Сколько обойдется строительство дома газобетон

Рост цен в пределах инфляции

Чтобы более детально ознакомиться с технологией, просто поглубже почитайте статьи на нашем сайте.
http://gazobetoneco.ru/preimuschestva-gazobetona/ о примуществах газобетона,
http://gazobetoneco.ru/p16/ о строительстве из газобетона,
или посмотрите рубрику стройте с нами http://gazobetoneco.ru/category/stroyweeth/.
Либо отправьте мне письмо на почту liderpr@mail.ru, я в ответном письме пришлю вам Методические указания по строительству из газобетона.

здравствуйте,хочу построить дом из газобетона с цокольным этажом,но строительство разделить на 2 этапа:цокольный этаж 2014год,дом 2015год.Вот примерные параметры дома:размер 7х10м,высота цокольного этажа=2.2м,ширина стены подвала=40см,материал ФБС или монолит(нужно 2 расчёта),дом 2-х этажный,высота потолков =2.6м,материал газобетон,перекрытия плита или газобетонное,крыша простая без утепления(фермы и железо)

Добрый день!
В мае этого года начинаем строительство загородного дома 170 кв.м. (в
МО, Киевское шоссе) из газобетона, рассчитанного на постоянное
проживание. Цокольный этаж, 2 полноценных этажа и плоская кровля.
Есть Эскизный проект. Просим дать предварительную оценку стоимости строительных работ
вместе с материалами и без них следующих вариантов: 1) Строительство цокольного этажа и фундамента (с материалами и
без их учета); 2) Строительство всего дома (с материалами и без их учета): фундамент,
перекрытия (ж/б монолит), стены (внешние и внутренние), кровля
(плоская). Стоимость самой крыши можно вынести отдельным пунктом. В
случае, если не делаете плоские кровли, посчитайте без нее. Внешнюю
отделку и утепление пока считать не надо; 3) Отдельно строительство монолитного ж/б перекрытия между 1 и 2 этажами
с консольными свесами 30 см с учетом всех материалов. Кроме того, для всех трех видов работ интересна сумма аванса, система
оплаты, наличие скидок и акций. Пояснения по проекту.
— Материалы внешних стен — газобетонные блоки D500 375 мм;
— Межэтажные перекрытия монолитные;
— Чистовой пол цокольного этажа заглублен в землю на 1,5 метра, стены
выше земли — газобетон, стены цокольного этажа монолитные. Цокольный
этаж жилой, отапливаемый, гидроизолированный;
— Внутренние несущие стены — кирпич (кладка в 1 кирпич). Будем благодарны вам за ответ по ценам, в случае разумных цен
обязательно свяжемся с вами! С уважением,
Артём

В каталоге можно выбрать готовый дом из газобетона под ключ — цена строительства зависит от площади, этажности, сложности проекта. Мы заключили договоры с проверенными компаниями «ГРАС», BRAER, Bonolit, а значит, гарантированно используем сертифицированные, долговечные газобетонные блоки. На стоимость загородного строения влияют также индивидуальные пожелания клиента: какой должна быть внутренняя и наружная отделка, требования к устройству отопления, водоснабжения, канализации. То есть даже на готовый проект дома из газобетона под ключ цены могут различаться с учетом дополнительных работ по выбору хозяина.

Расчеты: аналитики направления «Домокомплекты» «Технониколь» По оценкам АО «ИстКульт Можайск» (бывшее Xella Group, крупнейший производитель газобетона), с декабря по апрель автоклавный газобетон подорожал примерно на 25–30%. Основные факторы — отложенный спрос (не только в ИЖС, но и в городском строительстве), рост расходов на логистику и повышение цен на сырье, пояснил руководитель направления по поддержке дистрибьюторов АО «ИстКульт Можайск» Виталий Быков. Что касается общей стоимости строительства дома из газобетона, то относительно декабря прошлого года заметного роста цен не произошло, добавил эксперт. Владелец строительной компании «Дом Лазовского» (специализируется на строительстве жилья в Московском регионе) Максим Лазовский оценивает подорожание строительства каменных домов (монолит, кирпич, керамика, газобетон) в среднем на 10–15%. По его словам, основными причинами этого стали дефицит строителей и повышение стоимости стройматериалов. «Больше всего подорожало дерево камерной сушки — на 35%, а оно является важным элементом кровли каменного дома. Поэтому сама кровля подорожала на 10–15%. Металлоизделия выросли в цене в среднем на 10–15%. До 20% подорожали оконные конструкции по причине импортной фурнитуры и самих комплектов. Около 10% прибавили в стоимости отделка и бетон», — привел примеры Максим Лазовский. «По инженерии пока говорить рано, мы еще не закупали ее в этом году. Но планируем приобретать во второй половине года и ожидаем удорожание не менее 15% по сравнению с 2023 годом», — добавил эксперт. Аналогичный рост цен на строительство каменных домов отмечают в компании «Стройсинтез» (специализируется на строительстве загородного жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти). «С января по май 2024 года стоимость строительства 1 кв. м домов различных технологий (керамический, газобетонный блок, пеноблок, кирпич) в Ленинградской области выросла на 10–15%. Эта динамика связана с наступлением строительного сезона и общей экономической ситуацией в стране», — сказал глава компании Виктор Лукин. Подорожание эксперт объяснил также с ростом цен на стройматериалы, повышением стоимости строительно-монтажных работ в связи с оттоком рабочей силы, ужесточением политики миграционного учета и повышением курса валют.

Добрый день Александр.
Чтобы посчитать сметную стоимость строительства вашего дома, мне нужен
проект или чертеж со спецификацией материалов.
Из чего складывается Примерная стоимость строительства описано на
странице http://gazobetoneco.ru/?p=1089.
Ориентировочно могу сказать, что стоимость материалов на такой дом не
менее 2 -2,4 млн. руб.
Стоимость работ от фундамента до кровли, без внутренней отделки
примерно 1,5 млн. руб.
Всего 3,5 -3,9 млн руб, хотя еще конструктив с отдельными лестницами
может увеличить стоимость тыс. на 400.
300 мм с облицовкой это не лучший вариант, не достаточно по СНИП. А утепление ненадежно.
Проще сделать 375 мм газобетона с облицовкой кирпичом, без всякого утепления. Это качественнее и надежнее.
Не нужно экономить на толщине газобетона, это копеечная экономия,
утеплитель, пароизоляция, элементы крепления и дополнительные работы с ним обойдутся дороже.
Несушие стены по периметру считайте 375 мм. Несущие средние стены обязательно 300 мм.
На Газобетонный блок D500 B3,5 плиты можно монтировать без армопояса.
Армируем периметр вокруг плит с утеплением. Из кирпича несущая стена должна быть не менее 25 см -1 кирпич, но это дороже газобетона 300
мм.
Газобетонный блок прочностью В 3,5 имеет проверенную несущую способность до 35 кг/см2, этого достаточно чтобы держать плиты перекрытий без армопояса до 4х этажей.

Дома из газобетона от «Юникс-Строй»

Если кирпич кладется на цементно-песчаный раствор, то газобетон связывается с помощью специального клея. Он хорошо прилипает к поверхности блока и обеспечивает сильную адгезию. Цена клея выше, чем у раствора, но расход в 6–7 раз меньше. Толщина шва между блоками — 1–3 мм, его практически не заметно. Стена получается монолитной, «мостики холода» отсутствуют. Поэтому загородный дом из газобетона под ключ сэкономит хозяевам приличную сумму рублей на отоплении.

Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли Вы постройкой частных домов в Наро-Фоминском районе,
Интересует постройка дома с подвалом, площадью около 550 м2, в подвале бассейн.
На участке есть существующий дом со всеми коммуникациями, который прирастет к новому.
Планируется монолитный фундамент, стены газобетон, перекрытия либо сборные, либо монолитные,
крыша мягкая кровля.
Этажность – подвал (цоколь) 1 этаж и 2 этаж.

Здравствуйте,Эдуард! Во-первых, спасибо за Ваши интересные подробные и ценные объяснения. Во-вторых, не подскажете приблизительную стоимость дома без отделки с инженерными коммуникациями, включая дренаж) 8х12, полутораэтажный ( двухэтажный), почва суглинок, глина ( Раменский район). Газобетон, облицованный кирпичом.Кровля- металлочерепица? За какой период можете возвести коробку? Спасибо!

Строительство каменных домов, как и деревянных, в 2024 году тоже подорожало. По оценкам аналитиков направления «Домокомплекты» компании «Технониколь», стоимость строительства 1 кв. м дома из кирпича без внутренней отделки относительно конца прошлого года увеличилась примерно на 4%, до 65,5 тыс. руб. Аналогичное повышение произошло на дома из газобетона — на 4%, до 55 тыс. руб. «Повышение стоимости если и есть, то совсем незначительное, ниже официальной инфляции. Оно обусловлено ростом цен на отдельные материалы, например дерево и ОСП, а также на некоторые виды работ, в основном это коснулось каменных (кладка и монолит) и инженерных работ», — пояснил технический директор направления «Домокомплекты» компании «Технониколь» Андрей Баннов. По его словам, наибольший рост цен был зафиксирован на пиломатериалы (около 15%), что связано с сокращением числа участников рынка в сегменте заготовки. Что касается увеличения стоимости работ, то этот процесс носит остаточный характер, происходит по инерции и является следствием высокой инфляции 2022–2023 годов, добавил Андрей Баннов.

Добрый день Татьяна.
Из керамзитобетона мы не строим, это устаревший материал, мы строим только из газобетонных блоков 1-й категории.
Дом из газобетона 10х11, только коробка под кровлей без отделки, стоит примерно 2,2 млн. рублей.
Чтобы точнее посчитать смету вашего дома мне нужен проект со спецификацией всех материалов.

Интересно полное возведение дома, но под авторским надзором моего архитектора.
Жду от вас просчет стоимости работы.
Сейчас интересует пока цена только на фундамент. Даю то, что уже есть на сегодняшний день.
В принципе, уже можно предварительно считать.
Материалы и технология:
— внешние стены брус 220х220 (или близко к этому, в зависимости от производителя)
— внутренние перегородки брус 220х220 и 150х220 (см. план и в зависимости с типоразмерами сечений бруса производителя)
— цокольная часть ростверк со всеми необходимыми защитными и усилительными мероприятиями. Предусмотреть зазор для избежания повреждений при вспучивании почвы при промерзании в зимний период.
— фундамент свайно-ростверковый
— буронабивные сваи на подушке
— дымоход камина керамический с необходимыми мероприятиями Противопожарной безопасности
— перекрытие первого этажа — плита бетонная армированная 200 мм
— перекрытие второго этажа — по деревянным балкам и лагам с последующим настилом и подшивкой. Наполнение — по конструктивному решению производителя.
— кровля — мягкая черепица с утеплением по обрешетке. Считать свой испытанный пирог.
— в кровле — одно мансардное окно
— вентиляция кровли — кол-во клапановна усмотрение производителя.
— внешняя отсыпка (ВНИМАНИЕ: Глиняные замки по периметру ЗАПРЕЩЕНЫ !»)
— отмостка с утеплением фундамента (0,7-1,2 м)
— внутренняя отсыпка
— водостоки — оптимизированно
— полный комплекс гидроизоляционных работ
Переносы осей и разметку выполнить по обноске
Для фундаментных работ использовать бетон класса не ниже В20 (марка М250)
Класс армирования А400 (АIII)
Отверстие в ростверке,наверное, не нужно ввиду небольшой глубины залегания ленты. Пройдем коммуникациями ниже 300 мм.

Добрый день.
На сегодняшний день стоимость строительства дома из газобетона до 150 м2 составит около 4 млн руб.
Для того чтобы посчитать подробную смету мне нужен весь проект в АР и КР с полной спецификацией материалов.
Стоимость сметы 14000 рублей.
В случае подписания договора на строительство дома, смета прикладывается к договору бесплатно. С уважением,
Галлямов Эдуард

Да мы строили в Наре.
При таком немалом размере дома 550 м2, себестоимость 1м2 постройки коробки дома из газобетонных блоков с обдицовкой кирпичом получится небольшой, около 16700 руб/м2, правда бетонирование бассейна увеличит стоимость примерно на 600 тыс. руб.
Обычно себестоимость дома в 150-200 м2 получается 19- 20 тыс. руб/м2.
Чтобы посчитать более подробную и точную смету вашего дома, мне нужен проект и договор с вами.
Сергей
23.04.2016 в 21:23

У нас заказывают дома

По словам экспертов, на строительство под ключ каменного дома площадью 120 кв. м (инженерные системы, электроника, полная отделка, но без учета стоимости участка и расходов) в этом году в среднем нужно закладывать 12–15 млн руб. Эти цифры могут быть ниже или выше в зависимости от сложности проекта, качества отделки, стоимости и класса инженерии, а также цен на работу строителей (в разгар сезона они могут быть сильно завышены), пояснили они. Так, по оценкам экспертов «ИстКульт Можайск», в среднем стоимость строительства под ключ 1 кв. м дома из газобетона обойдется в 120–130 тыс. руб. Соответственно, за дом площадью 120 кв. м получаем примерно 14,4–15,6 млн руб. «Это если говорить о средней по рынку ситуации и не брать в расчет проекты с суперэлитной отделкой», — пояснил Виталий Быков.

Объем фундамента с учетом центральной перегородки 44 -46 м8 бетона, это 180000 руб.
2 машины песка 8000 руб.
пиломатериал на опалубку 1 м3 — 63000 руб.
арматура 3т. — 90000 руб.
Всего материалов 341000 руб.
Земляные работы -50000 руб.
Монтажные работы по опалубке и арматуре — 110000 руб.
Бетонные работы -90000 руб. Общая стоимость работ 250000 руб.

Добрый день Евгений.
От качества блоков это сильно не зависит, все блоки бывают со сколами.
Это больше зависит от привычки работы мастеров. Многие и прорабы требуют чтобы швы сбоку замазывали клеем, тогда не будет заметно, что в торцевые швы сделаны второпях и не всегда полностью закрыты клеем. Я наоборот своим рабочим не разрешаю замазывать швы снаружи, кроме сколов, чтобы неплотности и пустоты в швах можно было увидеть и поправить. То есть ребятам умеющим делать качественный тонкий шов в кладке газобетонных блоков, незачем замазывать их снаружи.

Да, такая возможность предусмотрена. Корректировки в фундамент вносятся почти в ста процентах случаев для адаптации к типу почвы и рельефу участка. Также можно изменить материал кровли и отделки стен, планировку внутреннего пространства без вмешательства в несущие конструкции.

Хотя на сайте представлено свыше 800 типовых коттеджей, особняков, дач под любые требования, вы можете заказать индивидуальный проект из кирпича, оцилиндрованного бревна и профилированного бруса, керамзито- и газобетонных блоков. Проектирование выполняется под ключ, включает коробку и все необходимые коммуникации.

Добрый день Алексей.
Хочу пояснить, мы ничего не строим на свои деньги. Вы заказчик и вы 100 процентно отвечаете за финансирование!
Мы отвечаем только за качество работ, за качество материала отвечает производитель.
Предоплату на закупку материалов мы, как и все, требуем поэтапно, сначала 30-50% и затем по мере надобности еще 30-50%.
Если вы не хотите оплачивать авнс на материалы, попробуйте сами закупить все материалы, но также все поставщики будут требовать предоплаты за поставку.
Газобетонный блок Мы можем поставить без предоплаты, с оплатой машины на месте.
Чтобы вам было понятно откуда берутся затраты поясняю:
1- начинаем с земляных работ. Спец техника стоит 1500 руб/час, за 1 рабочий день 12000 руб.
2- Песок и щебень не менее 20000 руб. Металл арматуры 4 тонны -120000 руб.
3- Пиломатериал для монтажа опалубки и на леса не менее 10 м3 — 69000 руб.
4- Бетон М-300 -3600 с доставкой 1 машина 25200 руб., если необходимо 7-8 машин и + бетононасос 20000 руб, всего получится 221600 руб.
5- Газобетонный блок сегодня стоит 3700 руб/м3, машина 30 м3 с доставкой в Домодедово -124000 руб., всего не менее 4х машин 500 тыс руб.
6- Плиты перекрытия около 160000 руб с доставкой. Соответственно снова услуги спецтехники (крана)на все работы не менее 40000 руб.
Далее кровля, которую выбирать вы будете сами и цена будет зависеть от вашего предпочтения. Обращаю внимание, что цены на материалы мы не придумываем, их устанавливает производитель!

Поскольку строительный сезон только начался, эксперты прогнозируют дальнейший рост цен, но без резких скачков. «Сейчас на рынке наблюдается оживление, цены подрастают, но рынок обеспечен стройматериалами», — пояснил технический директор направления «Домокомплекты» «Технониколь». Что касается рабочей силы, то строительные бригады планово к лету разбирают, сложнее всего найти чернорабочих на простые и дешевые работы, уточнил эксперт. Что будет дальше — посмотрим, однозначно не снижение цен, добавил руководитель направления по поддержке дистрибьюторов АО «ИстКульт Можайск».

Здравствуйте.
Меня интересует примерная стоимость строительства дома из газобетона.
Во вложении два варианта схем одного дома с площадью 140 и 147м2.
Дом будет располагаться на границе Московской и Тульской обл (около г. Серпухов на другой стороне реки)
Ниже приведен примерный состав комплектациb строительства дома для которjq хотелось бы узнать стоимость строительства:
Фундамент- Монолитная плита плита или фундамент ленточный с монолитным железобетонным ростверком сечением 300х600 под наружные и капитальные стены. Основание под ростверком буронабивные сваи с глубиной заложения 1.8 м. Стены несущие- 1-ый этаж — 3 м, 2-ой этаж — 2.8-3 м)
Несущие стены из газобетонных блоков толщиной 375 мм.
Внутренние несущие из блоков толщиной 250 мм.
Перегородки из блоков толщиной 100 – 150 мм.
Монолитное перекрытие 150 мм или плиты Теплый контур -стропила,. гидроизоляция, обрешетка, утепление.
Кровля: металлочерепица или мягкая кровля (подшивка, фронтонов, карнизов).
Окна ПВХ (2-х камерный стеклопакет, фурнитура)
Водосточная система.