Сырость и конденсат в частном доме – анализ причин появления и инструкция как избавиться
Причины появления сырости в частном доме
Сырость в доме провоцирует такое явление как конденсат. Перенасыщенный влажностью воздух встречается с холодной поверхностью и образуются капельки воды. Причины появления влаги могут быть самыми разными, от неправильной установки стеклопакетов до плохой вентиляции. Давайте разберем основные причины.
Что будет со стенами, если использовать газоНЕпроницаемые материалы для утепления и отделки? Ничего хорошего: возникнет эффект парника. Теплоизоляция или сам стеновой материал намокнут, потеряют теплоизолирующие свойства и разрушаться (если это не Твинблок).
Однако вода в помещении присутствует всегда: она поступает вместе с воздухом. Кроме того, сам человек испаряет водяной пар (семья из трех человек – до 10 кг пара в сутки). Большая часть водяного пара удаляется вентиляцией или проветриванием, меньшая «выходит» на улицу через стены, потому что в зимний период воздух на улице более сухой, чем в помещении. На своем пути влага в виде пара встречает фронт холода, конденсируется и выпадает в виде капель жидкости – точка росы.
Для контроля сырости стоит регулярно осматривать гидроизоляционную прослойку вокруг стен и влагозащитную пленку на первом этаже. Строения, построенные более 10-15 лет назад могут не иметь ни того и не другого и, как следствие, вероятность распространения сырости в них значительно выше.
Запотевание окон – это процесс образования воды на их поверхности. Ее называют конденсатом. Он появляется в случае несоответствия показателей температуры воздуха по обе стороны стекла. В помещении она выше, а на лице – на порядок ниже. Также виной тому может быть слишком высокая влажность, из-за которой микрокапли воды из воздуха оседают на стеклах.
Еще одной из причин появления сырости и плесени в доме может быть неправильное утепление стен снаружи. Мы уже разбирали вопрос утепления стен в отдельной статье, и хотели бы отметить, что использование неправильных материалов, не пропускающих влагу на невентилируемом фасаде, приводит к тому, что конденсат, точка росы, оказывается внутри помещения и материал стен начинает напитывать влагу.
Факторы, способствующие конденсации:
При использовании многослойной конструкции стен (материал плюс теплоизоляция) необходимо следовать принципу: чем ближе к улице, тем выше паропроницаемость слоев. Вот почему в качестве утеплителя наружных стен рекомендуют использовать не пенопласт или ЭППС (экструдированный пенополистирол), а паропроницаемую минеральную вату (например базальтовую) и паропроницаемые штукатурные составы и краски.
Да, мы «льем воду на свою мельницу», рекомендуя Твинблок плотности D400. Однако мы абсолютно уверены в потребительских характеристиках и ценности нашего продукта. Отзывы покупателей и рост популярности Твинблока плотности D400 (от 40 до 50% рост объема продаж каждый год) это подтверждают. Да что там говорить, сами работники завода строят теперь дома именно из этого материала!
Для принятия каких-либо мер по решению проблемы необходимо выполнить комплексную оценку микроклимата в квартире. Сначала надо измерить температуру, чтобы определить, насколько эффективно функционирует отопительная система. Замеры проводятся в центре комнаты, где расположено проблемное окно. Не нужно пытаться фиксировать показатели под потолком, у пола или возле стены с оконным проемом.
Если новые металлопластиковые окна с приходом холодов покрываются конденсатом, большинство людей начинают винить в этом фирму, которая их устанавливала. Безусловно, в этом есть доля правды, ведь оконщики должны предупредить о вероятности такого исхода и предложить меры профилактики: двухкамерный стеклопакет, утепление откосов, стекло энергосберегающего типа, узкий подоконник, который не будет мешать отводу тепла от батареи и пр. Но обычно установщики не спешат решать данную проблему и в большинстве случаев оказываются правы. Ведь причиной образования конденсата чаще всего становятся повышенный уровень влажности в помещении, плохое отопление, некорректно работающая вытяжка, неправильно выполненная теплоизоляция и не только.
По статистике дефекты при монтаже окон становятся причиной их запотевания лишь в 4-5% случаев возникновения проблемы. Как ни парадоксально, старые деревянные окна, в которых приходилось заделывать щели для спасения от сквозняков, служили постоянным источником свежего воздуха даже с закрытыми форточками. А пластиковые создают эффект «герметичной камеры» и пропускают в 5-10 раз меньше уличного воздуха. В результате естественная вентиляция отсутствует, но в это время воздух в квартире постоянно наполняется углекислым газом и влагой. Они выделяются в процессе:
На бытовом уровне каждый наблюдал это явление. Помните, как запотевают стекла очков, когда зимой человек заходит с улицы в теплое помещение? А предупреждение не включать электроприборы сразу после доставки в холодное время года, чтобы не сгорели? Причина – конденсация, то есть, переход воды из газообразного в жидкое состояние. Влага из воздуха конденсируется на более холодных предметах. Поэтому занесенный с мороза, например, холодильник можно включать через 4-6 часов – время, необходимое для испарения конденсата. Ну а очки можно просто протереть.
Какой конструктив стен оптимальный с точки зрения стоимости и минимизации рисков?
Обратите внимание: при расчете «точки росы» рассматривается средняя температура за отопительный период. В Свердловской области она порядка -7°С. Если в течение нескольких дней температура опустится до -35°С, через стену не успеет пройти такое количество пара, которое заполнит все поры, влага превратится в лед, а лед «порвет» материал. Особенно, если стены из Твинблока – его морозостойкость (F) составляет 100 циклов.
При соблюдении этих рекомендаций можно не опасаться негативных последствий, связанных с «Точкой росы». Ее появление – естественный физический процесс. Главное – учитывать этот фактор при выборе конструктива стен и соблюдать технологию в ходе строительства!
Этот вопрос волнует любого, кто планирует строить коттедж, дачу, баню…
Инженеры завода «Теплит» рассмотрели и проанализировали самые популярные в индивидуальном строительстве конструктивы наружных стен с точки зрения риска образования «Точки росы» и паропроницаемости. При подготовке выводов были учтены свойства, стоимость материалов и работ.
Пример: если ячеистый бетон (газоблок) облицевать пенополистиролом (пенопластом или экструдированным пенополистиролом), то часть водяного пара, который пропустил ячеистый бетон, не сможет выйти на улицу и будет постепенно напитывать стену. В результате теплоизоляционные характеристики ячеистого бетона ухудшатся, и есть риск, что со временем конструкция начнет промерзать. Впрочем, даже в этом случае стена из Твинблока сохранит прочностные характеристики – благодаря высокой морозостойкости. Морозостойкость Твинблока значительно выше, чем у других материалов.
Конденсат на окне – не единственное удручающее последствие отсутствия естественной вентиляции. Со временем излишняя влага начнет оседать на стенах и потолке, портя внешний вид краски или обоев. В первую очередь это станет заметно в ванной комнате и на кухне, где постоянно образуется пар от горячей воды и готовящейся пищи. Это также весьма распространенная причина образования грибка и плесени на стенах. Тяжелый, влажный и загрязненный воздух также является идеальной средой для размножения болезнетворных бактерий, поэтому ваши домочадцы будут подвергаться риску развития частых болезней и начнут плохо себя чувствовать без видимой причины.
Существует миф: если дом из газобетона НЕ УТЕПЛИТЬ, он будет промерзать – «точка росы» окажется в стене. Вода начнет накапливаться в порах, замерзать – и разрушать газоблок. Долго такой дом не протянет, да и жить в нем будет некомфортно. Попробуем разобраться, есть ли основания для подобных «страшилок».
