Срок службы дома из газобетона

Твинблок впитывает влагу, но не поглощает ее.

Начнем с того, что это один из самых доступных на рынке стройматериалов. В среднем стоимость одного кубометра газоблоков в пределах 5,5 – 6 тысяч рублей. В то время как стоимость хорошего клееного бруса за тот же объем будет превышать 40 тысяч рублей. Экономия бюджета налицо. При том, что срок эксплуатации каменного дома гораздо больше, чем у деревянного. Если же сравнивать надежность каменного дома с каркасником, то здесь разница будет еще больше. Так, каркасный дом прослужит вам в среднем около 15-20 лет. В то время как из газобетона может простоять больше 100 лет.

Газобетон обладает низкой теплопроводностью. Наружные стены загородных домов возводятся из блоков толщиной 400 мм плотностью D400. Такие стены не нуждаются в дополнительном утеплении и прекрасно справляются с нашим климатом. Для внутренних стен можно брать блоки толщиной 150-200 мм.

Сколько прослужит дом, построенный из Твинблока (газобетона)? Это третий по популярности вопрос, который задают покупатели в отделе продаж. Первые два, конечно, стоимость и скорость строительства. Таким вопросом будущие владельцы загородного строения задаются отчасти потому что принято считать, что родовое загородное гнездо обязательно должно прослужить ни одному семейному поколению. То, что срока службы материала хватит не только на век тех, кто задумал строительство – сомневаться не приходиться.

Все эти данные важны для того, чтобы понять, что даже при внешних воздействиях на газоблок, он способен сохранять свои свойства и не разрушаться ни под лучами солнца, ни под проливным дождём. Напомним, что блоки – материал пористый, он легко впитывает влагу, но не поглощает её, поэтому также легко, а главное быстро – достаточно нескольких часов – отдаёт её обратно в атмосферу. Главное выбрать правильный утеплитель для дома, если он используется при строительстве и вариант финишной отделки.

Среди каменных стройматериалов, представленных сегодня на рынке, газоблоки занимают одну из лидирующих позиций. Они показали себя как надежный, энергоэффективный, относительно недорогой материал для строительства загородных домов. За какие качества их выбирают, а также плюсы и минусы дома из газоблоков рассмотрим в статье.

Газобетон считается экологически чистым материалом. С этой точки зрения проживать в таком доме безопасно и для человека, и для домашних животных. Несмотря на гигроскопичность, газобетон не подвержен образованию плесени. При грамотно смонтированной системе вентиляции в доме из газобетона всегда будет приятный микроклимат. Зимой тепло, летом прохладно и не душно.

Первым домам из газобетона уже почти 100 лет

Но, пожалуй, самая важная для срока службы характеристика газобетона, особенно в регионах с резкими перепадами температур – его морозостойкость. Этот материал – чемпион по устойчивости к низким температурам и их перепадам. Величина морозостойкости – это то, сколько циклов заморозки и разморозки сможет выдержать материал без разрушения. А срок службы, это — сколько лет прослужит дом из газоблока, напрямую зависит от величины морозостойкости – чем она выше, тем больше юбилеев сможет отметить ваша загородная усадьба. 1 цикл разморозки – заморозки равен 1 году службы. Все современные автоклавные газобетоны имеют марку морозостойкости не меньше F 50. Это значит, что газобетон в силах выдержать много циклов замораживания и оттаивания, при этом не теряя своих физических и эксплуатационных свойств.

Хрупкость блоков, склонность к появлению сколов, растрескиванию и высокое водопоглощение – это то, за что газоблоки иногда ругают. Но, как мы выяснили, это скорее особенности стройматериала, которые важно учитывать рабочим в процессе кладки стен. Если же говорить о качестве построенных домов из газоблоков недостатки несущественны. Они связаны с усадкой дома, необходимостью отделки фасада и усиления стен в местах крепления тяжелых конструкций.

Минусы дома из газоблоков также есть. Это хрупкость самих блоков. При неаккуратной разгрузке, доставке и монтаже могут появиться сколы. При этом работать с блоками удобно. Они легкие, хорошо пилятся, аккуратно штробятся. Их крупный формат позволяет быстро возводить стены. Кстати, стены из газоблоков также имеют сравнительно небольшой вес по сравнению, например, с кирпичом или теплой керамикой. Поэтому для домов из газобетона не потребуется усиленный фундамент. Хороший вариант основания – мелкозаглубленная лента или монолитная плита.

В первый год заливают фундамент, на второй строят несущие стены из газобетона. и только на третий год устанавливается крыша, выполняется облицовка, закрытие теплового контура, завершение других строительных работ. Все это время дом подвергается воздействию морозов, ветра, влаги и солнечных лучей в незащищенном состоянии. И блок портится, трескается, осыпается.

Благодаря пористой структуре блоков дома из газобетона хорошо удерживают тепло без дополнительного утепления. По шумоизоляционным характеристикам газоблоки для внутренних перегородок немного уступают кирпичу, но несущественно. Звукопоглощение у блоков достаточно хорошее, опять же благодаря содержанию в их структуре пузырьков воздуха. Поэтому, как говорят про газоблоки отзывы владельцев домов минусы и плюсы этого стройматериала равноувешивают друг друга. Главным остается факт, что строить загородные дома из газобетона – экономически обоснованное и разумное решение. При этом из газоблока можно построить дома в любом архитектурном стиле: хай-тек, Райт, классическом, европейском, минималим, лофт, шале и даже барнхаус. Блоки легко обрабатываются, можно создавать конструкции любой формы.

Теперь посмотрим, для чего подходит этот стройматериал. Постройки из газобетона легкие. Такие стены не обладают высокой несущей способностью, поэтому газоблоки используют только в малоэтажном строительстве. При этом во время кладки стен загородного дома используются усиливающие элементы. Другими словами, кладку из газобетона армируют. Для этого в уложенных блоках штробятся две канавки, которые заполняются клеем, а затем в них вдавливается арматура толщиной 8 – 10 мм. Для усиления стен перед заливкой перекрытий производится монтаж армпояса. Он помогает равномерно распределить нагрузку перекрытия по всей длине стен.

Но если мы говорим о сроке службы дома из газоблока, то рассматривать необходимо не только сам материал, сколько всю кладку и конструкцию дома целиком. При возведении стен кроме собственно самих блоков используется клей и армирующая сетка. На прочность кладки будет влиять какой именно вид клея вы используете: кладочный раствор из сухого клея или, например, полиуретановый пено-клей. У разных материалов – разные свойства.

В общем, срок службы дома, построенного из газоблока, зависит от совокупности факторов: правильно устроенный фундамент и технологически верно выложенные стены и т.д. Один из немаловажных факторов – качество производства. Высококлассные газоблоки может гарантировать только крупный производитель с контролем производства на каждом этапе.

Технология строительства

И, наконец, добавочный пункт, на который следует обратить внимание. Это затягивание стройки, ее стандартное замораживание. Мы предлагаем сотрудничество «под ключ», строительство коттеджей из газобетонных блоков за 6-8 месяцев, полностью с отделкой. Однако, многие заказчики на пути к экономии, растягивают процесс.

Что касается самой конструкции, то немаловажно как будет исполнен фундамент. Случается, что именно из-за ошибок в его проектировании или неправильных расчётах (выбор нагрузки и материала) со временем на фасаде из блоков могут появиться трещины. Кстати сказать, как раз газоблоки для строительства фундамента использовать нельзя. Получая влагу в закрытом пространстве блоки не смогут просыхать и это сыграет со строением злую шутку.

Какие еще есть особенности домов из газоблоков, можно узнать у тех, кто уже успел пожить в них несколько лет. И вероятнее всего, среди этих отзывов гораздо больше положительных. Раз такой большой процент заказчиков продолжают делать выбор в пользу газобетона. В завершение добавим, что сильны и слабые стороны есть у любого строительного материала. Поэтому перед началом строительства ориентируйтесь на свои предпочтения и возможности своего бюджета. И пусть ваш дом будет надежным, всегда теплым и уютным.

Чтобы понять насколько прочный и долговечный материал Твинблок, нужно обратиться к истокам, то есть посмотреть из чего и как он сделан. В состав блока входят вода, известь, портландцемент ПЦ-500 и зола уноса с Рефтинской ГРЭС (продукт переработки угля) Твинблок относится к виду газоблоков автоклавного твердения. Именно поэтому после смешивания всех компонентов, формы помещают в специальные камеры созревания, где начинается процесс набирания прочности. Закрепление характеристик данного материала происходит уже в автоклаве, там под высоким давлением уже нарезанный на блоки массив дозревает. Именно автоклавная обработка повышает физико-химические свойства Твинблока. И на выходе мы получаем по сути своей камень. Такой материал можно смело перемещать на свежий воздух, свойства материала сохраняются даже на морозе, а сами блоки легко переносят перепады температуры. Повысить в том числе и морозоустойчивость строительных блоков, произведённых на заводе «Теплит», позволяет использование золы уноса в качестве основного компонента.

Поэтому, если отвечать на вопрос, стоит ли покупать дом из газоблоков, будет справедливо отметить, как важно знать, когда, как и при каких условиях строился коттедж. Были ли соблюдены все технологические особенности работы с газобетонными блоками. Когда был отделан фасад – после завершения строительства, или дом простоял несколько сезонов в состоянии «коробки» .

Важно, что газоблоки кладут на специальный клей, а не на цементный раствор, как в случае с кирпичом. Пеноклей позволяет добиваться тонких и ровных швов при кладке блоков. Это необходимо, чтобы стены в дальнейшем не пошли трещинами. Швы должны равномерно заполняться, чтобы не образовывались мостики холода. От этого во многом будет зависеть не только качество постройки, но и то, сколько простоит дом из газоблока.

Есть сотни и тысячи примеров некачественных построек, которые начинают разрушаться уже в первые 5-8 лет после завершения строительства. Но за подобные негативные последствия редко отвечает какой-то один, особенный фактор. Чаще, это именно совокупность недостатков, возведенная в степень централизованно низкой квалификации подрядной организации, которая выбрала плохой материал, строит без опыта, да еще и с отделкой не умеет работать.

Да, есть вероятность, что отсыревшие блоки при замерзании могут дать трещины в стенах. И многих будущих домовладельцев беспокоит этот вопрос. Чтобы развеять сомнения, вспомним, что это возможно лишь в случае неправильной эксплуатации блоков в процессе строительства. То же самое может произойти при неправильно подободранном типе фундамента. Однако все эти нюансы исключаются при профессиональном подходе к строительству. Поэтому, несмотря на минусы дома из газоблоков для круглогодичного проживания они подходят.