Фундамент под бытовку

На строительство домика и организацию быта потратил 249 285 ₽

На черновой пол я использовал доски 25 × 100 мм второго сорта. На них планировал положить сначала ветровлагозащиту, потом лаги пола и утеплитель. В качестве дополнительной опоры для чернового пола я использовал доски 40 × 100 мм, из них сделал перемычку по центру будущей постройки. Я надеялся не класть два дополнительных блока под опорные доски, но заметил, что они гнутся под моим весом. Поэтому я снова съездил за песком и установил седьмую и восьмую опоры по той же технологии.

Если исключить из затрат расходы на инструмент, прокладку коммуникаций и тому подобное, в 2022 году бытовка отдельно обошлась мне в 189 500 ₽. Это больше, чем стоит стандартная бытовка с доставкой, но меньше, чем заводской домик нетипичных размеров. В 2024 году цены выросли — и точно такая же бытовка обошлась бы мне процентов на 20% дороже.

Последним шагом становится заливка ленты. Удобнее всего приобрести готовый бетон с доставкой в миксере, чтобы не тратить время на замешивание раствора своими руками. Заливка фундамента для сарая должна быть выполнена с максимально возможной скоростью, чтобы первые порции бетона не успели застыть. Это важно, так как иначе лента не наберет конструкционную прочность. Отливку необходимо выдерживать 4 недели. Первые 14 дней надо 3 раза в день поливать ленту водой, уравнивая влажность наружных и внутренних слоев бетона. Распалубку фундамента сарая выполняют через 2 недели, после чего водой поливают один раз в день. Когда выдержка ленты завершится, ее гидроизолируют — покрывают слоем битумной мастики или обрабатывают горячим гудроном.

Основная задача — выбор размера сарая (длины и ширины стен). Это базовый показатель постройки, от которого отталкиваются при выполнении всех остальных расчетов. Рекомендуется правильно оценить свои потребности и возможности, не планировать строительство слишком большого или маленького сарая. Надо помнить, что площадь участка не бесконечна, но и функциональные возможности сарая уменьшать не следует.

На третий день я начал устанавливать блоки. Их привезли вместе со всеми материалами. Я соединял по два блока между собой раствором из песчано-цементной смеси. Под каждый такой сдвоенный блок клал кусок гидроизоляции, чтобы фундамент меньше страдал от влаги. Высота фундамента получилась 20 см.

Затем я уложил напиленные доски чернового пола. Перед креплением хорошенько покрыл их антисептиком. Сначала покрывал нижнюю часть досок, переворачивал, потом крепил, потом покрывал сверху еще раз. Использовал садовый опрыскиватель за 200 ₽. Расход раствора мне показался большим, зато это удобно и быстро.

Пока я ждал доставку, решил выкосить бензокосой площадку под строительство — 200 м². Это заняло полтора часа. Выбрал место для домика — напротив яблонь и кустов смородины и в трех метрах от электрического столба. Я планирую оставить домик на этом же месте после постройки дома, переоборудую его в мастерскую или хозблок.

Крыша сарая обычно делается односкатной, с небольшим уклоном от входа. Однако, если для региона характерно большое количество снега, лучше выполнить строительство двускатной крыши. Это позволит снизить нагрузку от снежных пластов, организовать сход снега с гладкой поверхности кровли сарая. Момент очень важный, так как даже в Московской области вес снега на крыше сарая 4 × 5 м может составить 4200 кг (расчетная нагрузка), что сопоставимо с весом самого сарая.

Кухня

Стены сначала хотел обшить оргалитом. Это древесно-волокнистая плита толщиной 4—5 мм. Ею обычно отделывают недорогие бытовки, но смотрится это неуютно. Кроме того, на оргалитные стены ничего нельзя повесить. Поэтому им я обшил только кладовку и стену с окнами и дверью. Как и с плитами ОСБ, я не учел ширину материала. В итоге лист оргалита тоже попадал мимо стоек стен и его не к чему было крепить.

Мобильный вагончик лучше поставить на недорогое основание, которое, к тому же, можно разобрать и забрать с собой. В этом случае чаще используют бытовку сварную металлическую, которую ставят на бетонные блоки. Плюс ко всему – низкая затратность при монтаже и демонтаже. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо изучить варианты.

Тратить деньги и время на серьезный проект никому не хочется. Однако, можно обойтись хотя бы приблизительным подсчетом параметров сарая — подсчитать вес стен, примерную нагрузку на фундамент, определить тип основания и т.п. Расчеты требуют знания формул и методик, но можно использовать онлайн-калькуляторы, дающие вполне точные и быстрые результаты.

Отношение к надворным постройкам традиционно второстепенное, но, с появлением новых строительных материалов изменился и подход к их внешнему виду. Например, сарай из газоблока выглядит весьма привлекательно, практически не отличаясь от облика жилого дома. Это позволяет получить стильный и привлекательный архитектурный ансамбль в миниатюре. При этом, расходы на строительство заметно ниже, чем при использовании каркасной технологии. Кроме того, на выполнение работ уходит меньше времени и усилий. Благодаря таким качествам, использование газобетона для постройки сарая становится востребованным способом, требующим более подробного описания.

Холодильника у нас нет, поэтому просто не покупали скоропортящиеся продукты. Супы готовили в основном без мяса, на второе ели гарнир и консервы. Часто жарили оладьи: простые и яблочные. В дни поездок в магазин покупали курицу и готовили сразу, чтобы не испортилась.

Подготавливаются ямы необходимого размера, дно армируется, заливается бетонная подушка с выпущенными концами арматуры. Через неделю к оставленной арматуре прикрепляется каркас и устанавливается опалубка. После этого устанавливается непосредственно столб, для которого подойдет как красный кирпич, так и бетон. На столбы далее ставится обвязка бытовки.

Когда земляные работы будут завершены, на дно траншеи насыпают слой песчаной подушки (используется овражный песок или ПГС). Его толщина 20-25 см. Засыпку тщательно выравнивают по горизонтали и трамбуют до максимально возможной плотности. Это важный момент, поскольку на засыпку будет опираться лента, и просадки песчаной подушки должны быть полностью исключены. На слой засыпки укладывают геотекстиль и переходят к следующему этапу работ.

А когда уложил брус, то обнаружил, что неверно сделал разметку: получилось, что он лег на краю столбиков, а не по их центру. Так нагрузка распределялась бы неравномерно, и блоки могло перекосить. Пришлось подвинуть столбы и обвязку, насколько это было возможно.

Туалет и душ

Сначала мы спали просто на полу, положив кучу одеял, которые отдала нам теща. Затем, уже во второй приезд с семьей, привезли две деревянные кровати 90 × 190 см в комплекте с матрасами, купили их по 5500 ₽ каждую. В 2024 году такие кровати на маркетплейсах стоят от 7000 ₽.

Электричество. Им я занялся заблаговременно. В октябре 2021 года, сразу после оформления участка, я оставил заявку на портале технологического присоединения и заключил договор. После этого на участок приехал представитель сетевой компании и зарисовал схему расположения будущей опоры. Свет обещали в течение полугода.

Газобетон — строительный материал, оптимизированный под строительство частных домов. Он обладает пористой структурой, делающей газоблоки легкими и теплыми. Однако, из-за наличия мелких воздушных полостей (2-4 мм) газобетон теряет прочность и не может выдерживать давление, а также изгибающие и растягивающие нагрузки. Это делает его непригодным к строительству крупных и высоких сооружений, обладающих большим весом, но для строительства частного дома газобетон идеален — он не нуждается в слишком мощном фундаменте и обеспечивает значительную экономию на отоплении. Кроме того, газоблоки не тяжелые и достаточно крупные, что ускоряет кладку и не требует использования подъемных механизмов.

Завершение кладки стен сарая требует создания армпояса. Это необходимый элемент, обеспечивающий прочную опору для перекрытия или мауэрлата (если сарай строится без чердака). Он представляет собой сплошной замкнутый ряд U-образных блоков, образующих лоток. В него устанавливают арматурный каркас и заливают бетон. В результате появляется прочная несущая обвязка, готовая к приему нагрузки от перекрытия или мауэрлата стропильной системы.

Стандартная бытовка стоит около 150 000 ₽. Некоторые производители были готовы незначительно увеличить ее размеры при условии, что я оплачу спецразрешение на провоз негабаритного груза по дорогам — мне сказали, что оно стоит 15 000 ₽. При этом доставка целиком ложилась на меня: ближайший производитель самых простых бытовок находился в 60 км от участка, а тот, у которого были бытовки поинтереснее, — в 150 км. На доставку мне пришлось бы потратить не менее 30 000 ₽ без учета спецразрешения.

При строительстве крыши сарая используется висячая стропильная система, не оказывающая на стены из газобетона распирающего воздействия. Поскольку сарай — постройка не высокая, можно сразу собирать стропила и поднимать их в готовом виде. После установки всех ног выполняют монтаж обрешетки и укладывают кровельное покрытие. Как правило, используют профлист (профнастил).

Если на участке песчаный грунт, можно применить любой тип фундамента. Присутствие каменистых включений может стать причиной отказа при забивке (завинчивании) свай. Глинистым грунтам свойственно морозное пучение, требующее использования свай или плитного основания.

От руки нарисовал эскиз маленького домика размером 7,5 × 3 м. Такие размеры взял, чтобы избежать лишнего расхода стройматериалов, потому что стандартная длина доски с пилорамы — 6 м. Распилив доску пополам, я получил бы ширину домика. А если распилить на четыре части, то будут отрезки по 1,5 м , которые можно пристыковать к шестиметровой доске и вывести длину строения.