ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА: МАТЕРИАЛЫ, РАСЧЕТЫ, ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Почему стоит строить дом из газоблоков?

Для строительства частного дома рекомендованы газобетонные блоки автоклавного твердения, получаемый в результате воздействия высокой температуре (около 190 0С) и давления до 12 атм. Автоклавирование ускоряет процесс твердения, но основная цель метода – синтез искусственного минерала тоберморита. Он обладает повышенной прочностью при относительной малой плотности – от 300 до 600 кг/куб. м. Автоклавные газоблоки однородны по своей структуре: поры равномерно распределены по всему объему, поэтому обеспечивают хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства будущего дома.

Что касается самой конструкции, то немаловажно как будет исполнен фундамент. Случается, что именно из-за ошибок в его проектировании или неправильных расчётах (выбор нагрузки и материала) со временем на фасаде из блоков могут появиться трещины. Кстати сказать, как раз газоблоки для строительства фундамента использовать нельзя. Получая влагу в закрытом пространстве блоки не смогут просыхать и это сыграет со строением злую шутку.

Какие существуют варианты для экономии? В случае с расчетами кирпичного дома сэкономить можно на кровле и перекрытиях (примерно 220тыс. рублей), а в случае газобетонного дома – можно отказаться от дорогостоящей доски (около 100тыс. рублей). Других вариантов для экономии в данном проекте без ущерба качеству не предусмотрено.

Долговечность – один из самых важных критериев любого построенного здания. Кирпичу в этом отношении нет конкурентов – здания из кирпича могут стоять веками. Долговечность бетона во многом зависит от условий, в которых он производится и эксплуатируется, но в среднем приближается к 80 годам.

В зависимости от региона и назначения постройки толщина стен при использовании блоков D500 и D600 может варьироваться от 45 см до 105 см. При разработке любого проекта и расчете материалов обращают внимание на прочность блоков: если запланировано устройство жилой мансарды, используют газобетон D500 класса B2,5–B3,5. Также принимают во внимание важное правило: несущие стены должны быть минимум на 10–15 см толще внутренних перегородок.

Чтобы понять насколько прочный и долговечный материал Твинблок, нужно обратиться к истокам, то есть посмотреть из чего и как он сделан. В состав блока входят вода, известь, портландцемент ПЦ-500 и зола уноса с Рефтинской ГРЭС (продукт переработки угля) Твинблок относится к виду газоблоков автоклавного твердения. Именно поэтому после смешивания всех компонентов, формы помещают в специальные камеры созревания, где начинается процесс набирания прочности. Закрепление характеристик данного материала происходит уже в автоклаве, там под высоким давлением уже нарезанный на блоки массив дозревает. Именно автоклавная обработка повышает физико-химические свойства Твинблока. И на выходе мы получаем по сути своей камень. Такой материал можно смело перемещать на свежий воздух, свойства материала сохраняются даже на морозе, а сами блоки легко переносят перепады температуры. Повысить в том числе и морозоустойчивость строительных блоков, произведённых на заводе «Теплит», позволяет использование золы уноса в качестве основного компонента.

Другие факторы влияющие на эксплуатации дома из Твинблока

Но, пожалуй, самая важная для срока службы характеристика газобетона, особенно в регионах с резкими перепадами температур – его морозостойкость. Этот материал – чемпион по устойчивости к низким температурам и их перепадам. Величина морозостойкости – это то, сколько циклов заморозки и разморозки сможет выдержать материал без разрушения. А срок службы, это — сколько лет прослужит дом из газоблока, напрямую зависит от величины морозостойкости – чем она выше, тем больше юбилеев сможет отметить ваша загородная усадьба. 1 цикл разморозки – заморозки равен 1 году службы. Все современные автоклавные газобетоны имеют марку морозостойкости не меньше F 50. Это значит, что газобетон в силах выдержать много циклов замораживания и оттаивания, при этом не теряя своих физических и эксплуатационных свойств.

На территории Ленинградской области, если говорить о коттеджах от 150 до 250 кв.м., газобетон – это наиболее распространенный материал для строительства. Но в других регионах России, например в Подмосковье, рынок «каменных» домов представлен чаще всего не разновидностями бетона, а кирпичом в своей современной модификации – крупноформатные поризованные блоки. Стенам из этого материала отдают предпочтение и заказчики в Ленинградской области, которые не стеснены в средствах. При этом большинство заказчиков уверены, что строительство дома из кирпича обойдется гораздо дороже, чем из газобетона. Постараемся рассмотреть это мнение на примере коттеджа 167 кв.м.

Существует практика и существует ГОСТ. И в том и в другом случае цифра долговечности газобетонных блоков сопоставима – как минимум 50 лет. Практика даёт нам понять, что произведенные в середине прошлого века газоблоки, сложенные в дома, до сих пор служат верой и правдой. А с учётом современных технологий, прогнозная долговечность этого материала сегодня составляет более 100 лет.

Каменный дом строят чаще всего для постоянного проживания. Это выбор тех, кто не хочет в будущем иметь проблемы с ремонтом и обслуживанием коттеджа. Какой материал выбрать, рассматривая строительство каменного дома – демократичный газобетон или более престижный кирпич? Каким образом выбор материала может отразиться на стоимости строительства и расходов по эксплуатации?

Газобетон – ячеистый материал на основе портландцемента, гипса, песка, воды и газообразователей (смеси извести и алюминиевой пасты), который производят автоклавным методом. Этот искусственный камень с пористой структурой востребован в жилищном строительстве ввиду отличных теплоизоляционных свойств: сопротивление теплопередаче при толщине кладки 30 см – около 3,3 м2*С°/Вт.

Но если мы говорим о сроке службы дома из газоблока, то рассматривать необходимо не только сам материал, сколько всю кладку и конструкцию дома целиком. При возведении стен кроме собственно самих блоков используется клей и армирующая сетка. На прочность кладки будет влиять какой именно вид клея вы используете: кладочный раствор из сухого клея или, например, полиуретановый пено-клей. У разных материалов – разные свойства.

Стоимость строительства коттеджа по проекту

Фасад из штукатурки потребует незначительного ремонта после нескольких лет, и это достаточно существенная статья расходов. С другой стороны, можно перекрасить стены или «освежить» наружную отделку. Отделка фасада лицевым кирпичом – это практически вечный вариант. В противоположность штукатурке такая отделка делает хозяина дома фактически заложником однажды принятого решения. На рынке сейчас представлено большое количество разнообразных марок и оттенков лицевого кирпича, но проектировщики рекомендуют подходить к фасадной отделке взвешенно и ответственно. Облицовка кирпичом – это не клейка обоев, когда приевшийся цвет или фасон можно легко сменить.

Все эти данные важны для того, чтобы понять, что даже при внешних воздействиях на газоблок, он способен сохранять свои свойства и не разрушаться ни под лучами солнца, ни под проливным дождём. Напомним, что блоки – материал пористый, он легко впитывает влагу, но не поглощает её, поэтому также легко, а главное быстро – достаточно нескольких часов – отдаёт её обратно в атмосферу. Главное выбрать правильный утеплитель для дома, если он используется при строительстве и вариант финишной отделки.

Первые дома из газоблока на Урале построены в конце 80-х годов в посёлке Рефтинский, из материала, который был произведён на заводе-прародителе нынешнего предприятия «Теплит». Это малоэтажные многоквартирники, которые по-прежнему пригодны к эксплуатации без всяких «но». И всё же мы рассматриваем частное домостроение, ведь газоблок как материал популярен именно среди тех, кто строит загородные частные малоэтажные дома.

Для сравнения стоимости строительства по проекту во втором варианте мы решили посчитать стены из крупноформатных поризованных блоков, а также монолитные перекрытия из железобетона. Для кровли мы использовали более дорогой и качественный материал – цементно-песчаная черепица. В качестве материала для наружной отделки применили стандартное решение – лицевой кирпич.

В общем, срок службы дома, построенного из газоблока, зависит от совокупности факторов: правильно устроенный фундамент и технологически верно выложенные стены и т.д. Один из немаловажных факторов – качество производства. Высококлассные газоблоки может гарантировать только крупный производитель с контролем производства на каждом этапе.

Наиболее доступный и распространенный вариант строительства каменного дома – это газобетонные стены с перекрытиями по деревянным балкам. Именно такая конструкция была нами выбрана для расчета самого доступного по комплектации коттеджа. После выбора экономичных стен и кровли из металлочерепицы, мы позволили себе потратить чуть больше средств на отделку фасада: штукатурка в сочетании с не самым дешевым планкеном (отделочная доска высокого качества) из сосны, а также отделка цоколя искусственным камнем.

Для того чтобы соответствовать нормативам тепловой защиты, наружные стены из кирпича должны быть толщиной 640мм, поризованных керамических блоков – 510мм, а газобетонных блоков – 400мм. Использование прослойки пенополистирола 50 мм в обоих случаях позволило нам даже перевыполнить необходимые нормативы.

Можно ли сэкономить на строительстве, если возводить дом меньшей площади? Оказывается, цена уменьшится совсем незначительно. При подсчете схожего проекта дома в газобетонной комплектации 115 кв.м. мы обнаружили, что цена падает лишь на 550 тыс. рублей относительно дома 167 кв.м. – такой дом будет оценен в 4.27 млн. рублей.