Строительство коробок домов из газобетона

Стоимость коробки дома из газобетона 10х10

В обоих вариантах для расчета использовались одинаковый фундамент (монолитная «перевернутая» плита), окна (двухкамерные стеклопакеты в белых металлопластиковых рамах), а также утепляющая прослойка из пенополистирола в стенах (в климатических условиях Ленинградской области без нее не обойтись).

Долговечность – один из самых важных критериев любого построенного здания. Кирпичу в этом отношении нет конкурентов – здания из кирпича могут стоять веками. Долговечность бетона во многом зависит от условий, в которых он производится и эксплуатируется, но в среднем приближается к 80 годам.

Теперь мы переходим к изучению полученных смет. Стоимость строительства обоих вариантов каменного дома приятно удивляют: «теплый контур» из газобетона обойдется в 4.82 млн.р., а точно такой же проект из кирпича – на миллион рублей дороже. Каждый заказчик должен решить для себя, готов ли он заплатить на 20% больше и получить респектабельный коттедж из кирпича вместо газобетонного.

Стоимость постройки дома из газобетона 10х10 в 2 этажа можно немного снизить за счет использования готовых ЖБИ — плит перекрытия. Но в некоторых случаях перекрытия дешевле сделать монолитными. Например, когда доставка плит обходится дорого. Не стоит экономить на толщине стен. Для тонких стен потребуется толстый слой теплоизоляции и в итоге цена дома из газобетона 10х10 окажется выше. Также не стоит использовать для кладки цементно-песчаный раствор или клеевой состав без морозоустойчивых добавок. Кладочные швы станут мостами холода и стены потребуют тщательного утепления.

То, сколько стоит построить дом из газоблока 10 на 10 метров, зависит от выбранного проекта. Строительные организации предлагают более 10 тысяч типовых проектов для строительства одно- и двухэтажных коттеджей из газобетонных блоков. Из многообразия предлагаемых проектов можно выбрать именно тот, который будет устраивать будущих хозяев по всем параметрам.

Компания располагает мощной производственной базой, современным оборудованием и спецтехникой. У нас работают опытные проектировщики, геодезисты, эксперты, архитекторы и постоянные бригады строителей-монтажников. Работы проводятся по действующим нормам с применением современных технологий. На всех этапах действует контроль качества. Мы используем отечественные и импортные материалы с сертификатами и оптимальным соотношением цена/качество. Мы сотрудничаем с лучшими производителями газобетонных блоков, которые выпускают продукцию с идеальной геометрией и стабильными характеристиками — это заводы Bonolit, Ytong и другие.

Для того чтобы соответствовать нормативам тепловой защиты, наружные стены из кирпича должны быть толщиной 640мм, поризованных керамических блоков – 510мм, а газобетонных блоков – 400мм. Использование прослойки пенополистирола 50 мм в обоих случаях позволило нам даже перевыполнить необходимые нормативы.

Стоимость услуг по строительству коробки дома из газобетонных блоков согласовывается с заказчиком при подписании совместного договора. Она зависит от нескольких факторов — от ландшафта и типа грунта на участке застройки, этажности здания, сложности проекта, от объема земляных работ. Важное значение имеют марки и качество используемых блоков и других материалов, состояние фундамента (при его наличии).

Потребительские свойства коттеджа

Нужно учитывать, что при строительстве коттеджей, проект которых предназначен для газобетона, из поризованной керамики мы должны считаться с уменьшением общей площади помещений. В нашем случае за счет незначительной общей площади здания наружные стены из кирпича получились лишь на 7 см толще, чем из газобетона.

На территории Ленинградской области, если говорить о коттеджах от 150 до 250 кв.м., газобетон – это наиболее распространенный материал для строительства. Но в других регионах России, например в Подмосковье, рынок «каменных» домов представлен чаще всего не разновидностями бетона, а кирпичом в своей современной модификации – крупноформатные поризованные блоки. Стенам из этого материала отдают предпочтение и заказчики в Ленинградской области, которые не стеснены в средствах. При этом большинство заказчиков уверены, что строительство дома из кирпича обойдется гораздо дороже, чем из газобетона. Постараемся рассмотреть это мнение на примере коттеджа 167 кв.м.

Фасад из штукатурки потребует незначительного ремонта после нескольких лет, и это достаточно существенная статья расходов. С другой стороны, можно перекрасить стены или «освежить» наружную отделку. Отделка фасада лицевым кирпичом – это практически вечный вариант. В противоположность штукатурке такая отделка делает хозяина дома фактически заложником однажды принятого решения. На рынке сейчас представлено большое количество разнообразных марок и оттенков лицевого кирпича, но проектировщики рекомендуют подходить к фасадной отделке взвешенно и ответственно. Облицовка кирпичом – это не клейка обоев, когда приевшийся цвет или фасон можно легко сменить.

Можно ли сэкономить на строительстве, если возводить дом меньшей площади? Оказывается, цена уменьшится совсем незначительно. При подсчете схожего проекта дома в газобетонной комплектации 115 кв.м. мы обнаружили, что цена падает лишь на 550 тыс. рублей относительно дома 167 кв.м. – такой дом будет оценен в 4.27 млн. рублей.

Первоначально данный проект создавался под строительство из газобетона. Это полноценный дом для постоянного проживаний всей семьей – в нем имеется четыре спальни (включая одну гостевую на первом этаже) и три санузла. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и хозяйственные помещения, а на втором – приватная зона. Проект дома рассчитан на эксплуатацию в течение всего года при минимальных расходах на отопление помещений: холодные веранды или большие террасы не предусмотрены, огромные панорамные окна и «второй свет» отсутствуют, а кровля достаточно простой конфигурации. По словам автора проекта, подобные проекты становятся все более популярны в сегменте домов, предназначенных для постоянного проживания. Современные заказчики предпочитают небольшие коттеджи с просторными спальнями.

Компания «Дом мечты» быстро, качественно и недорого выполняет собственными силами работы по возведению коробок домов из газобетона «с нуля» или на готовом фундаменте. Мы работаем на договорных условиях в Москве и МО и строим как по собственным типовым и индивидуальным проектам, так и по проектам заказчиков.

Мы также выполняем строительство коробок домов на готовых фундаментах, возведенных другими компаниями. В этом случае наши эксперты проводят техническое обследование грунтов и фундамента. Диагностика возможных дефектов необходима для определения несущей способности конструкции и возможности выдержать нагрузку стен и крыши здания. При обнаружении дефектов оценивается возможность их исправления, разрабатываются мероприятия для усиления фундамента.

Как видите, при строительстве дома 10 на 10 одноэтажного из газобетона цена отделки играет основную роль (25%). Выбрав скромную отделку из недорогих материалов можно существенно сэкономить. На чем точно не стоит экономить? Это утепление и коммуникации. Хорошо утепленное сооружение потребует значительно меньше затрат на обогрев. В среднем теплоизоляция окупается за 2-5 отопительных сезонов. Коммуникации (вода, газ, электропроводка, вентиляция) — это не только комфортное проживание, но и безопасность. Поэтому экономить на инженерных сетях не следует.

Строительство коробок домов из газобетона, цена на 13.11.2024

Вторая по затратам категория — наружные стены. Сколько стоит коробка из газобетона 10*10? Зависит от этажности и размеров используемого газоблока, толщины стен. Результаты расчета для стандартных газобетонных блоков D400 600х300х200 без стоимости клея в зависимости от типа кладки приведены в таблице:

Себестоимость дома из газобетона — это то, что волнует будущего владельца в первую очередь. Расчет стоимости постройки дома из газобетона 10х10 выполняется еще на стадии проектирования и отображается в части проекта «Строительная смета». Если расчет выполнен правильно и в проект не вносятся существенные корректировки, то итоговая стоимость дома 10 на 10 из газобетона совпадает со сметной.

Газобетон — искусственный пористый строительный камень — очень востребован в сфере строительства малоэтажных загородных домов для круглогодичного и сезонного проживания. При доступной стоимости и абсолютной экологической и пожарной безопасности он характеризуется высокой сопротивляемостью теплопотерям, прочностью, морозостойкостью до F100, простотой обработки.

Наиболее доступный и распространенный вариант строительства каменного дома – это газобетонные стены с перекрытиями по деревянным балкам. Именно такая конструкция была нами выбрана для расчета самого доступного по комплектации коттеджа. После выбора экономичных стен и кровли из металлочерепицы, мы позволили себе потратить чуть больше средств на отделку фасада: штукатурка в сочетании с не самым дешевым планкеном (отделочная доска высокого качества) из сосны, а также отделка цоколя искусственным камнем.

Теплосбережение также является существенным фактором при выборе материала. Кирпич обладает достаточно низким сопротивлением теплоотдаче, но при строительстве стен из кирпича чаще всего используют утеплители. Кирпичная стена сама по себе – отличный тепловой аккумулятор, благодаря чему помещения в доме не подвержены суточным колебаниям температуры воздуха. Благодаря этому снижаются расходы на отопление дома, и повышается комфорт. Но нужно учитывать, что в Ленинградской области стены и из кирпича, и из газобетона требуют дополнительного утепления.

Каменный дом строят чаще всего для постоянного проживания. Это выбор тех, кто не хочет в будущем иметь проблемы с ремонтом и обслуживанием коттеджа. Какой материал выбрать, рассматривая строительство каменного дома – демократичный газобетон или более престижный кирпич? Каким образом выбор материала может отразиться на стоимости строительства и расходов по эксплуатации?