, а главное быстро – достаточно нескольких часов – отдаёт её обратно в атмосферу. Главное выбрать правильный утеплитель для дома, если он используется при строительстве и вариант финишной отделки.

Время займет и сама разработка проекта без которой просто не обойтись. Это также непростой этап с целым комплексом задач. В первую очередь необходимо провести геологию почвы (по времени приблизительно 6 дней). Затем следует выполнить топографическую съемку участка (до 30 дней на регистрацию и 1 день на ее проведение). Не мало важным будет создание технических условий для подключения электричества, воды, канализации и тд. В общем на все вместе уйдет от 1-го до 2-х месяцев. После этого стоит определиться с выбором строительной бригады, а также найти поставщиков нужных материалов.

Как результат по оптимистичным прогнозам и благоприятными условиями строительства квалифицированной бригадой дом из газобетона можно построить примерно за 11-12 месяцев. Если же работать в одиночку, то срок выполнения работ скорее всего затянется до 3 лет.

Что касается самой конструкции, то немаловажно как будет исполнен фундамент. Случается, что именно из-за ошибок в его проектировании или неправильных расчётах (выбор нагрузки и материала) со временем на фасаде из блоков могут появиться трещины. Кстати сказать, как раз газоблоки для строительства фундамента использовать нельзя. Получая влагу в закрытом пространстве блоки не смогут просыхать и это сыграет со строением злую шутку.

Газобетон, как и любой другой стройматериал, неидеален. Он славится прочностью и сроком эксплуатации до 70 лет, огнестойкостью и умением сохранять тепло, но у него есть и недостатки. Например, прихотливость: чтобы дом из газобетона получился качественным, нужно поработать на славу – не упустить ни один этап строительства. Возведение, гидроизоляция, отделка дома – строительные работы должны соблюдаться по правилам.

Как долго выполняется внутренняя и внешняя отделка

Напоследок отметим, что данный расчет весьма условный, поскольку в индивидуальном частном строительстве существует много дополнительных нюансов и не предвиденных ситуаций. Также, следует помнить что приступать к отделке газобетонных стен нужно не раньше, чем через 3 месяца (а многие производители рекомендуют минимум 6 месяцев) после завершения возведения коробки дома. Такой подход обусловлен ожиданием выхода отпускной влаги с газобетона чтобы потом не было грибка, плесени и сырости в доме.

По времени отделка дома (внешняя и внутренняя) считается наиболее длительным этапом строительства дома. Например, опытным работникам требуется 2-2,5 месяца на проведение средней сложности ремонта (штукатурка, шпаклевка, поклейка обоев). Но бывает и так, что концепцию ремонтных работ разрабатывает профильный дизайнер. В таком случае все вместе займет до 7 месяцев. Самостоятельная отделка потребует в лучшем случае минимум 1 — 1,5 года.

Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум. Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум.

В общем, срок службы дома, построенного из газоблока, зависит от совокупности факторов: правильно устроенный фундамент и технологически верно выложенные стены и т.д. Один из немаловажных факторов – качество производства. Высококлассные газоблоки может гарантировать только крупный производитель с контролем производства на каждом этапе.

Строительство газобетонного дома не начинается с закладки фундамента, возведения стен и других работ. Сначала нужно составить проектную документацию, взвесить все за и против, составить план действий, провести расчеты: подсчитать, сколько потребуется денег и стройматериала.

Важный момент: есть два способа производства газоблоков. Первый – естественное твердение. Второй – запекание в автоклавных печах. Для строительства рекомендуется покупать автоклавные газоблоки: они надежнее и прослужат вдвое больше, чем естественные. По форме газобетонные блоки напоминают букву U.

Но если мы говорим о сроке службы дома из газоблока, то рассматривать необходимо не только сам материал, сколько всю кладку и конструкцию дома целиком. При возведении стен кроме собственно самих блоков используется клей и армирующая сетка. На прочность кладки будет влиять какой именно вид клея вы используете: кладочный раствор из сухого клея или, например, полиуретановый пено-клей. У разных материалов – разные свойства.

Газобетонные блоки — относительно легкий в использовании кладочный материал для возведения наружных и внутренних стен дома. Структура газоблока легко поддается обработке простым инструментом. Клиенты, которые покупают данный материал часто интересуются вопросом: сколько времени необходимо, чтобы построить дом из газобетона. На процесс возведения стен влияет много факторов. Например, срок строительства дома из газоблока напрямую связан с его размерами, сложностью проекта, наймом определенного количества квалифицированных работников, скоростью выполнения ими поставленных задач, наличием финансов на постройку.

Как производят Твинблок?

Первые дома из газоблока на Урале построены в конце 80-х годов в посёлке Рефтинский, из материала, который был произведён на заводе-прародителе нынешнего предприятия «Теплит». Это малоэтажные многоквартирники, которые по-прежнему пригодны к эксплуатации без всяких «но». И всё же мы рассматриваем частное домостроение, ведь газоблок как материал популярен именно среди тех, кто строит загородные частные малоэтажные дома.

Сколько прослужит дом, построенный из Твинблока (газобетона)? Это третий по популярности вопрос, который задают покупатели в отделе продаж. Первые два, конечно, стоимость и скорость строительства. Таким вопросом будущие владельцы загородного строения задаются отчасти потому что принято считать, что родовое загородное гнездо обязательно должно прослужить ни одному семейному поколению. То, что срока службы материала хватит не только на век тех, кто задумал строительство – сомневаться не приходиться.

Порядок действий при расчете: делим площадь несущих стен на площадь 1 блока. Так мы определяем, сколько газобетонных блоков нам понадобится для строительства дома. К примеру, площадь стен – 120 квадратных метров. Размер 1 блока: 625 * 400 * 300. При таком сценарии площадь 1 блока: 0,625 * 0,4 = 0,25. Теперь делим площадь стен на 1 блок. Получаем: 120 / 0,25 = 480 штук. Такое количество газобетонных блоков нужно купить для строительства дома.

И всё-таки давайте вешать в граммах, то есть смотреть в годах, сколько может прослужить дом, построенный из Твинблока. При том, стоит оговориться сколько сможет прослужить до своего первого капитального ремонта! Понятно, что разваливаться на глазах строение точно не начнёт даже спустя много десятков лет. Живой пример – построенные в Европе дома из газоблока, многие из которых строились даже без отделки, но выглядят при этом опрятно. Между тем, этому жилью почти век, а оно не устарело ни физически, ни морально.

Газобетонные дома экологичны и безопасны для окружающей среды. Они не боятся языков пламени и стоят до 70 лет. Их недостаток – уязвимость от атмосферных осадков (при несоблюдении правил строительства появляются трещины), требовательность и сложная облицовка. Главная рекомендация, которая позволит сэкономить до 1 млн рублей при строительстве: нельзя допускать ошибок в проектной документации и экономить на армировании.

Газобетон – стройматериал, который соответствует строительным требованиям в 2021 году: дома из него строятся быстро, а цена – среднерыночная. Блоки для строительства дома из газобетона покупаются лучше, чем стройматериалы из ячеистого бетона. Объясняется это тем, что газобетонные дома имеют больше преимуществ.

Но, пожалуй, самая важная для срока службы характеристика газобетона, особенно в регионах с резкими перепадами температур – его морозостойкость. Этот материал – чемпион по устойчивости к низким температурам и их перепадам. Величина морозостойкости – это то, сколько циклов заморозки и разморозки сможет выдержать материал без разрушения. А срок службы, это — сколько лет прослужит дом из газоблока, напрямую зависит от величины морозостойкости – чем она выше, тем больше юбилеев сможет отметить ваша загородная усадьба. 1 цикл разморозки – заморозки равен 1 году службы. Все современные автоклавные газобетоны имеют марку морозостойкости не меньше F 50. Это значит, что газобетон в силах выдержать много циклов замораживания и оттаивания, при этом не теряя своих физических и эксплуатационных свойств.

Чтобы понять насколько прочный и долговечный материал Твинблок, нужно обратиться к истокам, то есть посмотреть из чего и как он сделан. В состав блока входят вода, известь, портландцемент ПЦ-500 и зола уноса с Рефтинской ГРЭС (продукт переработки угля) Твинблок относится к виду газоблоков автоклавного твердения. Именно поэтому после смешивания всех компонентов, формы помещают в специальные камеры созревания, где начинается процесс набирания прочности. Закрепление характеристик данного материала происходит уже в автоклаве, там под высоким давлением уже нарезанный на блоки массив дозревает. Именно автоклавная обработка повышает физико-химические свойства Твинблока. И на выходе мы получаем по сути своей камень. Такой материал можно смело перемещать на свежий воздух, свойства материала сохраняются даже на морозе, а сами блоки легко переносят перепады температуры. Повысить в том числе и морозоустойчивость строительных блоков, произведённых на заводе «Теплит», позволяет использование золы уноса в качестве основного компонента.