Долговечность газобетона: какой срок службы газоблока

Как защитить дом из газоблоков?

Теплопроводность — одна из основных характеристик газобетона. Благодаря малому весу и низкому коэффициенту теплопроводности газобетон применяют в теплоизолирующих конструкциях (несущие и перегородочные стены). Минимальная толщина газоблока по нормативам составляет 75 мм. Нужно ли утепление для стен 300, 400 мм? Ответ — нет, поскольку с такой толщиной будет вполне комфортно и морозной зимой, и жарким летом.

В первый год заливают фундамент, на второй строят несущие стены из газобетона. и только на третий год устанавливается крыша, выполняется облицовка, закрытие теплового контура, завершение других строительных работ. Все это время дом подвергается воздействию морозов, ветра, влаги и солнечных лучей в незащищенном состоянии. И блок портится, трескается, осыпается.

Есть сотни и тысячи примеров некачественных построек, которые начинают разрушаться уже в первые 5-8 лет после завершения строительства. Но за подобные негативные последствия редко отвечает какой-то один, особенный фактор. Чаще, это именно совокупность недостатков, возведенная в степень централизованно низкой квалификации подрядной организации, которая выбрала плохой материал, строит без опыта, да еще и с отделкой не умеет работать.

И всё-таки давайте вешать в граммах, то есть смотреть в годах, сколько может прослужить дом, построенный из Твинблока. При том, стоит оговориться сколько сможет прослужить до своего первого капитального ремонта! Понятно, что разваливаться на глазах строение точно не начнёт даже спустя много десятков лет. Живой пример – построенные в Европе дома из газоблока, многие из которых строились даже без отделки, но выглядят при этом опрятно. Между тем, этому жилью почти век, а оно не устарело ни физически, ни морально.

Существует практика и существует ГОСТ. И в том и в другом случае цифра долговечности газобетонных блоков сопоставима – как минимум 50 лет. Практика даёт нам понять, что произведенные в середине прошлого века газоблоки, сложенные в дома, до сих пор служат верой и правдой. А с учётом современных технологий, прогнозная долговечность этого материала сегодня составляет более 100 лет.

Что касается самой конструкции, то немаловажно как будет исполнен фундамент. Случается, что именно из-за ошибок в его проектировании или неправильных расчётах (выбор нагрузки и материала) со временем на фасаде из блоков могут появиться трещины. Кстати сказать, как раз газоблоки для строительства фундамента использовать нельзя. Получая влагу в закрытом пространстве блоки не смогут просыхать и это сыграет со строением злую шутку.

Первым домам из газобетона уже почти 100 лет

Если вы хотите, чтобы дом из газобетона простоял длительное время и стал для вашей семьи прочной крепостью, позаботьтесь о покупке качественного газоблока. Существует достаточно много проверенных временем отечественных производителей стройматериала. Он предназначен для использования в климатических условиях Украины. Стоимость газобетона отечественного производства доступна абсолютно всем, а по качеству он не уступает импортным аналогам.

Вопрос долговечности газобетона для многих до сих пор остается открытым. Это сравнительно новый материал, который используется не более 85 лет. Кроме того, образцы того времени существенно уступают по качеству и другим характеристикам современному материалу. Поэтому многих по-прежнему беспокоит вопрос: стоит ли строить дом из газобетона или отдать предпочтение другим материалам, свойства которых более изучены.

Все эти данные важны для того, чтобы понять, что даже при внешних воздействиях на газоблок, он способен сохранять свои свойства и не разрушаться ни под лучами солнца, ни под проливным дождём. Напомним, что блоки – материал пористый, он легко впитывает влагу, но не поглощает её, поэтому также легко, а главное быстро – достаточно нескольких часов – отдаёт её обратно в атмосферу. Главное выбрать правильный утеплитель для дома, если он используется при строительстве и вариант финишной отделки.

Современные производители стройматериала заявляют, что долговечность газобетона может достигать сотни лет и более. Но капитальный ремонт здания нужен обязательно после 50-60 лет эксплуатации. Но эти цифры — рекомендуемые показатели, ведь есть ряд факторов, влияющих на длительность эксплуатации:

И, наконец, добавочный пункт, на который следует обратить внимание. Это затягивание стройки, ее стандартное замораживание. Мы предлагаем сотрудничество «под ключ», строительство коттеджей из газобетонных блоков за 6-8 месяцев, полностью с отделкой. Однако, многие заказчики на пути к экономии, растягивают процесс.

В общем, срок службы дома, построенного из газоблока, зависит от совокупности факторов: правильно устроенный фундамент и технологически верно выложенные стены и т.д. Один из немаловажных факторов – качество производства. Высококлассные газоблоки может гарантировать только крупный производитель с контролем производства на каждом этапе.

Как производят Твинблок?

Первые дома из газоблока на Урале построены в конце 80-х годов в посёлке Рефтинский, из материала, который был произведён на заводе-прародителе нынешнего предприятия «Теплит». Это малоэтажные многоквартирники, которые по-прежнему пригодны к эксплуатации без всяких «но». И всё же мы рассматриваем частное домостроение, ведь газоблок как материал популярен именно среди тех, кто строит загородные частные малоэтажные дома.

Непосредственное влияние на долговечность имеет тип фундамента. Чаще всего используется ленточный фундамент. Его глубина должна быть достаточной, с обязательным учетом особенностей грунта конкретного региона. Если лента фундамента лопнет, то это повлияет на целостность стен и длительность эксплуатации.

Следует помнить, что срок эксплуатации дома напрямую зависит от качества выбранного газобетона. Выбрав низкокачественную продукцию в надежде сэкономить, можно сильно об этом пожалеть. Если при изготовлении материала в автоклавах используется недостаточное давление, то в течение некоторого времени начинается процесс карбонизации. Он разрушает материал и снижает срок его службы. Но речь идет только об использовании низкокачественного газобетона, а сам процесс начинается через 15-20 лет.

Но, пожалуй, самая важная для срока службы характеристика газобетона, особенно в регионах с резкими перепадами температур – его морозостойкость. Этот материал – чемпион по устойчивости к низким температурам и их перепадам. Величина морозостойкости – это то, сколько циклов заморозки и разморозки сможет выдержать материал без разрушения. А срок службы, это — сколько лет прослужит дом из газоблока, напрямую зависит от величины морозостойкости – чем она выше, тем больше юбилеев сможет отметить ваша загородная усадьба. 1 цикл разморозки – заморозки равен 1 году службы. Все современные автоклавные газобетоны имеют марку морозостойкости не меньше F 50. Это значит, что газобетон в силах выдержать много циклов замораживания и оттаивания, при этом не теряя своих физических и эксплуатационных свойств.

Но если мы говорим о сроке службы дома из газоблока, то рассматривать необходимо не только сам материал, сколько всю кладку и конструкцию дома целиком. При возведении стен кроме собственно самих блоков используется клей и армирующая сетка. На прочность кладки будет влиять какой именно вид клея вы используете: кладочный раствор из сухого клея или, например, полиуретановый пено-клей. У разных материалов – разные свойства.

Внешние факторы агрессивно воздействуют на структуру материала. Незащищенные блоки могут впитывать до 20% влаги от собственного веса. При колебании температур такое воздействие становится разрушительным. Поэтому нужно обеспечить наружную защиту с помощью штукатурки, облицовочного кирпича, плитки или других материалов. При использовании невентилируемого фасада срок службы здания достигает заявленных 60 лет, а при вентилируемом — всех 100 лет.

Сколько прослужит дом, построенный из Твинблока (газобетона)? Это третий по популярности вопрос, который задают покупатели в отделе продаж. Первые два, конечно, стоимость и скорость строительства. Таким вопросом будущие владельцы загородного строения задаются отчасти потому что принято считать, что родовое загородное гнездо обязательно должно прослужить ни одному семейному поколению. То, что срока службы материала хватит не только на век тех, кто задумал строительство – сомневаться не приходиться.

Чтобы понять насколько прочный и долговечный материал Твинблок, нужно обратиться к истокам, то есть посмотреть из чего и как он сделан. В состав блока входят вода, известь, портландцемент ПЦ-500 и зола уноса с Рефтинской ГРЭС (продукт переработки угля) Твинблок относится к виду газоблоков автоклавного твердения. Именно поэтому после смешивания всех компонентов, формы помещают в специальные камеры созревания, где начинается процесс набирания прочности. Закрепление характеристик данного материала происходит уже в автоклаве, там под высоким давлением уже нарезанный на блоки массив дозревает. Именно автоклавная обработка повышает физико-химические свойства Твинблока. И на выходе мы получаем по сути своей камень. Такой материал можно смело перемещать на свежий воздух, свойства материала сохраняются даже на морозе, а сами блоки легко переносят перепады температуры. Повысить в том числе и морозоустойчивость строительных блоков, произведённых на заводе «Теплит», позволяет использование золы уноса в качестве основного компонента.