Почему мы выбрали газобетон
Честно говоря, выбор был неочевидным. Мы рассматривали кирпич и керамические блоки, но в итоге газобетон перевесил. Решающими стали его превосходная теплоизоляция и, что немаловажно, скорость возведения стен. Складывать такие большие, но лёгкие блоки — одно удовольствие, экономия на времени и растворе колоссальная.
Сравнение материалов по стоимости и характеристикам
Газобетонные блоки, конечно, выигрывают у кирпича по цене и скорости кладки. Однако, керамические блоки могут предложить лучшую прочность, хоть и за большую сумму.
Ключевые преимущества для частного строительства
Газобетон предоставляет застройщику феноменальную скорость возведения стен и превосходные теплоизоляционные качества. Материал легко обрабатывается, что открывает пространство для сложных архитектурных решений. В итоге вы получаете тёплый, долговечный дом с разумным бюджетом строительства.
Расходы на проект и участок
Проектная документация вышла примерно в 50 тысяч рублей. Участок же под застройку нам достался по наследству, что, конечно, сэкономило львиную долю бюджета.
Стоимость архитектурного проекта и геологии
Архитектурный проект — это, можно сказать, фундамент всего предприятия, и он нам обошелся примерно в 50-70 тысяч рублей. А вот геологические изыскания, без которых начинать стройку попросту опасно, вышли еще тысяч на 30-40. В сумме — почти сотня, но эти траты абсолютно необходимы.
Затраты на подготовку и оформление земли
Участок уже был в собственности, что сэкономило крупную сумму. Однако геология и топосъёмка всё же потребовали около 15 тысяч рублей. Оформление документов и получение разрешения на строительство обошлось ещё в 10 000 руб.
Строительство коробки дома
Возведение коробки из газобетонных блоков обошлось нам примерно в 850 тысяч рублей. В эту сумму вошли материалы, работа каменщиков и армопояс. Кстати, фундамент мы считали отдельно.
Фундамент: тип, материалы и цена
Мы выбрали утеплённую шведскую плиту (УШП). Стоимость фундамента под дом 10х10 метров составила около 450 тысяч рублей. Это, пожалуй, была самая весомая статья расходов на начальном этапе.
Кладка стен и стоимость газоблоков
Сами блоки обошлись примерно в 300 тысяч рублей. А вот за работу мастеров-каменщиков пришлось выложить ещё около 150 тысяч. В итоге, коробка встала в кругленькую сумму.
Монтаж кровли и перекрытий
Стропильная система и металлочерепица съели примерно 450 тысяч рублей. Самым дорогим, неожиданно, оказался кран для подъёма тяжелых ферм.
Отделка и коммуникации
Внутренняя отделка и разводка коммуникаций съели ещё около 15% бюджета. Самым дорогим, что неудивительно, оказался санузел.
Внешняя и внутренняя отделка
Фасад мы утеплили минеральной ватой и облицевали клинкерной плиткой, что оказалось весьма затратным пунктом. Внутри ограничились штукатуркой и оклейкой обоев, сэкономив на сложных дизайнерских решениях.
Проведение электричества, водоснабжения и канализации
Эти работы, что удивительно, вышли в круглую сумму около 150 тысяч рублей. Впрочем, подключение к центральным сетям всегда было дорогим удовольствием.
Система отопления и утепление
На отопление и утепление ушло около 15% бюджета. Газобетон сам по себе тёплый, но мы всё же добавили вентфасад с минеральной ватой, что в итоге позволило сэкономить на мощности котла.
Итоговая смета и выводы
Итоговые затраты на наш дом из газобетона составили примерно 3.8 млн рублей. Стоит признать, вышло дороже первоначальных прикидок, но мы ожидали подобного.
Сводная таблица всех затрат
Итоговая смета нашего строительства выглядела так. Цифры, прямо скажем, местами удивили, но в целом уложились в первоначальные расчёты.
| Статья расходов | Сумма, руб. |
|---|---|
| Фундамент и коробка | 1 200 000 |
| Кровля и окна | 550 000 |
| Отделка и коммуникации | 800 000 |
| Итого | 2 550 000 |
На чем можно и нельзя экономить
Сэкономить можно на отделке фасада, выбрав более демократичный штукатурный вариант вместо вентилируемого. А вот на фундаменте и качественном армопоясе экономить категорически нельзя – это ваша безопасность.
