Газобетонные блоки: что это такое, цена, виды, фото, как выбрать
Газоблоки с пазами или без них?
Планировка участка. Стоимость работы бульдозера или фронтального погрузчика 2800 руб/час, но не менее 3-х часов. Вывоз мусора, выкорчёванных деревьев и пр. — 4500 руб за 1 КАМАЗ. Обращаем Ваше внимание, что работы по планировке, выкорчевыванию и т.д. возможны не ранее начала-середины мая, т.к. грунты в нашем регионе не успевают оттаять раньше этого срока. Время производства работ — 1-3 дня.
Для строительства частного дома в уральских регионах России достаточно всего 400 мм толщины газоблоков для внешних несущих стен и 100 мм фасадного теплоизолятора (минеральной ваты), чтобы полностью обеспечить теплоизоляцию в соответствии с современными стандартами энергосбережения.
Благодаря сочетанию своей легкости и прочности газобетон обладает уникальными свойствами, позволяющими возводить прочные, огнестойкие и экологически безопасные строительные конструкции, которые обладают отличными теплоизоляционными характеристиками, а также рядом других важных преимуществ.
Строительство каменных домов, как и деревянных, в 2024 году тоже подорожало. По оценкам аналитиков направления «Домокомплекты» компании «Технониколь», стоимость строительства 1 кв. м дома из кирпича без внутренней отделки относительно конца прошлого года увеличилась примерно на 4%, до 65,5 тыс. руб. Аналогичное повышение произошло на дома из газобетона — на 4%, до 55 тыс. руб. «Повышение стоимости если и есть, то совсем незначительное, ниже официальной инфляции. Оно обусловлено ростом цен на отдельные материалы, например дерево и ОСП, а также на некоторые виды работ, в основном это коснулось каменных (кладка и монолит) и инженерных работ», — пояснил технический директор направления «Домокомплекты» компании «Технониколь» Андрей Баннов. По его словам, наибольший рост цен был зафиксирован на пиломатериалы (около 15%), что связано с сокращением числа участников рынка в сегменте заготовки. Что касается увеличения стоимости работ, то этот процесс носит остаточный характер, происходит по инерции и является следствием высокой инфляции 2022–2023 годов, добавил Андрей Баннов.
Как и у любого строительного материала у газобетонных блоков есть и свои отрицательные стороны, которые достаточно легко минимизируются. Один из главных недостатков газоблоков – хрупкость. В этом и есть главная причина ограниченности по этажности зданий из ячеистого бетона. При этом газобетонные блоки широко используют при монолитно-каркасном строительстве многоэтажных домов, когда с помощью газобетона возводят внешние стены и перегородки на основе монолитного бетонного каркаса. Армирование с помощью армирующих сеток, прутковой стальной арматуры и монолитного бетонного армопояса позволяет усилить конструкцию и повысить прочность газобетона. Во время строительства от газобетонных блоков могут скалываться небольшие кусочки. Это не критично влияет на стены, так как это легко можно отремонтировать штукатурным составом.
Безупречная геометрия газобетонных блоков, а именно идеально ровные стороны и точные размеры, позволяют ускорить строительство, сэкономить на кладочном растворе и минимизировать мостики холода в швах. Допустимое отклонение по геометрии блоков из газобетона – всего 2-3 мм на метр кладочного ряда, что позволяет немало сэкономить на штукатурных смесях.
Прочность газобетонных блоков позволяет использовать их при возведении трехэтажного дома, а в случае с заполнением монолитного каркаса вообще без ограничений. Кроме того, на такие несущие стены могут опираться ЖБИ-плиты перекрытия и другие монолитные ЖБК, но только при устройстве армопояса.
Строительный сезон на рынке загородного жилья уже начался. В прошлом материале редакция «РБК-Недвижимости» рассказывала, насколько подорожало строительство деревянных домов в 2024 году и какая сумма нужна для возведения такого жилья. В этот раз речь пойдет о ценах на строительство каменных домов (кирпич и газобетон).
Стоимость строительства домов в разных технологиях
Точная геометрия газобетонных блоков Поревит позволяет достаточно просто рассчитать их количество в зависимости от архитектурных расчетов в проекте дома. При этом на отходы необходимо закладывать минимальное количество материала – до 10%. На сайте компании указана не только актуальная цена газобетона, но и количество блоков на поддонах, что облегчает расчет логистических процессов.
Каких-то 10-15 лет назад увидеть строительство газобетонного дома было редкостью. Сегодня эти дома стоят на каждом шагу. Что же привело к таком росту их популярности? Во-первых, они заняли среднюю нишу между деревянными и кирпичными домами, образовав своеобразный «средний класс». Во-вторых, цена ячеистых бетонов (газо-пено-бетона и пр.) гораздо стабильнее, а качество производимых блоков достигло достаточно высокого уровня. В-третьих, неудержимый рост цен на пиломатериалы привёл к тому, что цена брусового дома вплотную приблизилась к газобетонному. В-четвёртых, получить ипотеку на бетонное домостроение стало значительно проще, чем на деревянное. Как и все другие, газобетонные дома имеют свои достоинства и недостатки. К недостаткам можно отнести: низкую прочность газобетона по сравнению с обычным бетоном, высокую гигроскопичность — способность впитывать влагу — для ПЕНОБЕТОНА, малое значение коэффициента сопротивления теплопроводности по сравнению с брусом. Низкая прочность приводит к тому, что у дома должен быть полноценный железобетонный каркас, что значительно удорожает стоимость и вес здания, а значит требует более надёжного фундамента. Высокая гигроскопичность ПЕНОБЕТОНА требует обязательной отделки фасадов, препятствующей проникновению влаги в тело пенобетонного блока. Малый коэффициент сопротивления теплопроводности обязывает осуществить утепление внешнего контура здания. В противном случае в доме будет попросту холодно. Конечно все эти недостатки кажутся значительными только по сравнению с брусом. Если газобетон сравнивать с кирпичом, то всё не так страшно. Достоинства газобетонных домов: низкая горючесть и воспламеняемость, низкая гигроскопичность — способность впитывать влагу — для АВТОКОАВНОГО ГАЗОБЕТОНА, низкая цена, малый вес, по сравнению с кирпичными, доступность ячеистых бетонов (пено- газо- бетона) и их стабильное качество, возможность сразу же произвести как внутреннюю, так и внешнюю отделку дома, возможность скрыть коммуникации в толще стен, облицевать стены плиткой и т.д. Кроме того блоки из ячеистых бетонов имеют малый вес, что позволяет вести строительство небольшой бригадой и без использования тяжёлой техники. В случае применения автоклавного газобетона, здание можно просто оштукатурить легкими штукатурками. Но при этом необходимо рассчитать толщину стены. Как известно, основополагающей в выборе технологии чаще всего является цена. В случае с газобетоном, она значительно перекрывает все, или почти все его недостатки. К тому же довольно большой опыт эксплуатации таких домов даёт основание полагать, что в течение нескольких десятков лет они не подведут.
Логистические затраты и качество продукции – главные критерии выбора поставщика конструкционных стройматериалов. Компания «Поревит» – один из лидеров на рынке Тюменской области среди производителей газобетонных блоков в соотношении честной цены и высокого качества, соответствующего мировым стандартам.
Принято считать, что чем больше количество пор в ячеистом бетоне, тем ниже его прочность, но выше теплоизоляционные свойства. Однако бывают и исключения — стоит смотреть на характеристики блока. Для каждого конкретного случая, будь то несущая стена, перегородка или утеплительный слой, необходимо выбирать подходящую марку газобетона в соответствии с его прочностными и термоизоляционными характеристиками.
Адгезия газобетона с отделочными материалами в разы выше, чем у аналогичных блочных материалов, кирпича или монолитного железобетона. Поверхность газоблоков ровная, но адгезионная. При таком сочетании не только упрощается нанесение штукатурки и шпатлевки, но и сама отделка становится более прочной.
Сравнительно малый удельный вес – немаловажное преимущество газобетонных блоков. Это особенно важная характеристика при строительстве на нестабильных грунтах, где невозможно строить крупные тяжелые здания или нельзя заложить массивный фундамент. Для сравнения, удельный вес газобетона в зависимости от его марки – 200-600 кг/м³, при этом плотность керамзитоблоков достигает 1000 кг/м³, кирпича – 1850 кг/м³, а железобетона – 2500 кг/м³. Легкость газобетонных блоков не только снижает вес всей строительной конструкции, но и в разы упрощает сам процесс строительства и логистики стройматериалов.
Расчеты: аналитики направления «Домокомплекты» «Технониколь» По оценкам АО «ИстКульт Можайск» (бывшее Xella Group, крупнейший производитель газобетона), с декабря по апрель автоклавный газобетон подорожал примерно на 25–30%. Основные факторы — отложенный спрос (не только в ИЖС, но и в городском строительстве), рост расходов на логистику и повышение цен на сырье, пояснил руководитель направления по поддержке дистрибьюторов АО «ИстКульт Можайск» Виталий Быков. Что касается общей стоимости строительства дома из газобетона, то относительно декабря прошлого года заметного роста цен не произошло, добавил эксперт. Владелец строительной компании «Дом Лазовского» (специализируется на строительстве жилья в Московском регионе) Максим Лазовский оценивает подорожание строительства каменных домов (монолит, кирпич, керамика, газобетон) в среднем на 10–15%. По его словам, основными причинами этого стали дефицит строителей и повышение стоимости стройматериалов. «Больше всего подорожало дерево камерной сушки — на 35%, а оно является важным элементом кровли каменного дома. Поэтому сама кровля подорожала на 10–15%. Металлоизделия выросли в цене в среднем на 10–15%. До 20% подорожали оконные конструкции по причине импортной фурнитуры и самих комплектов. Около 10% прибавили в стоимости отделка и бетон», — привел примеры Максим Лазовский. «По инженерии пока говорить рано, мы еще не закупали ее в этом году. Но планируем приобретать во второй половине года и ожидаем удорожание не менее 15% по сравнению с 2023 годом», — добавил эксперт. Аналогичный рост цен на строительство каменных домов отмечают в компании «Стройсинтез» (специализируется на строительстве загородного жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти). «С января по май 2024 года стоимость строительства 1 кв. м домов различных технологий (керамический, газобетонный блок, пеноблок, кирпич) в Ленинградской области выросла на 10–15%. Эта динамика связана с наступлением строительного сезона и общей экономической ситуацией в стране», — сказал глава компании Виктор Лукин. Подорожание эксперт объяснил также с ростом цен на стройматериалы, повышением стоимости строительно-монтажных работ в связи с оттоком рабочей силы, ужесточением политики миграционного учета и повышением курса валют.
Дома из газобетонных блоков способны безупречно служить десятилетиями. При этом высокая влаго- и морозостойкость при правильной гидроизоляции от фундамента и фасадной отделке позволяет газобетону сохранять свою прочность даже в сравнительно неблагоприятных климатических условиях.
Прочность газобетона
По словам экспертов, на строительство под ключ каменного дома площадью 120 кв. м (инженерные системы, электроника, полная отделка, но без учета стоимости участка и расходов) в этом году в среднем нужно закладывать 12–15 млн руб. Эти цифры могут быть ниже или выше в зависимости от сложности проекта, качества отделки, стоимости и класса инженерии, а также цен на работу строителей (в разгар сезона они могут быть сильно завышены), пояснили они. Так, по оценкам экспертов «ИстКульт Можайск», в среднем стоимость строительства под ключ 1 кв. м дома из газобетона обойдется в 120–130 тыс. руб. Соответственно, за дом площадью 120 кв. м получаем примерно 14,4–15,6 млн руб. «Это если говорить о средней по рынку ситуации и не брать в расчет проекты с суперэлитной отделкой», — пояснил Виталий Быков.
Ячеистые бетоны изготавливают исключительно из натуральных безопасных для здоровья человека и экологии в целом материалов. Газоблоки не испаряют никаких токсичных летучих веществ даже при нагревании или при пожаре, поскольку их попросту нет в составе газобетона.
Если используется ленточный малозаглубленный или свайно-ленточный фундамент, то он изготавливается: шириной 400 мм с перемычками через 0,5 м. и под несущими стенами. Арматура вяжется в 4-6 ниток 14 мм. по всему периметру. Под фундамент укладывается слой песка толщиной 300 мм. Высота фундамента (для ленточного и свайно-ленточного) выбирается исходя из уклона участка, но не менее 600 мм. с заглублением 200 мм. По всему периметру, перед заливкой, устанавливаются закладные-продухи (пластиковые трубы диаметром 110 мм.) для вентиляции, не менее 2-х с каждой стороны.
Основное отличие производства ячеистых бетонов от классических видов бетонных смесей, используемых в производстве строительных блоков, в наличии процесса вспенивания раствора. Основной пенообразователь – негашеная известь, которая при взаимодействии с водой образует щелочной гидроксид кальция, взаимодействующий с алюминиевой пудрой с образованием газообразного водорода. Образовавшееся вспученное «тесто» газобетона разливают в формы или образуют из него экструзионным способом монолит, который далее разрезают на отдельные блоки. Дальнейшая технология отвердевания зависит от типа газоблоков. Это может быть как автоклавный способ с обработкой высокой температурой в среде повышенного давления, так и неавтоклавный метод при застывании в естественных условиях. Производство газобетонных блоков, как и в целом ячеистых бетонов, регламентировано ГОСТами 25485-89 и 21520-89, а также строительными нормами СН 277-80.
Пазогребневая система стыка газобетонных блоков существенно упрощает сам процесс кладки и повышает ее прочность, образуя цельную строительную конструкцию, которая зафиксирована не только кладочным раствором и армированием, но и стыковкой пазов и гребней блоков.
Паропроницаемость газобетона сравнима с натуральным деревом. Такие стены буквально «дышат», препятствуя скоплению конденсата и развитию грибков. При правильно сформированном «стеновом пироге» движение влаги будет направлено наружу, а сами газобетонные стены будут оставаться сухими и без плесени.
Газобетон в строительном деле по праву называют «каменным деревом», поскольку он сочетает в себе достаточную прочность классических строительных блоков и отличные теплоизоляционные характеристики, а также «дышащие» свойства деревянных стройматериалов. Благодаря этому газобетонные блоки различной плотности стали одним из самых популярных строительных материалов при возведении домов и зданий различного назначения и этажности.
На разработку предварительного проекта уйдет от 3-х до 30 дней, в зависимости от сложности. Стоимость разработки — 500 руб/м 2 . Для заключивших договор строительства — проектирование дома БЕСПЛАТНО. Когда проект будет готов, в него войдут 3D-виды нескольких ракурсов с расставленной мебелью и элементами декора, поэтажные планы, а также комплект технической документации с чертежами разрезов здания в нескольких плоскостях, если это необходимо. Вместе с проектом Вы получите полный сметный расчёт на производство работ и материалы. Проект не будет включать сборочные чертежи. Они будут разработаны только к этапу строительства специалистами нашей компании.
