Трещины в газобетонных стенах: почему они появляются и когда можно спасти дом, а когда нет

Устранение трещин в газобетонной кладке

Как уже стало понятно из текста выше, газобетон — это крайне прихотливый материал, требующий чуть ли не идеальных условий при эксплуатации. Другими словами, если это вертикальная нагрузка, то приложенная без эксцентриситета, если фундамент имеет осадку, то равномерную и минимальную. В противном случае вероятность появления трещин возрастает с каждой ошибкой. И возможно даже полное разрушение сооружения.

Сперва место любой трещины тщательно зачищают, и убирают разрушенный материал, затем промывают водой, или чистят пылесосом. На сухую и чистую поверхность нанести грунтовку и закрыть трещину. В зависимости от размера и глубины трещины, ее можно заделать раствором со щебнем или клеем. Подготовленным составом заполняют трещину, делают это с помощью шпателя и раствора, после чего закрывают листом фанеры, который крепится к стене саморезами. Если образовалась большая трещина или отверстие, необходимо провести следующую работу — трещину укрепляют железной сеткой, которую закрепляют саморезами, а затем заливают раствором.

Нельзя использовать самодельный раствор, в котором не соблюдены рекомендуемые пропорции или имеются примеси, снижающие прочность швов. Укладка газоблока на раствор не допускается, так как растворный шов не может качественно скреплять газоблоки. Все дело в том, что газобетон очень быстро выводит воду из обычного раствора, и поэтому цемент не успевает вступить в реакцию с водой. Так цементный раствор очень плохо скрепляет газоблоки.

Конечно, чаще всего трещины очень мелкие, не критичны и ничего особенного с ними делать не нужно. Внешние небольшие трещинки прекрасно скрываются, например, под штукатуркой, обшивкой, другой наружной отделкой, не влияя на теплоизоляцию помещения и несущую способность стен. Такие мелкие дефекты в газобетонных блоках обычно замазывают.

Как бы это не выглядело парадоксально, дом из газобетона нуждается в усиленном фундаменте. И зачастую он может стоить даже дороже, чем под аналогичный дом из кирпича. А дело все в том, что у газобетона очень небольшая прочность на изгиб. То есть даже небольшая осадка фундамента, а тем более, если она неравномерная, приводит к появлению в кладке изгибающих усилий, которые в свою очередь являются причиной трещин.

В настоящее время можно уверенно утверждать, что блоки газобетона благодаря своим уникальным свойствам являются лучшим материалом для строительства различных сооружений, начиная от небольших загородных домов до многоэтажных зданий. Преимущества и характеристики блоков газобетона охватывают все, чего современные застройщики стремятся достичь при выборе материала для стен: экономичность и быстрое строительство, экологическую безопасность, энергоэффективность, прочность, надежность, долговечность, высокую огнестойкость и пожарную безопасность.

Газобетон – отличный строительный материал, главное преимущество которого – удержание тепла. Но в то же время газобетон достаточно хрупок, что делает его менее универсальным. Во избежание появления трещин в стенах из газобетона необходимо приобрести качественный строительный материал, правильно сделать фундамент, и соблюдать технологию кладки стен из блоков. Если все сделать правильно, можно построить надежный, прочный и комфортный дом. Он будет теплым, уютным и прослужит 100 лет.

После зимы, когда морозы, что называется, своё оттрещали, некоторые застройщики обнаруживают, что начали трещать — и по швам, и прямо по блокам — стены их нововозведенных домов из газобетона. Можно ли предотвратить эту проблему и как с ней бороться, если она уже заявила о себе?

Фундамент

Коробку дома из газоблоков в обязательном порядке усиливают. Этой цели служит создание на уровне перекрытий замкнутых обвязочных поясов (железобетонных или кирпичных); армирование кладки металлическими прутами в каждом третьем-четвертом ряду; перевязка наружных и внутренних стен анкерными пластинами; укрепление проемов уголками, сборными или монолитными балочными перемычками. Обеспечивая жесткость силового каркаса и, таким образом, предотвращая растрескивание блоков под нагрузками, закладные детали сами могут спровоцировать появление трещин в тех местах кладки, где они установлены. Возможными причинами являются, например, прогиб уголков в проемах из-за недостаточной толщины металла или выемка каналов под арматуру слишком близко к боковым граням блока. В первом случае трещины могут быть глубокими, и перемычку придется переделывать, а во втором — прочность конструкции не снизится, но повреждения нужно тщательно заделать.

Важно! Большинство трещин в газобетоне появляется в зимнее холодное время года. Особенно в том случае, если на зиму газобетонные стены не были укрыты крышей. Велик риск образования больших трещин, когда дом уже построен, но не достроен и в нем никто не живет, т.е. внутри нет отопления.

Тонкие клеевые швы тоже подвержены растрескиванию, но на целостность блоков это не влияет. При отделке, чтобы линии швов не проявлялись на штукатурке, их рекомендуется проложить монтажной сеткой. Обратите внимание: если между отдельными модулями в ряду имеются перепады по высоте, выравнивать их за счет утолщения слоя клея ни в коем случае нельзя, — высохнув, он осядет, и под установленными на такую «подушку» блоками появятся сквозные щели. Последствия предсказуемы: под давлением «зависшие» модули расколются сами, а возможно, повредят и соседние. Так что решать проблему нужно исключительно с помощью терки по газобетону, ровняя сами блоки.

Слабое место газобетона — водопоглощение в объеме около 25% от массы. За счет пористости материала, впитанная им влага постепенно испаряется, но зимой она замерзает в нем и начинает разрывать его изнутри. Для предотвращения «морозных» трещин недостроенный дом из газобетона следует обязательно защитить от влаги укрытием, а уже готовый — успеть отделать до ухода на «зимовку». При этом главное, чтобы покрытие было паропроницаемым и не создавало барьера для вывода из стен водяных паров. Важный момент: во избежание подъема капиллярной влаги стеновая кладка должна быть отделена от фундамента слоем отсечной гидроизоляции.

Газобетон выходит с завода в достаточно влажном состоянии. И ему нужно время, чтобы просохнуть. Именно по этой причине дома из газобетона специалисты рекомендуют не отделывать в первый год. Во время высыхания материал немного теряет в объёме, что в свою очередь приводит к появлению усадочных трещин. Размер и количество трещин зависит от плотности материала, его начальной влажности и скорости высыхания. Так, если материал был марки D300 только с завода, а строительство велось летом преимущественно в солнечную погоду, усадочных трещин должно быть достаточно много.

Для дополнительной защиты газобетонного дома специалисты рекомендуют разместить по его периметру дренажную систему и отмостку. Ливневые каналы отводят грунтовые, паводковые и талые воды от стен, что не увеличивает влажность почвы, поэтому фундамент и стены не поглощают ее.

Заделка трещин

Популярный сегодня строительный материал – газобетон, наряду со своими несомненными плюсами, имеет недостатки. Одним из них является появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения этой проблемы при строительстве загородных домов, о профилактических мерах и способах борьбы с уже появившимися трещинами в стенах и перегородках из газобетона. До 20% всех блоков, используемых при строительстве дома, дают трещины.

Отдельные трещины, которые не затрагивают силовой каркас здания, следует немного расшить, очистить от пыли, загрунтовать и тщательно заделать штукатуркой (рекомендуется использовать гипсовые составы, обладающие высокой адгезией к газобетону). Однако в любой ситуации, когда вы не уверены, влияет ли трещина на конструктив постройки, правильным решением будет пригласить строительного эксперта и уже вместе с ним решать, подлежат ли разрушения ремонту и какому именно.

Некоторые производители могут экспериментировать с составом смеси при создании блоков, нарушая технологию их изготовления. Это может быть использование неподходящих добавок, если они начинают твердеть раньше и газообразующие процессы не успевают завершиться, может отсутствовать ускорители твердения, добавки, обеспечивающие однородность структуры. Нарушение технологии производства газоблоков приводит к тому, что у них ухудшаются эксплуатационные характеристики материала. При этом трещины обычно появляются почти сразу или спустя 1-2 недели. Указанный дефект не может быть устранен, так как изменена структура строительного материала, выход из ситуации – демонтировать стены и использовать качественные газоблоки.

Применение клеевого раствора, не соответствующего технологии. Блоки обязательно связывать между собой на специальный клей, обеспечивающий тонкий шов и отличное соединение блоков. Также в последнее время появился специальный пенополиуретан для кладки, который тоже является отличным материалом. Хотя газобетонные блоки геометрически точны, погрешность в 1-2 мм все же есть. А во время укладки этот изъян нужно убрать теркой. Уровень газоблоков должен быть идеально ровным без перепадов.

Строительство ведется на основании проектных расчетов, определяющих толщину кладки и нагрузку на нее. Как правило, несущие стены в одно-трехэтажных домах возводят из конструкционно-теплоизоляционных блоков прочностью В2,5—5 и плотностью 500 кг/м³. Имея относительно небольшой для своих размеров вес (в среднем 20 кг), газоблоки не оказывают мощного давления на фундамент. Но, обладая высокой прочностью на сжатие, они слабо сопротивляются изгибу (2,5–15 МПа), а значит, критически воспринимают осадку и подвижки основания. Однако из этого не следует, что непременно нужна массивная плита: необходимо провести гидрогеологические исследования и, в зависимости от структуры и свойств залегающего на участке грунта, выбрать подходящий тип фундамента. Это может быть, например, заглубленная монолитная лента либо, в случае особо нестабильных и пучинистых грунтов, винтовые сваи. При надежном основании усадка самого газобетона (а она совсем незначительна, всего 0,3–0,5 мм на метр кладки) к образованию опасных трещин не приведет. Если же фундамент подобран неправильно и усадочные процессы протекают активно и неравномерно, то конструкцию нужно срочно усиливать, иначе деформация и раскол стен неизбежны. При этом особенно пострадают углы, и дом уже будет не спасти.

Дело в том, что клей для блоков имеет очень сильную усадку, примерно в 1,5 ра-за. Отсюда следует, что при разнице между блоками всего в несколько миллиметров под одним из блоков образуется полость, а при росте стен в этом месте появляются напряжения, создающие трещину вдоль стены. Необходимо выровнять уровень блоков теркой. Совершенно невозможно выровнять блоки по толщине клея.

Морозостойкость — это способность материала выдерживать в насыщенном водой состоянии переменное замораживание и оттаивание без потери прочности и без видимых признаков разрушения. Количество таких циклов определяет марку материала по морозостойкости. Так вот, у газобетона марка по морозостойкости довольно низкая. У марок D300 и D400 она вообще не превышает 25 циклов.

Еле заметные, мелкие волосяные трещинки, которые вообще характерны для «перезимовавшего» газобетона, не влияют на несущую способность материала и будут скрыты под слоем шпаклевки при выравнивании стен. В тех местах, где они «прорисованы» более четко, можно проверить их глубину, затерев поверхность теркой. Как правило, такие трещины уходят внутрь максимум на сантиметр-полтора и угрозы не представляют: эти участки нужно обработать теркой, загрунтовать и оштукатурить. Дело обстоит сложнее, когда подобная картина наблюдается на обширной площади стен и трещины имеют бóльшую глубину. В этом случае, чтобы не дать им распространяться дальше, снижая механическую прочность и ухудшая теплоизоляционные свойства блоков, приходится оклеивать кладку армирующим стеклохолстом. Данная мера также позволит избежать эффекта кракелюр на финишном штукатурном слое. Безусловно, имеющиеся трещины при этом никуда не исчезнут, и чтобы их количество не росло, в первую очередь необходимо исключить факторы, провоцирующие возникновение деформаций и трещинообразование в газобетоне (укрепить фундамент, усилить перемычки, перераспределить нагрузку от стропильной системы и т. п.).