Как законсервировать на зиму недостроенный дом
Устройство ограждающей конструкции
Перегородка не выполняет несущую функцию, поэтому установка железобетонных перемычек необязательна. В зависимости от ширины проема подбирается метод его перекрытия. Расстояние 80 см и меньше допускает использование блоков из газобетона длиной 60 см. В проеме устраивается временная поддержка из доски. Два камня устанавливаются над проемом, обеспечивая расположения шва посередине. Кладка следующих рядов ведется обычным способом. После высыхания клея доску убирают.
Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.
Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще.»
Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.
Перегородки из газобетона возводятся после кладки несущих стен и устройства перекрытий. Работа начинается с полной разметки, которая определяет контур конструкции на полу, стенах и потолке. С помощью лазерного уровня такая процедура занимает несколько минут. Линии отбиваются с помощью шнура с синькой, натянутого между двумя точками.
Гибкие связи нивелируют вибрацию, создавая более прочное крепление. Обычно для них используется перфорированная полоса из нержавеющей стали, которая изгибается под углом 90 градусов. Крепление к несущей стене осуществляется специальными дюбелями или гвоздями. Вторая часть фиксируется к газобетонному блоку. Крепление выполняется не реже, чем через каждый метр.
Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.
О том, как фундамент и все, что на нем стоит, переживет первую и все последующие зимы, следует думать на этапе проектирования. Некоторые фундаменты – плита или ленточный фундамент – рассчитаны на эксплуатацию «в теплом контуре». Очень чувствительны к промерзанию фундаменты домов с подвалами. Если вы строите дом, дачу или баню по проекту, обязательно узнайте у разработчиков допустимый температурный режим эксплуатации фундамента и правила его консервации на зиму.
Требования к перегородкам
Перед началом кладки первого ряда необходимо подготовить основание под гидроизоляцию. Пол тщательно очищается от пыли и грязи. Материалом для гидроизоляции служит рубероид или любой рулонный изолятор на битумной основе. Такая процедура предотвратит поглощение влаги из перекрытия ячеистыми блоками.
Штроборезом посередине камня прорезается канавка глубиной до 25 мм. В нее на половину высоты заливается клей и укладывается арматура. Металл утапливается в растворе, а сверху наносится еще слой клея, который разравнивается кельмой. Количество перевязок – через каждые 3-4 ряда. Вместо арматуры можно использовать тонкую стальную полосу с перфорацией или тонкую кладочную сетку. Они укладывается на клей без штробления.
С широкими проемами процесс устройства перемычки требует армирования. Оно выполняется несколькими способами: укладывание металлических швеллеров, выступающих за проем на 50 см, установка U-блоков из газобетона. Во втором случае внутрь лотка укладывают каркас из арматуры и заливают бетоном.
Перегородка возводится не вплотную к плите перекрытия – сверху необходимо оставить компенсационный зазор 15-20 мм. Для устойчивости конструкцию крепят к перекрытию L-образными элементами. Оставленную щель заполняют упругим материалом – монтажной пеной, минеральной ватой.
Жесткие связи – это не лучший вариант обеспечить прочность примыкания. Жесткий металлический стержень даже при незаметных для нас подвижках создает колебания, постепенно разрушающие газобетон. Применение анкерного соединения оправдано для зданий с прочным каркасом.
Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.
Примыкание перегородок к перекрытию
Клей на газобетон наносится кельмой, зубчатым шпателем или кареткой эти инструменты позволяют контролировать толщину слоя. Пластичный раствор легко размазывается по камню, он наносится по длине и на торцы. Рекомендованная толщина слоя 3 мм. Установку каждого газоблока проверяют уровнем, при необходимости осаживают киянкой (резиновым молотком).
Толщина перегородок из газобетона зависит от размеров используемых блоков. Искусственный камень изготавливается с различной плотностью, показатель которой зависит от его пористой структуры. Марки ячеистого бетона D500 и D600 (конструкционно-теплоизоляционные) отличаются высокой прочностью, способностью выдерживать нагрузку от навесных изделий до 150 кг. Минимальный предел по плотности – марка D400. Независимо от плотности, для крепления необходимо использовать дюбели.
Штроборезом посередине камня прорезается канавка глубиной до 25 мм. В нее на половину высоты заливается клей и укладывается арматура. Металл утапливается в растворе, а сверху наносится еще слой клея, который разравнивается кельмой. Количество перевязок – через каждые 3-4 ряда. Вместо арматуры можно использовать тонкую стальную полосу с перфорацией или тонкую кладочную сетку. Они укладывается на клей без штробления.
Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.
Для монтажа перегородок производители предлагают специальные тонкие блоки. Они отличаются небольшим весом и толщиной. Гладкие грани блоков облегчают монтаж и нанесение клея. Стандартная ширина перегородочных газоблоков 100 и 150 мм, но также используются варианты в 75, 125, 175, 200 мм.
Начальный этап работ включает выбор и покупку материала и инструмента. Здесь потребуется специальный клей для кладки блоков. Он обеспечивает создание тонкого шва до 3 мм, имеет небольшой расход, надежно склеивает блоки между собой. Процедура замешивания очень простая – достаточно следовать инструкции производителя, написанной на мешке. Перегородка должна крепиться к несущим стенам, поэтому при подготовительных работах также необходимо определиться со способом соединения.
Перегородка не выполняет несущую функцию, поэтому установка железобетонных перемычек необязательна. В зависимости от ширины проема подбирается метод его перекрытия. Расстояние 80 см и меньше допускает использование блоков из газобетона длиной 60 см. В проеме устраивается временная поддержка из доски. Два камня устанавливаются над проемом, обеспечивая расположения шва посередине. Кладка следующих рядов ведется обычным способом. После высыхания клея доску убирают.
Работа начинается с угла, между стеной и первым камнем оставляют промежуток в 1-5 мм (в последствии он заполняется монтажной пеной или другим прокладочным материалом). Цементный раствор позволяет выровнять основание с небольшими перепадами по высоте и сделать первый ряд идеально ровным. От качества кладки зависит надежность межкомнатной стены. Газобетон уравнивают относительно друг друга с помощью резинового молотка. Последний блок в ряду может быть доборным, его отрезают под размер оставшегося промежутка.
