Дом из газобетона без отделки: насколько долговечен

Как производят Твинблок?

Чтобы понять насколько прочный и долговечный материал Твинблок, нужно обратиться к истокам, то есть посмотреть из чего и как он сделан. В состав блока входят вода, известь, портландцемент ПЦ-500 и зола уноса с Рефтинской ГРЭС (продукт переработки угля) Твинблок относится к виду газоблоков автоклавного твердения. Именно поэтому после смешивания всех компонентов, формы помещают в специальные камеры созревания, где начинается процесс набирания прочности. Закрепление характеристик данного материала происходит уже в автоклаве, там под высоким давлением уже нарезанный на блоки массив дозревает. Именно автоклавная обработка повышает физико-химические свойства Твинблока. И на выходе мы получаем по сути своей камень. Такой материал можно смело перемещать на свежий воздух, свойства материала сохраняются даже на морозе, а сами блоки легко переносят перепады температуры. Повысить в том числе и морозоустойчивость строительных блоков, произведённых на заводе «Теплит», позволяет использование золы уноса в качестве основного компонента.

#полезное_cubiblock
Существует мнение, что дом из газоблока без внешней отделки не способен простоять календарный год, не утратив своей прочности. В сегодняшнем материале разберем, правда ли это.
Какие погодные факторы воздействуют на кладку?
В зависимости от сезона в негативном влиянии окружающей среды превалируют различные факторы. Стоит выделить повышенную влажность, осадки, колебания температур и воздействие ультрафиолетового излучения.
1. Повышенная влажность, осадки.
Газобетон является гигроскопичным материалом, он способен вбирать в себя влагу из окружающей среды. Тем не менее, данный показатель у газоблока незначителен. При 50% влажности воздуха эксплуатационная влажность газобетона составляет 4-6%, бруса — 8-12% в зависимости от сорта дерева.
2. Ультрафиолетовое излучение.
По сути своей газобетон является искусственным камнем (гидросиликат кальция), следовательно, он не разрушается солнечным ультрафиолетом.
3. Колебания температур.
Самым большим испытанием для стеновых материалов является переход отметки в 0 градусов при колебании температур, смене сезонов. По тому, сколько таких переходов может выдержать материал, определяется его морозостойкость. Морозостойкость автоклавного газобетона позволяет ему выдерживать порядка 150-200 циклов замораживания в зависимости от типа блока.
Причины такого высокого показателя — низкое влагонасыщение блока. В то время как иные материалы подвержены разрушению ввиду того, что скопившаяся в них влага при замерзании расширяется, газобетонный блок вполне устойчив к замораживанию.
Отличной иллюстрацией к посту станет дом из газобетона в г. Рига, Латвия, построенный еще в 1939 году. Как видно по фото, дом эксплуатируется без отделки. Несмотря на незначительное ухудшение внешнего вида материала, дом отпразднует в следующем году 85-летие!

Все эти данные важны для того, чтобы понять, что даже при внешних воздействиях на газоблок, он способен сохранять свои свойства и не разрушаться ни под лучами солнца, ни под проливным дождём. Напомним, что блоки – материал пористый, он легко впитывает влагу, но не поглощает её, поэтому также легко, а главное быстро – достаточно нескольких часов – отдаёт её обратно в атмосферу. Главное выбрать правильный утеплитель для дома, если он используется при строительстве и вариант финишной отделки.

Есть сотни и тысячи примеров некачественных построек, которые начинают разрушаться уже в первые 5-8 лет после завершения строительства. Но за подобные негативные последствия редко отвечает какой-то один, особенный фактор. Чаще, это именно совокупность недостатков, возведенная в степень централизованно низкой квалификации подрядной организации, которая выбрала плохой материал, строит без опыта, да еще и с отделкой не умеет работать.

В общем, срок службы дома, построенного из газоблока, зависит от совокупности факторов: правильно устроенный фундамент и технологически верно выложенные стены и т.д. Один из немаловажных факторов – качество производства. Высококлассные газоблоки может гарантировать только крупный производитель с контролем производства на каждом этапе.

Но, пожалуй, самая важная для срока службы характеристика газобетона, особенно в регионах с резкими перепадами температур – его морозостойкость. Этот материал – чемпион по устойчивости к низким температурам и их перепадам. Величина морозостойкости – это то, сколько циклов заморозки и разморозки сможет выдержать материал без разрушения. А срок службы, это — сколько лет прослужит дом из газоблока, напрямую зависит от величины морозостойкости – чем она выше, тем больше юбилеев сможет отметить ваша загородная усадьба. 1 цикл разморозки – заморозки равен 1 году службы. Все современные автоклавные газобетоны имеют марку морозостойкости не меньше F 50. Это значит, что газобетон в силах выдержать много циклов замораживания и оттаивания, при этом не теряя своих физических и эксплуатационных свойств.

Сколько прослужит дом, построенный из Твинблока (газобетона)? Это третий по популярности вопрос, который задают покупатели в отделе продаж. Первые два, конечно, стоимость и скорость строительства. Таким вопросом будущие владельцы загородного строения задаются отчасти потому что принято считать, что родовое загородное гнездо обязательно должно прослужить ни одному семейному поколению. То, что срока службы материала хватит не только на век тех, кто задумал строительство – сомневаться не приходиться.

полезное_cubiblock В публикации рассмотрим распространенные типы грунтов, а также то, каким образом они влияют на процесс строительства дома: ️ Типы грунтов Различают следующие типы грунтов: 1) Скальный грунт. Вопреки названию, имеет мало общего с образом скалы. Это сыпучий «набор» самых разнообразных горных пород. Такой тип грунта — один из наиболее благоприятных для строительства. Он устойчив: не деформируется ни при промерзании, ни под воздействием нагрузки. 2) Песчаный грунт. Еще один хороший вариант, в особенности если песок имеет крупнозернистую фактуру и плотную структуру. 3) Глина, суглинки. Глина относится к пучинистым грунтам — в заморозки вода в составе грунта расширяется, он увеличивается в объеме. В результате на основание дома оказывается неравномерное давление. А если подобран неправильный тип фундамента, дом вовсе может просесть. 4) Торфяной грунт. Обладает крайне низкой несущей способностью и представляет собой «смесь» из песка, глины, органических элементов. Как правило, при возведении фундамента слой торфа попросту удаляется и на его место засыпают песчаную подушку. ️ Грунт VS фундамент Особенности грунта на земельном участке определяют тип фундамента будущей постройки: Столбчатый фундамент — простой вариант, подходящий для грунтов, не подверженных пучению (скальный, песчаный). Заглубленный ленточный фундамент — также рекомендуется к использованию на устойчивых грунтах. Плитный фундамент — универсальный вариант, который подойдет и для слабых, и для подверженных пучению грунтов. Свайный фундамент — специальный тип для слабых и подвижных грунтов, распределяющий нагрузку постройки на расположенные глубоко более устойчивые слои пород. Помимо типа грунта необходимо учитывать и уровень грунтовых вод. Чем выше влажность грунта, тем ниже его несущая способность. В экстремальных случаях вода может мгновенно заполнить котлован, вырытый под фундамент. Решение — откачка воды и проведение гидроизоляции фундамента.

Морозостойкость Твинблока

Что касается самой конструкции, то немаловажно как будет исполнен фундамент. Случается, что именно из-за ошибок в его проектировании или неправильных расчётах (выбор нагрузки и материала) со временем на фасаде из блоков могут появиться трещины. Кстати сказать, как раз газоблоки для строительства фундамента использовать нельзя. Получая влагу в закрытом пространстве блоки не смогут просыхать и это сыграет со строением злую шутку.

Первые дома из газоблока на Урале построены в конце 80-х годов в посёлке Рефтинский, из материала, который был произведён на заводе-прародителе нынешнего предприятия «Теплит». Это малоэтажные многоквартирники, которые по-прежнему пригодны к эксплуатации без всяких «но». И всё же мы рассматриваем частное домостроение, ведь газоблок как материал популярен именно среди тех, кто строит загородные частные малоэтажные дома.

Но если мы говорим о сроке службы дома из газоблока, то рассматривать необходимо не только сам материал, сколько всю кладку и конструкцию дома целиком. При возведении стен кроме собственно самих блоков используется клей и армирующая сетка. На прочность кладки будет влиять какой именно вид клея вы используете: кладочный раствор из сухого клея или, например, полиуретановый пено-клей. У разных материалов – разные свойства.

В первый год заливают фундамент, на второй строят несущие стены из газобетона. и только на третий год устанавливается крыша, выполняется облицовка, закрытие теплового контура, завершение других строительных работ. Все это время дом подвергается воздействию морозов, ветра, влаги и солнечных лучей в незащищенном состоянии. И блок портится, трескается, осыпается.

Согласно Статье 8.8 КоАП РФ, использование участка «не по целевому назначению» чревато выпиской штрафа или в редких случаях — изъятием земли. ️ Нецелевое использование Под этим словосочетанием подразумеваются три вещи: А) На участке имеются несогласованные постройки (возведены без разрешения на строительство или уведомления местной администрации). Б) Тип построек не соответствует режиму пользования участком — например, на участке СНТ был возведён капитальный жилой дом. В) Участок не освоен надлежащим образом — в течение трёх или более лет он пустует. ️ Что значит «пустует»? На данный момент участок считается запустевшим, если он зарос сорняками / захламлён. Отдельный критерий для ИЖС — если в течение 3 лет с момента приобретения участка на нем не начать капитальное строительство. Однако по результатам текущего рассмотрения поправок в законодательство могут добавиться новые или ужесточиться старые критерии. ️ Что делать? Как показывает практика, изъятие участка происходит только в случае неоднократного нарушения норм после получения предупреждений и штрафов. Чтобы начать «осваивать» участок, достаточно начать на нем капитальное строительство — возведение постройки с фундаментом. Газобетон подойдёт для возведения любой капитальной постройки — от жилых домов до бань, гаражей и даже заборов. Экономичность и простота монтажа в свою очередь позволят закончить работы в срок и навсегда забыть про штрафы и иные риски!

И всё-таки давайте вешать в граммах, то есть смотреть в годах, сколько может прослужить дом, построенный из Твинблока. При том, стоит оговориться сколько сможет прослужить до своего первого капитального ремонта! Понятно, что разваливаться на глазах строение точно не начнёт даже спустя много десятков лет. Живой пример – построенные в Европе дома из газоблока, многие из которых строились даже без отделки, но выглядят при этом опрятно. Между тем, этому жилью почти век, а оно не устарело ни физически, ни морально.

Сегодня можно строить из бетона или кирпича, обратить внимание на каркасные сооружения и быстросборные СИП дома. Но мы предлагаем остановиться на варианте, который определили для себя тысячи жителей средней полосы РФ. Технология сборки объектов из газобетона дает возможность объединить качество, надежность, безопасность, энергоэффективность жилья. Кроме того, мы знаем, как значительно повысить срок службы домов из газосиликатных блоков!

И, наконец, добавочный пункт, на который следует обратить внимание. Это затягивание стройки, ее стандартное замораживание. Мы предлагаем сотрудничество «под ключ», строительство коттеджей из газобетонных блоков за 6-8 месяцев, полностью с отделкой. Однако, многие заказчики на пути к экономии, растягивают процесс.

Другие публикации автора

Существует практика и существует ГОСТ. И в том и в другом случае цифра долговечности газобетонных блоков сопоставима – как минимум 50 лет. Практика даёт нам понять, что произведенные в середине прошлого века газоблоки, сложенные в дома, до сих пор служат верой и правдой. А с учётом современных технологий, прогнозная долговечность этого материала сегодня составляет более 100 лет.