Срок службы газобетонного дома: мифы и реальность
Сколько же простоит дом из газобетона? Производители уверяют, что более 100 лет, но на практике всё упирается в качество кладки и фундамента. Впрочем, при грамотном подходе ваше строение запросто переживёт не одно поколение.
Что говорит ГОСТ и производители
Производители уверенно заявляют о 50-100 годах службы, ссылаясь на ГОСТы. Однако эти нормативы описывают скорее физический износ материала, а не реальный срок жизни целого здания, который сильно зависит от множества других факторов.
Факторы, определяющие долговечность конструкции
Срок службы дома из газобетона зависит от целого ряда условий. Ключевыми моментами являются качество самого материала, соблюдение технологии строительства и, что немаловажно, грамотность проектирования фундамента и системы отвода воды.
Ключевые враги долговечности газобетона
Главные угрозы — это влага, проникающая в поры и замерзающая зимой, а также ошибки при проектировании фундамента, ведущие к трещинам. Не стоит забывать и о низкокачественном кладочном клее, который разрушает монолитность стен.
Влага: главная угроза для пористого материала
Газобетон, увы, гигроскопичен. Он активно впитывает влагу, которая при замерзании способна разрушать его изнутри. Поэтому качественная отделка фасада — не прихоть, а суровая необходимость.
Качество кладки и фундамента
Продолжительность жизни дома из газобетона напрямую зависит от качества его основания. Ненадёжный фундамент, склонный к просадкам, неминуемо приведёт к появлению трещин в стенах. Ключевое значение имеет и профессиональная кладка на специальный клей, обеспечивающая монолитность всей конструкции.
Значение отделки и утепления
Газобетон критически нуждается в защите от влаги. Без грамотной фасадной отделки и утепления материал начинает постепенно разрушаться, что резко сокращает срок жизни всего здания.
Как увеличить срок эксплуатации дома
Ключ к долговечности — грамотный проект и качественные материалы. Обязательно обустройство надежного фундамента и эффективной гидроизоляции. Ну и, конечно, профессиональный монтаж вентилируемого фасада.
Грамотное проектирование и надежный фундамент
Долговечность дома из газобетона напрямую зависит от правильно рассчитанного и качественно возведенного основания. Ошибки на этом этапе фатальны и приводят к трещинам.
Качественная гидроизоляция и фасадная отделка
Газобетон активно впитывает влагу, поэтому ему требуется надёжная защита. Без грамотной гидроизоляции фундамента и последующей фасадной отделки срок службы дома может сократиться в разы.
Регулярное обслуживание и своевременный ремонт
Периодически осматривайте фасад, особенно швы кладки. Любые мелкие трещины стоит заделывать сразу, не откладывая. Это убережёт стены от проникновения влаги и продлит жизнь дому на десятилетия.
