Трещины в газобетоне: причины и устранение

Расположение деформационных швов, общие рекомендации.

Завышенные взносы в ДНТ, садоводствах и коттеджных поселках
Ценообразование стоимости обслуживания и размеров взносов в садоводстве или поселке не регламентировано законодательством. Строго говоря, согласно нормам законодательства содержание и размеры взносов относятся к сфере компетенции собрания учредителей (членов) садоводства или дачного товарищества (ДНТ).

Трещины разных размеров возникают в газобетоне по двум причинам: из-за подвижек грунта или фундамента, из-за перепадов температуры и избыточной влажности или дефектов размешивания, допущенных при производстве. В этой статье мы обсудим способы заделки трещин в газобетонных стенах коттеджа, которые можно использовать для косметического ремонта.

Для дополнительной защиты газобетонного дома специалисты рекомендуют разместить по его периметру дренажную систему и отмостку. Ливневые каналы отводят грунтовые, паводковые и талые воды от стен, что не увеличивает влажность почвы, поэтому фундамент и стены не поглощают ее.

Многие производители газобетона рекомендуют выполнять отделочные работы не раньше, чем через 6 месяцев после завершения строительства коробки дома. С одной стороны газобетонные стены быстрее просохнут, а с другой можно будет проверить насколько хорошо газоблок перенес зиму.

Сперва место любой трещины тщательно зачищают, и убирают разрушенный материал, затем промывают водой, или чистят пылесосом. На сухую и чистую поверхность нанести грунтовку и закрыть трещину. В зависимости от размера и глубины трещины, ее можно заделать раствором со щебнем или клеем. Подготовленным составом заполняют трещину, делают это с помощью шпателя и раствора, после чего закрывают листом фанеры, который крепится к стене саморезами. Если образовалась большая трещина или отверстие, необходимо провести следующую работу — трещину укрепляют железной сеткой, которую закрепляют саморезами, а затем заливают раствором.

В случае появления мелких трещин будет легче осуществить их ремонт. Для этого трещины до 0,4 мм нужно расшить до 5-15 мм и заделать любым раствором. Отлично подойдет цементный раствор или клей для газо- пеноблока. Большие трещины 5-10 мм расшиваются до 15-20 мм с последующим их исправлением пористой клеящей смесью. Улучшить свойства раствора можно добавив газобетонную крошку. В cлучаях когда они достигают 20 мм нужно добавить крупный газобетонный щебень в раствор из клея или цемента и заполнить трещины.

Некоторые производители могут экспериментировать с составом смеси при создании блоков, нарушая технологию их изготовления. Это может быть использование неподходящих добавок, если они начинают твердеть раньше и газообразующие процессы не успевают завершиться, может отсутствовать ускорители твердения, добавки, обеспечивающие однородность структуры. Нарушение технологии производства газоблоков приводит к тому, что у них ухудшаются эксплуатационные характеристики материала. При этом трещины обычно появляются почти сразу или спустя 1-2 недели. Указанный дефект не может быть устранен, так как изменена структура строительного материала, выход из ситуации – демонтировать стены и использовать качественные газоблоки.

Зеленое строительство в России
Сегодня наряду с ценой, планировкой, инфраструктурой и отдаленностью от КАД, важной характеристикой строительных объектов является использование так называемых «зеленых» технологий. К ним принято относить шумоизоляцию, экологичные строительные материалы, энергоэффективное строительство. Например, грамотная теплоизоляция и герметизация с применением светоотражающих облицовочных панелей позволяет сохранять тепло, а, следовательно, сжигать меньше топлива.

Устранение трещин в газобетонной кладке

На помощь приходят сидераты
Широко известно, что земля не терпит пустоты. Перекопав грядку суглинистых или песчаных почв, смешав их с торфом и навозом, обильно посыпав гумусом, нельзя оставлять землю пустой. Вы сами ужаснетесь, когда через неделю на свежеперекопаном поле вдруг начнут радостно всходить побеги той же мать-и-мачехи. И если дать обработанной грядке зарасти травой, минимум половина потраченных усилий переформирования почвы выбранного участка пойдут прахом.

О чем умалчивают поклонники газобетона
Газобетон – один из самых популярных строительных материалов современности. Действительно, он легок, сравнительно дешев и распространен. Но так ли хорош газобетон в практическом использовании? В этой статье мы формулируем недостатки газобетона, которые следует учитывать при принятии решения о строительстве.

Применение клеевого раствора, не соответствующего технологии. Блоки обязательно связывать между собой на специальный клей, обеспечивающий тонкий шов и отличное соединение блоков. Также в последнее время появился специальный пенополиуретан для кладки, который тоже является отличным материалом. Хотя газобетонные блоки геометрически точны, погрешность в 1-2 мм все же есть. А во время укладки этот изъян нужно убрать теркой. Уровень газоблоков должен быть идеально ровным без перепадов.

Лучшей страховкой от проблем с газобетоном считается рациональное проектирование. Кладка стен разделяется на фрагменты деформационными швами или выполняется армирование. Стальные арматурные стержни (Ø 8) длинной от 6 м закладываются параллельно друг другу в первом и каждом четвертому ряду кладки.

Важно! Большинство трещин в газобетоне появляется в зимнее холодное время года. Особенно в том случае, если на зиму газобетонные стены не были укрыты крышей. Велик риск образования больших трещин, когда дом уже построен, но не достроен и в нем никто не живет, т.е. внутри нет отопления.

В очень редких случаях из-за ошибок монтажа газобетона и выбора паронепроницаемых отделочных материалов (штукатурки, краски) появляются волосяные трещины. Это хоть и не приятное явление, но на несущую способность кладки оно не влияет. Однако это потенциальная область воздухопроницаемости. А если трещинки открылись поверх отделки, тогда внешний вид фасада может потерять привлекательность.

Конечно, чаще всего трещины очень мелкие, не критичны и ничего особенного с ними делать не нужно. Внешние небольшие трещинки прекрасно скрываются, например, под штукатуркой, обшивкой, другой наружной отделкой, не влияя на теплоизоляцию помещения и несущую способность стен. Такие мелкие дефекты в газобетонных блоках обычно замазывают.

Alpenhof — клубный квартал
Клубный жилой комплекс «Alpenhof» находится в черте коттеджного поселка «Охтинское раздолье», во Всеволожском районе Ленинградской области, в 4 км от города. Девелопером проекта является инвестиционно-строительная група «Сплав». «Alpenhof» – проект для тех, кто понимает преимущества.

Дома из газобетона

Нельзя использовать самодельный раствор, в котором не соблюдены рекомендуемые пропорции или имеются примеси, снижающие прочность швов. Укладка газоблока на раствор не допускается, так как растворный шов не может качественно скреплять газоблоки. Все дело в том, что газобетон очень быстро выводит воду из обычного раствора, и поэтому цемент не успевает вступить в реакцию с водой. Так цементный раствор очень плохо скрепляет газоблоки.

Honka Family Club
Коттеджный поселок HONKA FAMILY CLUB строится на территории поселка Юкки в живописном месте Всеволожской области, всего в 9 километрах от Петербурга. Реализует проект компания HONKA. Комплекс удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к поселкам высшей категории.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт — Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

В настоящее время можно уверенно утверждать, что блоки газобетона благодаря своим уникальным свойствам являются лучшим материалом для строительства различных сооружений, начиная от небольших загородных домов до многоэтажных зданий. Преимущества и характеристики блоков газобетона охватывают все, чего современные застройщики стремятся достичь при выборе материала для стен: экономичность и быстрое строительство, экологическую безопасность, энергоэффективность, прочность, надежность, долговечность, высокую огнестойкость и пожарную безопасность.

Несмотря на свою высокую пористость газобетонные блоки являются довольно прочным строительным материалом. Сегодня из них возводят самонесущие стены домов высотой до 5 этажей и каркасно-монолитные здания без ограничения в этажности. Соблюдая все рекомендации при строительстве газоблоки прослужат до 80-100 лет. Хотя их укладка и не вызывает больших сложностей, но необходимо грамотно подходить к сооружению фундамента для дома, своевременно армировать ряды газобетона, заливать качественный армопояс под перекрытие и тд.

Как заложить фундамент для дома из газобетона?
Масса пословиц и поговорок учит нас дважды подумать, прежде чем экономить на фундаменте любого дела или предприятия. И правда, основа будущего развития нередко закладывается в самом начале. При строительстве дома из газобетона о фундаменте следует подумать несколько раз и весьма серьезно.