Почему не нужно затирать швы
Могут ли изъять пустующий участок?
#полезное_cubiblock
Монтаж блоков автоклавного газобетона требует тонкошовной кладки. В то время, как усредненный размер шва для кирпичной кладки составляет 10 мм, для газобетона — в районе 3 мм.
Связано это в первую очередь с тем, что шов в подобной конструкции представляет собой мостик холода и негативно влияет на теплоизоляционные свойства стен. Высокая точность геометрии газоблоков и использование специального клеевого раствора позволяет сократить толщину шва до 1-3 мм.
Если класть газоблоки на цементно-песчаный раствор, толщина шва увеличится в разы, а теплопотери при этом могут возрасти вплоть до 30%.
Частые ошибки:
1) «Пустошовка».
Название говорит само за себя — образование пустот в швах, чаще всего с наружной или внутренней стороны кладки. Несет риск прочности и долговечности конструкции.
Образуется при неравномерном распределении клеевой смеси (например, если используется обычный мастерок, а не кельма для тонкослойного раствора). Преимущество специализированной кельмы для газобетона — она имеет ширину блока и обладает зубцами, что облегчает нанесение раствора и прочнее фиксирует его на блоке.
2) Затирка швов.
Затирка — распространенное явление среди недобросовестных подрядчиков и мастеров, т.к. оно позволяет скрыть дефекты шва (например, колебания в толщине слоя). Не раз доказано, что затирка швов при работе с газобетоном не приносит никакой пользы, а только затрудняет дальнейшую отделку.
Ввиду того, что газобетон и клеевой раствор обладают разной впитываемостью влаги, будет затруднительно наносить на них, например, штукатурку. В широких областях с замазанными швами штукатурка будет скатываться, т.к. застывший клей почти не впитывает жидкости.
И то, и другое — ошибочно и неверно! Как показало простое обследование кладки тепловизором, затирка шва не прекращает теплопотери, если допущена пустошовка и выявлено, что таким дефектам подвержены вертикальные швы (в постельных швах пустошовка практически не встречается). Т.е. дефект кладки остался и его легко обнаружить.
Сегодня на смену блоков с системой «паз-гребень» выпускаются блоки с системой «паз-паз» (Smart-lock), которые оптимально подходят как для цементного, так и для полиуретанового клея, сводя на нет причины образования пустошовки. Отсутствие гребня позволяет нанести цементный клей зубчатой кельмой равномерно на весь торец, а небольшое попадание клея в пазы не мешает стыкованию блоков. При кладке вертикального шва насухо, образованные пазами каналы заполняются полиуретановым клеем, образуя воздухонепроницаемый термо замок – это подтверждено циклом испытаний на воздухопроницаемость. Если на объекте цементный клей по-прежнему наносят простым мастерком без равномерного его распределения, то возможно появление пустошовки.
Согласно Статье 8.8 КоАП РФ, использование участка «не по целевому назначению» чревато выпиской штрафа или в редких случаях — изъятием земли. ️ Нецелевое использование Под этим словосочетанием подразумеваются три вещи: А) На участке имеются несогласованные постройки (возведены без разрешения на строительство или уведомления местной администрации). Б) Тип построек не соответствует режиму пользования участком — например, на участке СНТ был возведён капитальный жилой дом. В) Участок не освоен надлежащим образом — в течение трёх или более лет он пустует. ️ Что значит «пустует»? На данный момент участок считается запустевшим, если он зарос сорняками / захламлён. Отдельный критерий для ИЖС — если в течение 3 лет с момента приобретения участка на нем не начать капитальное строительство. Однако по результатам текущего рассмотрения поправок в законодательство могут добавиться новые или ужесточиться старые критерии. ️ Что делать? Как показывает практика, изъятие участка происходит только в случае неоднократного нарушения норм после получения предупреждений и штрафов. Чтобы начать «осваивать» участок, достаточно начать на нем капитальное строительство — возведение постройки с фундаментом. Газобетон подойдёт для возведения любой капитальной постройки — от жилых домов до бань, гаражей и даже заборов. Экономичность и простота монтажа в свою очередь позволят закончить работы в срок и навсегда забыть про штрафы и иные риски!
Вернемся к тезису воздухопроницаемости и как ее устранить. Затиркой швов ее не устранишь, к тому же затиркой мы закладываем возможные дефекты для отделки, так как основанием для штукатурки служат разные поверхности газобетонная с большим поверхностным впитыванием воды и поверхность, промазанная клеем с меньшей способностью впитывать. Следует также сказать, что штукатурки сейчас выпускаются в основном с нанесением без грунтования поверхности (для выравнивания водопоглащения поверхностей). Следовательно, штукатурка ложится на поверхность неравномерно: сползает и неравномерно твердеет, с возможным образованием паутинки из трещин! Чтобы остановить воздухопроницаемость через пустошовку надо расшить шов на 10-15 мм и заделать ремонтным или штукатурным составом, если шов толстый можно предварительно запенить его.
Проверка тепловизором показала, что оштукатуривание поверхности толщиной от 5 мм. также устраняет излишнею воздухопроницаемость. Помните, что и первое, и второе мероприятие рекомендуется проводить с обеих сторон стены.
полезное_cubiblock В публикации рассмотрим распространенные типы грунтов, а также то, каким образом они влияют на процесс строительства дома: ️ Типы грунтов Различают следующие типы грунтов: 1) Скальный грунт. Вопреки названию, имеет мало общего с образом скалы. Это сыпучий «набор» самых разнообразных горных пород. Такой тип грунта — один из наиболее благоприятных для строительства. Он устойчив: не деформируется ни при промерзании, ни под воздействием нагрузки. 2) Песчаный грунт. Еще один хороший вариант, в особенности если песок имеет крупнозернистую фактуру и плотную структуру. 3) Глина, суглинки. Глина относится к пучинистым грунтам — в заморозки вода в составе грунта расширяется, он увеличивается в объеме. В результате на основание дома оказывается неравномерное давление. А если подобран неправильный тип фундамента, дом вовсе может просесть. 4) Торфяной грунт. Обладает крайне низкой несущей способностью и представляет собой «смесь» из песка, глины, органических элементов. Как правило, при возведении фундамента слой торфа попросту удаляется и на его место засыпают песчаную подушку. ️ Грунт VS фундамент Особенности грунта на земельном участке определяют тип фундамента будущей постройки: Столбчатый фундамент — простой вариант, подходящий для грунтов, не подверженных пучению (скальный, песчаный). Заглубленный ленточный фундамент — также рекомендуется к использованию на устойчивых грунтах. Плитный фундамент — универсальный вариант, который подойдет и для слабых, и для подверженных пучению грунтов. Свайный фундамент — специальный тип для слабых и подвижных грунтов, распределяющий нагрузку постройки на расположенные глубоко более устойчивые слои пород. Помимо типа грунта необходимо учитывать и уровень грунтовых вод. Чем выше влажность грунта, тем ниже его несущая способность. В экстремальных случаях вода может мгновенно заполнить котлован, вырытый под фундамент. Решение — откачка воды и проведение гидроизоляции фундамента.
