Готовим стройку дома из газобетона к зиме

Этап 1: Консервация фундамента

Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.

Основная причина: необходимость сберечь газобетон от влаги. Не секрет, что при минусовой температуре вода становится льдом. Если не защитить блоки от намокания, то за несколько десятков циклов, расширяясь и переходя из жидкого состояния в твердое и обратно, вода, напитавшая кладку, основательно повредит ее.

Стены дома из газобетон могут годами стоять без защиты от осадков, сохраняя целостность. Однако из-за накопленной лишней влаги процесс просушивания дома может затянуться. Поэтому срезы недостроенных стен и все горизонтальные поверхности нужно укрыть полиэтиленовой пленкой. Альтернативное решение – регулярно убирать накопившийся снег со всех горизонтальных поверхностей недостроенного дома до оттепелей.

Оптимальное решение: постараться успеть за сезон возвести стены и поставить кровлю. Тогда, с приходом холодов вы просто ставите окна и двери, и спокойно занимаетесь прокладкой систем коммуникаций и внутренней отделкой. Наступившая весна позволит лишней влаге уйти в атмосферу, а вам, наслаждаться уже наружной отделкой газобетонных блоков.

Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.

Консервация газобетона на зиму – это комплекс мер предосторожности в строительстве, целью которых является защита газосиликатных блоков от проникновения влаги и сохранение прочности их пористой структуры. Больше всего газобетон боится воды. Попадая в поры, вода начинает замерзать и расширяясь разрушает газоблок изнутри.

Между тем профессионалы подтвердят: зимняя кладка в мороз, на ветру, да еще день короткий – работа не из простых и приятных. Именно поэтому многие опытные строители рекомендуют не гнаться за сроками, особенно в частном строительстве, а законсервировать стройку на зиму и спокойно продолжить с наступлением тепла.

Автоклавный ячеистый бетон или газоблоки в зимних условиях можно использовать для кладки стен при температуре не ниже -5 °С. Кладка газобетона при минусовой температуре (до минус пяти градусов) требует использования специальной «зимней» клеящей смеси. Запрещается проводить кладку газобетона, если температура воздуха ниже -5 градусов. Большие морозы негативно влияют на структуру блоков. Вот почему, газобетон зимой нуждается в консервации для предотвращения потери своих полезных свойств.

Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:

Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.

Намного хуже, если причиной остановки стройки станет нехватка денег или неправильное планирование сроков работ. В этом случае объект также необходимо подготовить к зиме, несмотря на большие хлопоты. Оставив стены зимовать «как есть», вы рискуете получить по весне определенные трудности.

Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.

Крайне не рекомендуется перед началом зимы останавливать строительство дома из газосиликатных блоков на стадии, когда первый этаж еще не имеет перекрытия. Кроме того, обязательным остается создание армирующего пояса наверху стен. Многослойные стены с утеплителем в середине также требуют защиты в холодный сезон. В противном случае, утеплитель будет накапливать влагу, которая испортит его материал. Поэтому при консервации дома из газоблоков, следует плотно покрыть все стены сверху пленкой для гидроизоляции и закрепить ее снизу дополнительным грузом. Используйте соломенные маты, чтобы изолировать пол от холода внутри здания в период минусовой температуры. Окна и двери забиваются фанерой или рубероидом.

О том, как фундамент и все, что на нем стоит, переживет первую и все последующие зимы, следует думать на этапе проектирования. Некоторые фундаменты – плита или ленточный фундамент – рассчитаны на эксплуатацию «в теплом контуре». Очень чувствительны к промерзанию фундаменты домов с подвалами. Если вы строите дом, дачу или баню по проекту, обязательно узнайте у разработчиков допустимый температурный режим эксплуатации фундамента и правила его консервации на зиму.

Поддоны газобетона должны находится зимой в заводской термоусадочной пленке. Для правильного их расположения следует выбрать ровную поверхность не подтопляемого участка на строительной площадке. Лучше всего хранить паллеты под навесом. Весной, за две недели перед началом кладки газобетона, необходимо снять с паллеты заводскую пленку и оставить закрытой только ее верхнюю часть. Так вы обеспечите равномерное подсушивание газобетонных блоков, а закрытый верх защитит газобетон от промокания.

Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок D400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.

Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.

Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей

Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще.»