ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА В ИРКУТСКЕ

Все скидки и бонусы

Можно ли сэкономить на строительстве, если возводить дом меньшей площади? Оказывается, цена уменьшится совсем незначительно. При подсчете схожего проекта дома в газобетонной комплектации 115 кв.м. мы обнаружили, что цена падает лишь на 550 тыс. рублей относительно дома 167 кв.м. – такой дом будет оценен в 4.27 млн. рублей.

Для сравнения стоимости строительства по проекту во втором варианте мы решили посчитать стены из крупноформатных поризованных блоков, а также монолитные перекрытия из железобетона. Для кровли мы использовали более дорогой и качественный материал – цементно-песчаная черепица. В качестве материала для наружной отделки применили стандартное решение – лицевой кирпич.

На разработку предварительного проекта уйдет от 3-х до 30 дней, в зависимости от сложности. Стоимость разработки — 500 руб/м 2 . Для заключивших договор строительства — проектирование дома БЕСПЛАТНО. Когда проект будет готов, в него войдут 3D-виды нескольких ракурсов с расставленной мебелью и элементами декора, поэтажные планы, а также комплект технической документации с чертежами разрезов здания в нескольких плоскостях, если это необходимо. Вместе с проектом Вы получите полный сметный расчёт на производство работ и материалы. Проект не будет включать сборочные чертежи. Они будут разработаны только к этапу строительства специалистами нашей компании.

Для того чтобы соответствовать нормативам тепловой защиты, наружные стены из кирпича должны быть толщиной 640мм, поризованных керамических блоков – 510мм, а газобетонных блоков – 400мм. Использование прослойки пенополистирола 50 мм в обоих случаях позволило нам даже перевыполнить необходимые нормативы.

Каменный дом строят чаще всего для постоянного проживания. Это выбор тех, кто не хочет в будущем иметь проблемы с ремонтом и обслуживанием коттеджа. Какой материал выбрать, рассматривая строительство каменного дома – демократичный газобетон или более престижный кирпич? Каким образом выбор материала может отразиться на стоимости строительства и расходов по эксплуатации?

Наша бригада рабочих не только слаженно и действительно качественно выполнит заказы, но и готова в течение 1-3 дней после согласования задач приступить к его выполнению. Мы работаем по заказам без привлечения других мастеров, что является гарантом корректности проведенного монтажа. Мы никогда не отдаем заказы другим бригадам и сами несем ответственность за проделанную работу.

При составлении сметы мы указываем не только цену требуемых материалов (если они заранее не были приобретены клиентом), но и саму стоимость работ. Затем подбиваем общую сумму и именно она является конечной. Никаких изменений по оплате, предъявление дополнительных счетов в процессе работы или по ее завершению не будет.

Разобравшись с экономическими характеристиками, мы переходим к потребительским свойствам коттеджа. Недостатки перекрытий по деревянным балкам заключаются в том, что появляется неустойчивость к вибрациям, вероятность провисания, а также снижается звукоизоляция. Бетонные перекрытия значительно снижают звукопроницаемость и увеличивают устойчивость к нагрузкам.

Наша бригада

Наиболее доступный и распространенный вариант строительства каменного дома – это газобетонные стены с перекрытиями по деревянным балкам. Именно такая конструкция была нами выбрана для расчета самого доступного по комплектации коттеджа. После выбора экономичных стен и кровли из металлочерепицы, мы позволили себе потратить чуть больше средств на отделку фасада: штукатурка в сочетании с не самым дешевым планкеном (отделочная доска высокого качества) из сосны, а также отделка цоколя искусственным камнем.

У нас сложились давние партнерские отношения с производителями материалов для ремонта и отделки и у нас есть возможность ЗАКУПАТЬ ИХ С ЗАМЕТНЫМИ СКИДКАМИ. Мы не стремися заработать на этих скидках, поэтому, в случае если вам необходимо закупить материал с нашей помощью, в накладной будет цена дешевле магазинной.

Планировка участка. Стоимость работы бульдозера или фронтального погрузчика 2800 руб/час, но не менее 3-х часов. Вывоз мусора, выкорчёванных деревьев и пр. — 4500 руб за 1 КАМАЗ. Обращаем Ваше внимание, что работы по планировке, выкорчевыванию и т.д. возможны не ранее начала-середины мая, т.к. грунты в нашем регионе не успевают оттаять раньше этого срока. Время производства работ — 1-3 дня.

Выполнить такой объем работ самостоятельно без должного опыта практически невозможно. Более того, такая работа может быть опасной. Даже малейшие ошибки при кладке блоков могут привести к негативным последствиям: от плохой звукоизоляции и неровной шпаклевке, до разрушения конструкции из-за механических воздействий. Если вы заинтересованы в том, чтобы стена на 100% выполняла свои функции и сохраняла устойчивость при любых нагрузках, — доверьте ее возведение специалистам.

Для монолитной и шведской плиты заблаговременно производится прокладка водопроводных и канализационных труб. Соответственно, на этот момент уже должны быть готовы скважина и септик. Толщина плиты, как правило, варьируется от 250 до 400 мм, в зависимости от проекта.

Выезд специалиста-сметичка. Наш специалист приезжает к вам (это бесплатно), смотрит объект, консультирует и отвечает на вопросы. И составляет смету, в которой указан окончательная сумма материалов и работ, а так же оговариваются сроки. Заключаем договор и согласовываем все сроки. Если нужно закупать материал, то на материалы берется предоплата 50% от их стоимости. Если материал закупать не нужно – никаких предоплат мы не берем. Расчет за работы строго по факту

Первоначально данный проект создавался под строительство из газобетона. Это полноценный дом для постоянного проживаний всей семьей – в нем имеется четыре спальни (включая одну гостевую на первом этаже) и три санузла. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и хозяйственные помещения, а на втором – приватная зона. Проект дома рассчитан на эксплуатацию в течение всего года при минимальных расходах на отопление помещений: холодные веранды или большие террасы не предусмотрены, огромные панорамные окна и «второй свет» отсутствуют, а кровля достаточно простой конфигурации. По словам автора проекта, подобные проекты становятся все более популярны в сегменте домов, предназначенных для постоянного проживания. Современные заказчики предпочитают небольшие коттеджи с просторными спальнями.

Каждый из сотрудников нашей бригады имеет опыт работы в сфере строительства не менее 10 лет. Именно поэтому нам можно доверить решение даже самых сложных задач по монтажу перегородок. Кроме того все клиенты могут дополнительно заказать у нас со скидкой стяжку, штукатурку и шпатлевку.

Почему мы:

Теперь мы переходим к изучению полученных смет. Стоимость строительства обоих вариантов каменного дома приятно удивляют: «теплый контур» из газобетона обойдется в 4.82 млн.р., а точно такой же проект из кирпича – на миллион рублей дороже. Каждый заказчик должен решить для себя, готов ли он заплатить на 20% больше и получить респектабельный коттедж из кирпича вместо газобетонного.

Перед началом строительства необходимо приготовить инвентарь и инструменты: пилу для резки, приспособления для нанесения клея, строительный уровень, штроборез, щётку, угольник, резиновый молоток, тару (чтобы замесить раствор), специальную тёрку для изделий из ячеистого бетона.

Если используется ленточный малозаглубленный или свайно-ленточный фундамент, то он изготавливается: шириной 400 мм с перемычками через 0,5 м. и под несущими стенами. Арматура вяжется в 4-6 ниток 14 мм. по всему периметру. Под фундамент укладывается слой песка толщиной 300 мм. Высота фундамента (для ленточного и свайно-ленточного) выбирается исходя из уклона участка, но не менее 600 мм. с заглублением 200 мм. По всему периметру, перед заливкой, устанавливаются закладные-продухи (пластиковые трубы диаметром 110 мм.) для вентиляции, не менее 2-х с каждой стороны.

Мы приступаем к работам только после составления договора и сметы. Именно поэтому наши клиенты могут не переживать об опасности задержки возведения перегородок. По завершению работ конструкции будут полностью соответствовать указанным в договоре требованиям.

Наша компания предлагает комплексную кладку перегородок из газобетона в Москве и Московской области. Услуга включает в себя подготовку проекта, расчет и покупку необходимых материалов, непосредственное возведение сооружения. Опытные специалисты оперативно возведут стенку любой площади, формы и типа. Для заказа услуги заполните форму обратной связи или свяжитесь с нами по телефону на сайте

Скидки на другие работы! Для всех клиентов, которые заказывают у нас работу по устройству перегородок, мы предоставляем скидку в 10% на другие работы по ремонту и отделке. А именно на штукатурку, шпатлевку, стяжку. Прайс-лист на дополнительные работы смотрите ниже.

Какие существуют варианты для экономии? В случае с расчетами кирпичного дома сэкономить можно на кровле и перекрытиях (примерно 220тыс. рублей), а в случае газобетонного дома – можно отказаться от дорогостоящей доски (около 100тыс. рублей). Других вариантов для экономии в данном проекте без ущерба качеству не предусмотрено.

Мы работаем максимально быстро, что позволяет клиентам получить готовые перегородки точно в срок. При этом качество работ от этого не страдает: мы выполняем заказы аккуратно, опираясь на ранее составленные планы. Мы ответственно подходим к выполнению каждого заказа и соблюдаем все нормы.