Дома из газобетона под ключ

Дома из газобетона от «Юникс-Строй»

Специфика блочного материала делает внешнюю отделку стен обязательной. Прежде чем приступить к облицовке стен из газоблока, надо провести защитные мероприятия. Это пропитка поверхности влагоотталкивающими средствами и грунтовка. Важно при проведении наружных работ предусмотреть способы вентиляции газоблочных стен.

Да, это обязательный этап. После заключения договора на участок приедет сотрудник компании, оценит площадь под застройку, состояние грунта. При необходимости почву выровняют и укрепят, снесут старые постройки, вырубят мешающие деревья и кустарники. Но работы не относятся к основным и не включены в стоимость строительства.

Важный этап работы – строительство перекрытий внутри дома, стропильной системы и крыши. Устройство крыши зависит от пожеланий заказчика. Это может быть односкатная, двускатная или даже трехскатная крыша. Бывают многоуровневые крыши, монтаж таких крыш обходится достаточно дорого. Кровельные материалы выбирает заказчик.

Но когда выбранное место для постройки дома отличается холмистой поверхностью, грунтовые воды проходят высоко, давление грунта очень сильное, значит, схема строительства существенно усложняется. Надо четко определить толщину и величину углубления фундамента в грунт, объем и прочность армирующих элементов.

Внутренняя отделка полностью зависит от пожеланий заказчика. Здесь возможен широкий спектр отделочных и декоративных работ: штукатурка, различные плиты и панели с последующим лакокрасочным или обойным покрытием, доска – вагонка или блок – хаус. Для отделки кухни и санузла обычно применяют керамическую плитку.

Внутренние перегородки требуют аккуратности. Для придания им устойчивости все стены внутри помещения также усиливают при помощи армирования. То же – в отношении проемов для окон и дверей. При строительстве домов в несколько уровней производят армирование между каждым этажом – создают так называемые армированные пояса.

Дома из газобетона под ключ — это практичное решение, выгодное по соотношению качества и комфорта жилья. Посмотрите проекты и цены на эти здания. Ячеистый бетон — прочный строительный материал, который отличается небольшим весом. Для его обработки не требуются специальные инструменты. Материал легко сверлить, пилить, строгать, штробить. В него без труда забиваются гвозди. Поэтому газобетонные блоки используются не только для кладки стен и перегородок, но и для строительства колонн, эркеров, арок, надстроек, мансард со сложной крышей, других архитектурных решений.

Оптимальной для сооружения конструкции считается плотность газоблоков 500 кг/куб.м. Толщина внешних стен в зависимости от климатических условий региона составляет 30 – 40 см. Перегородки между помещениями внутри дома можно сооружать из блоков толщиной 10 – 15 см.

Автоклавный газобетон: преимущества

Чтобы построить дом из газобетона, надо позаботиться в надежном фундаменте. Расчет мощности фундамента строится на данных о планируемой нагрузке с запасом на случай будущих дополнений. Газобетонные блоки не потерпят даже малой сдвижки фундамента и могут серьезно пострадать.

Прежде чем узнать, сколько стоит дом из газобетона, предстоит сделать расчет потребности в материалах и трудозатратах. Это, в свою очередь, зависит от объема фундамента, размера и этажности дома, сложности архитектуры, наличия дополнений и пристроек, инфраструктуры.

Да, такая возможность предусмотрена. Корректировки в фундамент вносятся почти в ста процентах случаев для адаптации к типу почвы и рельефу участка. Также можно изменить материал кровли и отделки стен, планировку внутреннего пространства без вмешательства в несущие конструкции.

Кладка стен обычно осуществляется при помощи цементной смеси или специального клея. Большой размер блоков делает процесс возведения стен более легким и быстрым. Кроме того, раствор или клей заполняют поры между блоками, тем самым способствуя усилению теплоизоляции.

Само удорожание строительства эксперт связал с ростом стоимости строительных материалов, включая газобетон, оплатой строителям из-за дефицита рабочей силы, который наблюдался еще до падения курса рубля, пояснил он. Именно дефицит кадров в дальнейшем будет оказывать давление на стоимость загородного строительства. «Сейчас основное подорожание будет происходить за счет роста стоимости рабочей силы. Ослабление рубля сказалось на себестоимости стройматериалов, но большее влияние оно оказало на рабочую силу: сейчас мигранты из Средней Азии менее мотивированы работать в России», — пояснил Андрей Башкатов. По его словам, компания сейчас получает обратную связь от застройщиков, занимающихся многоэтажным строительством, о том, что у их подрядчиков уже не хватает рабочей силы для выполнения работ. «В сегменте ИЖС будет ровно то же самое — строительные бригады здесь также укомплектованы мигрантами, как и в сегменте многоэтажного строительства. Сейчас подрядчики в загородном строительстве жилья также борются за кадры», — отметил председатель правления компании «Кселла-Аэроблок-Центр». В июне в Ассоциации деревянного домостроения (АДД) давали свою оценку ценам на строительство домов. «Цены остались на уровне конца 2022 года. Дома из клееного бруса сейчас на уровне 60–65 тыс. руб. за 1 кв. м, каркасные дома — 40–45 тыс. руб. за 1 кв. м», — рассказывала член правления АДД Юлия Юрлова. По ее словам, в начале июня повысились цены на пиломатериалы. Кроме того, в начале июня был отмечен рост стоимости на кровельные материалы — на 3–5%. Но это повышение цены на доску не внесло значительных изменений в стоимость 1 кв. м, поясняла эксперт. При этом она также отмечала, что на рынке загородного жилья наблюдается дефицит строительных бригад.

Если кирпич кладется на цементно-песчаный раствор, то газобетон связывается с помощью специального клея. Он хорошо прилипает к поверхности блока и обеспечивает сильную адгезию. Цена клея выше, чем у раствора, но расход в 6–7 раз меньше. Толщина шва между блоками — 1–3 мм, его практически не заметно. Стена получается монолитной, «мостики холода» отсутствуют. Поэтому загородный дом из газобетона под ключ сэкономит хозяевам приличную сумму рублей на отоплении.

В зависимости от плотности разные марки газобетона применимы как для теплоизоляции, так и для сооружения несущих конструкций. Блоки из газобетона имеют правильную форму, соответствуют стандартам по размерам и равномерности распределения воздушных ячеек. Все эти качества могут быть обеспечены только в условиях промышленного производства.

Компания строит частные дома в Московском регионе — столице и области. Бригады укомплектованы профессионалами, которые работают умело и слаженно. Работы ведутся с учетом требований ГОСТ, СНиП круглый год, на них дается гарантия качества. На сайте приводится пример расчета стоимости строительства. У нас цена дома из газобетона под ключ начинается от 70 000 руб за квадратный метр. Звоните, приезжайте в офис, связывайтесь с помощью WhatsApp и Telegram. Коллектив «Юникс-Строй» всегда рад клиентам.

У нас заказывают дома

В каталоге можно выбрать готовый дом из газобетона под ключ — цена строительства зависит от площади, этажности, сложности проекта. Мы заключили договоры с проверенными компаниями «ГРАС», BRAER, Bonolit, а значит, гарантированно используем сертифицированные, долговечные газобетонные блоки. На стоимость загородного строения влияют также индивидуальные пожелания клиента: какой должна быть внутренняя и наружная отделка, требования к устройству отопления, водоснабжения, канализации. То есть даже на готовый проект дома из газобетона под ключ цены могут различаться с учетом дополнительных работ по выбору хозяина.

Стоимость строительства квадратного метра дома из газобетона с января по август выросла на 18,4% и составила 45 тыс. руб., причем основной рост пришелся именно на начало года. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили в компании «Кселла-Аэроблок-Центр» (крупнейший производитель газобетонных блоков). По данным компании, в 2021 году, в разгар пандемии, когда наблюдались резкий рост спроса на строительство жилья и подорожание почти всех стройматериалов, стоимость строительства домов из газобетона тоже выросла — на 27%, до 42 тыс. руб. за 1 кв. м. В 2022 году цены откатились назад. Средняя стоимость строительства дома из газобетона опустилась до 38 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть снизилась примерно на 10% по сравнению с предыдущим годом. В 2023 году тенденция поменялась, и цены снова стали расти. Причем скачок произошел именно зимой, дальше цены почти не менялись, уточнил председатель правления компании «Кселла-Аэроблок-Центр» Андрей Башкатов.

Кладку блоков необходимо поручить профессионалам. Технологические ошибки могут привести к неприятностям, в том числе искажению нагрузки по всей площади стены и потери ее прочности. В процессе кладки для укрепления стен производят армирование каждые 4 ряда.

Хотя на сайте представлено свыше 800 типовых коттеджей, особняков, дач под любые требования, вы можете заказать индивидуальный проект из кирпича, оцилиндрованного бревна и профилированного бруса, керамзито- и газобетонных блоков. Проектирование выполняется под ключ, включает коробку и все необходимые коммуникации.

Заказать строительство домов из газобетона под ключ в Москве Московской области можно у нашей компании. Мы имеем давние связи с надежными поставщиками материалов. Наша строительная компания имеет большой опыт строительства домов из газобетона и обладает для этого всеми необходимыми ресурсами.